E212، أشجار في البراري E2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار E212، أشجار في البراري E2
كم تبلغ قيمة E212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,574 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- B-125, B-127
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 52,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.1 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن E212، أشجار في البراري E2
الوحدة E212 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,574 قدم مربعة في الطابق 1 من أشجار في البراري E2، وهو برج من 4 طوابق في البراري أُنجز عام 2022 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت آخر مرة في 2 مايو 2023 بمبلغ 4,100,000 درهم، أي 1,592 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2023، قيمته 182,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة E212 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أشجار في البراري E2، وموقع الوحدة E212 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (9) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 6,400,000 درهم، أي نحو 2,087 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 400,000 درهم و490,000 درهم. إيجار الوحدة E212 البالغ 182,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 3,066 قدم مربعة | 6,400,000 | 2,087 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 4,003 قدم مربعة | 4,102,242 | 1,024 | ||
| 1 فبراير 20241 فبراير 2024 | 4,219 قدم مربعة | 7,300,000 | 1,730 | ||
| 16 مارس 202116 مارس 2021 | 3,133 قدم مربعة | 3,489,638 | 1,114 |
أشجار في البراري E2
مبنى13 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في البراري، أُنجز عام 2022 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,087 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 490 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في أشجار في البراري E2 (13)E212، أشجار في البراري E2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يناير 2020 بمبلغ 2,818,516 درهم، والأخيرة في 2 مايو 2023 بمبلغ 4,100,000 درهم (1,592 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 182,000 درهم.
- بإيجار 182,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,000 درهم سنويًا (20.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أشجار في البراري E2 بيعت بأسعار بين 6,400,000 درهم و6,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,087 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن E212، أشجار في البراري E2
بكم بيعت الوحدة E212 آخر مرة؟
4,100,000 درهم في 2 مايو 2023: 1,592 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,574 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,818,516 درهم في يناير 2020.
كم إيجار الوحدة E212؟
182,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 173,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة E212؟
2,574 قدم مربعة (239.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة E212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أشجار في البراري E2 بيعت بأسعار بين 6,400,000 درهم و6,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,087 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة E212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: E212، أشجار في البراري E2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.1 مليون درهم، 2 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,774 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 177,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←