شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31
شقق بغرفة نوم واحدة في Liwan. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31
Mazaya 31 مبنى سكني من 5 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2013 من تطوير Al Mazaya Real Estate. في Mazaya 31 34 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 56% من أصل 61 شقة، بمساحة 628 إلى 889 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 11.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 772 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 495,000 درهم، مقابل سعر وسيط 671 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و58,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 10.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 34
- الحصة من المبنى
- 56%
- المساحة
- 628–889 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 26 يناير 2026
- مبنى
- Mazaya 31
متوسط الأسعار في Mazaya 31
- غرفة واحدة497,500
- غرفتان750,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31 بنحو 498,000 درهم، أي 678 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 750,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31
- جاهزغرفة واحدة · 640 قدم مربعة 26 يناير 2026495,000 درهم773 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 633 قدم مربعة 18 يونيو 2025570,000 درهم900 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 633 قدم مربعة 26 مايو 2025450,000 درهم711 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 855 قدم مربعة 15 أبريل 2025600,000 درهم701 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 855 قدم مربعة 5 نوفمبر 2024490,000 درهم573 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 10 أكتوبر 2024500,000 درهم600 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 27 سبتمبر 2024493,000 درهم592 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 889 قدم مربعة 10 سبتمبر 2024485,000 درهم546 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 22 يوليو 2024380,000 درهم456 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 4 أبريل 2023340,000 درهم408 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 31 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 495 ألف درهم (نحو 772 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 641 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31
عدد الوحدات: 34- وحدة 102غرفة واحدة · 641 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، يونيو 2016
- وحدة 103غرفة واحدة · 633 قدم مربعةبيعت بسعر 238 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 105غرفة واحدة · 856 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 106غرفة واحدة · 833 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 846 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 109غرفة واحدة · 633 قدم مربعةبيعت بسعر 280 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة 110غرفة واحدة · 635 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، يناير 2015
- وحدة 112غرفة واحدة · 889 قدم مربعةبيعت بسعر 575 ألف درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 202غرفة واحدة · 633 قدم مربعةبيعت بسعر 223 ألف درهم، نوفمبر 2014
- وحدة 206غرفة واحدة · 845 قدم مربعةبيعت بسعر 352 ألف درهم، نوفمبر 2014
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 30 | 2013 | 554 درهم | 57 درهم | 10.2% |
| Mazaya 32 | 2015 | صفقات قليلة | 61 درهم | |
| Farah Tower 5 | 2015 | صفقات قليلة | ||
| Mazaya - Queue Point - R081 | 2014 | صفقات قليلة | 65 درهم | |
| Mazaya 29 | 2013 | 817 درهم | 72 درهم | 8.8% |
| Mazaya 28 | 2013 | 675 درهم | 67 درهم | 10.0% |
| Mazaya 27 | 2013 | 716 درهم | 64 درهم | 8.9% |
| Alma Gardens | 1,053 درهم | |||
| Plantnium by Vision | صفقات قليلة | 83 درهم | ||
| Mazaya 26 | 2017 | صفقات قليلة | 52 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31 772 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 495 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 628 إلى 889 قدم مربعة بين 40,000 درهم و58,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 495,000 درهم، أي 772 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31؟
نحو 52,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و58,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 31؟
نحو 10.6% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 31؟
11.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 628 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 31 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2013؛ 5 طوابق؛ 61 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Mazaya 31؟
34، بمساحة 628 إلى 889 قدم مربعة، أي 56% من أصل 61 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.