AA0633، سيفنث هيفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AA0633، سيفنث هيفن
كم تبلغ قيمة AA0633 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,375 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 10
- مواقف السيارات
- B2-247, B2-248
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 52,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.25 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- سيفنث هيفن
نبذة عن AA0633، سيفنث هيفن
الوحدة AA0633 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,375 قدم مربعة في الطابق 6 من سيفنث هيفن، وهو برج من 10 طوابق في البراري أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت آخر مرة في 16 ديسمبر 2024 بمبلغ 4,250,000 درهم، أي 1,789 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,513 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2025، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة AA0633 عبر السنوات
بيعت الوحدة AA0633 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن، وموقع الوحدة AA0633 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (71) ←بيعت الوحدة AA0633 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,789 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن حينها (1,513 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم، أي نحو 1,691 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 350,000 درهم و425,000 درهم. إيجار الوحدة AA0633 البالغ 350,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,629 قدم مربعة | 3,175,410 | 1,207 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,691 قدم مربعة | 6,100,000 | 2,266 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 2,620 قدم مربعة | 5,700,000 | 2,175 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 3,887 قدم مربعة | 5,650,000 | 1,453 |
سيفنث هيفن
مبنى160 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في البراري، أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,469 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في سيفنث هيفن (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AA0611 | 3 غرف | 4,946 قدم مربعة | 6.53 مليون درهم6,530,976 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| AA0612 | 3 غرف | 5,652 قدم مربعة | 8.78 مليون درهم8,777,289 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 475,000 سنويًا | |
| AA0621 | غرفتان | 2,629 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,175,410 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| AA0622 | غرفة واحدة | 1,925 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,610,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 170,000 سنويًا | |
| AA0623 | غرفة واحدة | 1,967 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| AA0624 | غرفتان | 2,816 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| AA0631 | 3 غرف | 5,614 قدم مربعة | 5.27 مليون درهم5,266,934 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| AA0632 | 3 غرف | 4,764 قدم مربعة | 6.95 مليون درهم6,950,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 263,000 سنويًا | |
| AB0611 | 3 غرف | 7,952 قدم مربعة | 6.76 مليون درهم6,760,363 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 880,000 سنويًا | |
| AB0621 | 4 غرف | 7,893 قدم مربعة | 7.49 مليون درهم7,486,747 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 600,000 سنويًا | |
| AB0622 | غرفتان | 2,710 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 365,000 سنويًا | |
| AB0623 | غرفتان | 2,683 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 350,000 سنويًا | |
| AB0624 | 4 غرف | 8,463 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 797,784 سنويًا | |
| AB0631 | 3 غرف | 8,524 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
AA0633، سيفنث هيفن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 يونيو 2021 بمبلغ 2,273,226 درهم، والأخيرة في 16 ديسمبر 2024 بمبلغ 4,250,000 درهم (1,789 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 185,000 درهم إلى 350,000 درهم.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,900 درهم سنويًا (22.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,469 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن AA0633، سيفنث هيفن
بكم بيعت الوحدة AA0633 آخر مرة؟
4,250,000 درهم في 16 ديسمبر 2024: 1,789 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,375 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,273,226 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة AA0633؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 185,000 درهم.
كم مساحة الوحدة AA0633؟
2,375 قدم مربعة (220.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة AA0633 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,691 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة AA0633؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AA0633، سيفنث هيفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.25 مليون درهم، 16 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,388 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 183,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←