E232، أشجار في البراري E2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار E232، أشجار في البراري E2
كم تبلغ قيمة E232 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,622 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- B-113, B-115
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 52,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.51 مليون درهم · يونيو 2015
نبذة عن E232، أشجار في البراري E2
الوحدة E232 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,622 قدم مربعة في الطابق 3 من أشجار في البراري E2، وهو برج من 4 طوابق في البراري أُنجز عام 2022 من تطوير أبواب للعقارات. باعها المطوّر في 11 يونيو 2015 بمبلغ 4,509,156 درهم، أي 1,719 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,663 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2022، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة E232 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أشجار في البراري E2، وموقع الوحدة E232 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (9) ←بيعت الوحدة E232 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,719 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أشجار في البراري E2 حينها (1,663 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 6,400,000 درهم، أي نحو 2,087 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 400,000 درهم و490,000 درهم. إيجار الوحدة E232 البالغ 280,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 3,066 قدم مربعة | 6,400,000 | 2,087 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 4,003 قدم مربعة | 4,102,242 | 1,024 | ||
| 1 فبراير 20241 فبراير 2024 | 4,219 قدم مربعة | 7,300,000 | 1,730 | ||
| 2 مايو 20232 مايو 2023 | 2,574 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,592 |
أشجار في البراري E2
مبنى13 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في البراري، أُنجز عام 2022 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,087 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 490 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أشجار في البراري E2 (13)E232، أشجار في البراري E2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبواب للعقارات في 11 يونيو 2015 بمبلغ 4,509,156 درهم، أي 1,719 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 280,000 درهم.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,900 درهم سنويًا (20.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أشجار في البراري E2 بيعت بأسعار بين 6,400,000 درهم و6,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,087 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن E232، أشجار في البراري E2
بكم بيعت الوحدة E232 آخر مرة؟
4,509,156 درهم في 11 يونيو 2015، من المطوّر: 1,719 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,622 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة E232؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة E232؟
2,622 قدم مربعة (243.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة E232 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أشجار في البراري E2 بيعت بأسعار بين 6,400,000 درهم و6,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,087 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة E232؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: E232، أشجار في البراري E2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.51 مليون درهم، 11 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,509,156 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 901,831 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,803,662 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,448 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,394 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←