312، كاليفورنيا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، كاليفورنيا 2
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 997 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا ستار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- كاليفورنيا 2
نبذة عن 312، كاليفورنيا 2
الوحدة 312 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 997 قدم مربعة في الطابق 3 من كاليفورنيا 2، وهو برج من 9 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2026 من تطوير سامانا ستار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 27 مايو 2024 بمبلغ 1,053,967 درهم، أي 1,056 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,335 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 312 عبر السنوات
بيعت الوحدة 312 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كاليفورنيا 2، وموقع الوحدة 312 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (68) ←بيعت الوحدة 312 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,056 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كاليفورنيا 2 حينها (1,335 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 827 قدم مربعة | 1,060,517 | 1,282 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 998 قدم مربعة | 1,140,064 | 1,142 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 824 قدم مربعة | 1,060,517 | 1,286 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 997 قدم مربعة | 1,223,144 | 1,226 |
كاليفورنيا 2
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2026 من تطوير سامانا ستار للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في كاليفورنيا 2 (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | استوديو | 452 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,959 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 302 | استوديو | 408 قدم مربعة | 815 ألف درهم814,944 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 303 | استوديو | 408 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,164 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,031,519 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 305 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,120 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 306 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,417,500 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,077,948 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 308 | استوديو | 455 قدم مربعة | 746 ألف درهم746,031 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 309 | استوديو | 455 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,514 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 310 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,137,834 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,053,993 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 313 | استوديو | 408 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,916 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 314 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,077,948 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 315 | استوديو | 408 قدم مربعة | 754 ألف درهم753,907 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 316 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,077,948 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 317 | غرفتان | 1,262 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,417,500 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 318 | غرفتان | 1,262 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,613,520 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 319 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,201,262 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 320 | استوديو | 414 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,164 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
312، كاليفورنيا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا ستار للتطوير العقاري في 27 مايو 2024 بمبلغ 1,053,967 درهم، أي 1,056 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 312، كاليفورنيا 2
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
1,053,967 درهم في 27 مايو 2024، من المطوّر: 1,056 درهم للقدم المربعة لمساحة 997 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 312؟
997 قدم مربعة (92.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، كاليفورنيا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 27 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,053,967 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,793 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 421,587 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,312 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,277 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←