منازل بغرفتي نوم في البراري
منازل بغرفتي نوم في البراري. بيع 5 منازل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في البراري
البراري منطقة في دبي، فيها 10 مبانٍ، و3 مجمّعات فلل. في البراري 140 منزلًا بغرفتي نوم، أي 24% من أصل 573 منزلًا، بمساحة 34 إلى 4,454 قدم مربعة. 7 من أصل 26 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 5 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,175 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 6,000,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,175,410 درهم و6,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,941 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 266,200 درهم و490,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في البراري على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 140
- الحصة من المنطقة
- 24%
- المساحة
- 34–4,454 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- البراري
متوسط الأسعار في البراري
تُباع المنازل بغرفتي نوم في البراري بنحو 6,100,000 درهم، أي 2,122 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 14,250,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و7,950,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و14,750,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في البراري
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في البراري
- سيفنث هيفنجاهزغرفتان · 2,628 قدم مربعة 17 فبراير 20263,175,410 درهم1,208 للقدم
- سيفنث هيفنجاهزغرفتان · 2,691 قدم مربعة 11 فبراير 20266,100,000 درهم2,267 للقدم
- أشجار في البراري F2جاهزغرفتان · 2,487 قدم مربعة 4 فبراير 20266,000,000 درهم2,412 للقدم
- سيفنث هيفنجاهزغرفتان · 2,619 قدم مربعة 13 يناير 20265,700,000 درهم2,176 للقدم
- أشجار في البراري E2جاهزغرفتان · 3,065 قدم مربعة 16 ديسمبر 20256,400,000 درهم2,088 للقدم
- سيفنث هيفنجاهزغرفتان · 3,886 قدم مربعة 21 يوليو 20255,650,000 درهم1,454 للقدم
- أشجار في البراري D2جاهزغرفتان · 2,514 قدم مربعة 26 يونيو 20256,450,000 درهم2,565 للقدم
- سيفنث هيفنجاهزغرفتان · 2,618 قدم مربعة 26 مايو 20254,900,000 درهم1,871 للقدم
- سيفنث هيفنجاهزغرفتان · 2,680 قدم مربعة 21 مايو 20255,000,000 درهم1,866 للقدم
- سيفنث هيفنجاهزغرفتان · 2,595 قدم مربعة 16 مايو 20255,000,000 درهم1,927 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في البراري بيع 5 منازل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6 مليون درهم (نحو 2,175 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,629 قدم مربعة، بأسعار بين 3.18 مليون درهم و6.4 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في البراري
عدد المباني: 10آخر 12 شهرًا- سيفنث هيفن71 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 5.7 مليون درهم2,175 درهم للقدم
- أشجار في البراري E29 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 6.4 مليون درهم2,087 درهم للقدم
- أشجار في البراري F28 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 6 مليون درهم2,411 درهم للقدم
- أشجار في البراري D212 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- أشجار في البراري F110 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- أشجار في البراري G19 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- أشجار في البراري E38 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- أشجار في البراري D15 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- أشجار في البراري G25 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- أشجار في البراري E13 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفتي نوم في البراري بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في البراري 2,175 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 34 إلى 4,454 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,175,410 درهم و6,400,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,175 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 34 إلى 4,454 قدم مربعة بين 266,200 درهم و490,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في البراري
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في البراري؟
بيع 5 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 3,175,410 درهم و6,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 6,000,000 درهم، أي 2,175 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في البراري؟
نحو 400,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 266,200 درهم و490,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في البراري؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في البراري على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 منازل بغرفتي نوم بأسعار بين 3,175,410 درهم و6,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في البراري؟
نحو 5.3% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في البراري؟
140، بمساحة 34 إلى 4,454 قدم مربعة، أي 24% من أصل 573 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في البراري؟
سيفنث هيفن (71)، وأشجار في البراري E2 (9)، وأشجار في البراري F2 (8)، وأشجار في البراري D2 (12)، وأشجار في البراري F1 (10)، و5 غيرها؛ 10 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في البراري
لا يوجد اليوم عقار من البراري على لوحة العروض. تابع البراري ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.