AALG11، سيفنث هيفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AALG11، سيفنث هيفن
كم تبلغ قيمة AALG11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 4,951 قدم مربعة
- الطابق
- -1 من 10
- مواقف السيارات
- B2-100, B2-101, B2-155, B2-156
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 110,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 15 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- سيفنث هيفن
نبذة عن AALG11، سيفنث هيفن
الوحدة AALG11 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 4,951 قدم مربعة في الطابق -1 من سيفنث هيفن، وهو برج من 10 طوابق في البراري أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت آخر مرة في 11 ديسمبر 2025 بمبلغ 15,000,000 درهم، أي 1,417 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يناير 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2023، قيمته 800,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 110,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة AALG11 عبر السنوات
بيعت الوحدة AALG11 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سيفنث هيفن، وموقع الوحدة AALG11 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (28) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 13,500,000 درهم و15,000,000 درهم، أي نحو 1,469 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 500,000 درهم و500,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 8,876 قدم مربعة | 13,500,000 | 1,520 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 3,663 قدم مربعة | 6,100,000 | 1,665 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 5,453 قدم مربعة | 8,450,000 | 1,549 | ||
| 13 مايو 202413 مايو 2024 | 4,958 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,875 |
سيفنث هيفن
مبنى160 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في البراري، أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,469 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق -1
كل الوحدات في سيفنث هيفن (160)AALG11، سيفنث هيفن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 مارس 2015 بمبلغ 10,050,691 درهم، والأخيرة في 11 ديسمبر 2025 بمبلغ 15,000,000 درهم (1,417 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 800,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 800,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 110,200 درهم سنويًا (22.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 13,500,000 درهم و15,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,469 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن AALG11، سيفنث هيفن
بكم بيعت الوحدة AALG11 آخر مرة؟
15,000,000 درهم في 11 ديسمبر 2025: 1,417 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,951 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 10,050,691 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة AALG11؟
800,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2023.
كم مساحة الوحدة AALG11؟
4,951 قدم مربعة (460.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق -1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة AALG11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 13,500,000 درهم و15,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,469 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة AALG11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AALG11، سيفنث هيفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (15 مليون درهم، 11 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 15,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 61,370 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 635,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←