شقق بغرفتي نوم في Mazaya 31
شقق بغرفتي نوم في Liwan. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 31
Mazaya 31 مبنى سكني من 5 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2013 من تطوير Al Mazaya Real Estate. في Mazaya 31 20 شقة بغرفتي نوم، أي 33% من أصل 61 شقة، بمساحة 1,093 إلى 1,714 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 11.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 671 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 750,000 درهم، مقابل سعر وسيط 671 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya 31 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 20
- الحصة من المبنى
- 33%
- المساحة
- 1,093–1,714 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 20 يناير 2026
- مبنى
- Mazaya 31
متوسط الأسعار في Mazaya 31
- غرفة واحدة497,500
- غرفتان750,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 31 بنحو 750,000 درهم، أي 671 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 498,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 31
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 31
- جاهزغرفتان · 1,117 قدم مربعة 20 يناير 2026750,000 درهم671 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,116 قدم مربعة 14 مايو 2025745,000 درهم667 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,711 قدم مربعة 14 فبراير 2025845,000 درهم494 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,116 قدم مربعة 10 ديسمبر 2024655,000 درهم586 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,116 قدم مربعة 19 أغسطس 2024650,000 درهم582 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,116 قدم مربعة 29 يوليو 2024640,000 درهم573 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,713 قدم مربعة 23 يوليو 2024985,000 درهم575 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,116 قدم مربعة 14 فبراير 2024650,000 درهم582 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,117 قدم مربعة 13 أبريل 2023550,000 درهم492 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,711 قدم مربعة 2 مارس 2023646,000 درهم377 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 31 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 750 ألف درهم (نحو 671 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,117 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Mazaya 31
عدد الوحدات: 20- وحدة 101غرفتان · 1,117 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 104غرفتان · 1,115 قدم مربعةبيعت بسعر 405 ألف درهم، يناير 2015
- وحدة 108غرفتان · 1,097 قدم مربعةبيعت بسعر 445 ألف درهم، فبراير 2015
- وحدة 111غرفتان · 1,118 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 113غرفتان · 1,711 قدم مربعةبيعت بسعر 845 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 203غرفتان · 1,115 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 207غرفتان · 1,096 قدم مربعةبيعت بسعر 784 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 210غرفتان · 1,117 قدم مربعةبيعت بسعر 655 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 212غرفتان · 1,714 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 307غرفتان · 1,096 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، سبتمبر 2018
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 30 | 2013 | 554 درهم | 57 درهم | 10.2% |
| Mazaya 32 | 2015 | صفقات قليلة | 61 درهم | |
| Farah Tower 5 | 2015 | صفقات قليلة | ||
| Mazaya - Queue Point - R081 | 2014 | صفقات قليلة | 65 درهم | |
| Mazaya 29 | 2013 | 817 درهم | 72 درهم | 8.8% |
| Mazaya 28 | 2013 | 675 درهم | 67 درهم | 10.0% |
| Mazaya 27 | 2013 | 716 درهم | 64 درهم | 8.9% |
| Alma Gardens | 1,053 درهم | |||
| Plantnium by Vision | صفقات قليلة | 83 درهم | ||
| Mazaya 26 | 2017 | صفقات قليلة | 52 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Mazaya 31 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Mazaya 31 671 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 750 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 72,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Mazaya 31
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Mazaya 31؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 750,000 درهم، أي 671 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Mazaya 31؟
نحو 72,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Mazaya 31؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya 31 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 31؟
نحو 9.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 31؟
11.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,093 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 31 ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2013؛ 5 طوابق؛ 61 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 31؟
20، بمساحة 1,093 إلى 1,714 قدم مربعة، أي 33% من أصل 61 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.