417، كاليفورنيا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 417، كاليفورنيا 2
كم تبلغ قيمة 417 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,225 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا ستار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.44 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- كاليفورنيا 2
نبذة عن 417، كاليفورنيا 2
الوحدة 417 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,225 قدم مربعة في الطابق 4 من كاليفورنيا 2، وهو برج من 9 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2026 من تطوير سامانا ستار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 8 يناير 2025 بمبلغ 1,437,750 درهم، أي 1,173 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,233 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 417 عبر السنوات
بيعت الوحدة 417 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كاليفورنيا 2، وموقع الوحدة 417 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (34) ←بيعت الوحدة 417 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,173 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كاليفورنيا 2 حينها (1,233 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,225 قدم مربعة | 1,514,430 | 1,236 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,257 قدم مربعة | 1,458,000 | 1,159 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,257 قدم مربعة | 1,598,400 | 1,271 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,257 قدم مربعة | 1,498,500 | 1,192 |
كاليفورنيا 2
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2026 من تطوير سامانا ستار للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في كاليفورنيا 2 (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 452 قدم مربعة | 793 ألف درهم792,634 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 402 | استوديو | 408 قدم مربعة | 819 ألف درهم818,726 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 403 | استوديو | 408 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,424 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,134 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 405 | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,478,250 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 406 | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,533,600 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,924 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 408 | استوديو | 455 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,486 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 409 | 455 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,486 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 410 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,087,668 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 411 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,241,778 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 412 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,082,506 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 413 | استوديو | 408 قدم مربعة | 767 ألف درهم766,908 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 414 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,087,668 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 415 | استوديو | 408 قدم مربعة | 767 ألف درهم766,908 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 416 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,148,094 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 418 | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,754,190 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 419 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,588 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 420 | استوديو | 414 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,424 درهم · مايو 2024مايو 2024 |
417، كاليفورنيا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا ستار للتطوير العقاري في 8 يناير 2025 بمبلغ 1,437,750 درهم، أي 1,173 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 417، كاليفورنيا 2
بكم بيعت الوحدة 417 آخر مرة؟
1,437,750 درهم في 8 يناير 2025، من المطوّر: 1,173 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,225 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 417؟
1,225 قدم مربعة (113.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 417 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 417؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 417، كاليفورنيا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.44 مليون درهم، 8 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,437,750 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 287,550 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 575,100 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,882 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,396 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←