1104، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1104، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 1104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,447 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 11
- مواقف السيارات
- 1-50
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 1104، عزيزي أيريس
الوحدة 1104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,447 قدم مربعة في الطابق 11 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 1 يوليو 2024 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 932 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (790 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2022، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1104 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 1104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 1104 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 932 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس حينها (790 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,091 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 1102 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,283,310 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 54,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,362 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,279,800 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 103,000 سنويًا | |
| 1108 | 1,013 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 1109 | 3 غرف | 1,861 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,821,607 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 150,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,012 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 |
1104، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 سبتمبر 2016 بمبلغ 1,321,455 درهم، والأخيرة في 1 يوليو 2024 بمبلغ 1,350,000 درهم (932 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 80,000 درهم في نوفمبر 2022.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 1104، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 1104 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 1 يوليو 2024: 932 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,447 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,321,455 درهم في سبتمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 1104؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 1104؟
1,447 قدم مربعة (134.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1104، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 1 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←