شقق بثلاث غرف نوم في Torch Tower
شقق بثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في Torch Tower
Torch Tower مبنى سكني من 84 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2011 من تطوير Torch Select. في Torch Tower 48 شقة بثلاث غرف نوم، أي 7% من أصل 675 شقة، بمساحة 1,713 إلى 6,065 قدم مربعة. 2 من أصل 13 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,605 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,750,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,586 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 149,178 درهم و160,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في Torch Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 48
- الحصة من المبنى
- 7%
- المساحة
- 1,713–6,065 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- مبنى
- Torch Tower
متوسط الأسعار في Torch Tower
- غرفة واحدة1,425,000
- غرفتان1,900,000
- 3 غرف2,750,000
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في Torch Tower بنحو 2,750,000 درهم، أي 1,605 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,430,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,900,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في Torch Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في Torch Tower
- جاهز3 غرف · 1,712 قدم مربعة 6 فبراير 20262,750,000 درهم1,606 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,712 قدم مربعة 26 يناير 20262,750,000 درهم1,606 للقدم
- جاهز3 غرف · 4,032 قدم مربعة 21 يوليو 20254,700,000 درهم1,165 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,712 قدم مربعة 21 أبريل 20253,050,000 درهم1,781 للقدم
- جاهز3 غرف · 5,435 قدم مربعة 5 فبراير 20257,995,000 درهم1,471 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,846 قدم مربعة 16 ديسمبر 20244,800,000 درهم1,248 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,712 قدم مربعة 11 نوفمبر 20242,865,000 درهم1,673 للقدم
- جاهز3 غرف · 6,065 قدم مربعة 4 أكتوبر 20248,495,000 درهم1,401 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,846 قدم مربعة 27 سبتمبر 20244,100,000 درهم1,066 للقدم
- جاهز3 غرف · 4,032 قدم مربعة 30 أغسطس 20244,900,000 درهم1,215 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Torch Tower بيع شقتين بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.75 مليون درهم (نحو 1,605 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,713 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في Torch Tower
عدد الوحدات: 48- وحدة 70013 غرف · 1,713 قدم مربعةبيعت بسعر 2.79 مليون درهم، مايو 2014
- وحدة 70023 غرف · 1,717 قدم مربعةبيعت بسعر 2.53 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 70033 غرف · 1,713 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 70043 غرف · 1,717 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 71013 غرف · 1,713 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 71033 غرف · 1,713 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 71043 غرف · 1,717 قدم مربعةبيعت بسعر 2.12 مليون درهم، مارس 2012
- وحدة 72013 غرف · 1,713 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 72023 غرف · 1,717 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، يناير 2020
- وحدة 72033 غرف · 1,713 قدم مربعةبيعت بسعر 2.18 مليون درهم، فبراير 2012
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mag 218 Tower | 2010 | 1,384 درهم | 95 درهم | 6.9% |
| Marina Pinnacle Tower | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
| Marina Heights Tower | 2006 | 1,581 درهم | 104 درهم | 6.6% |
| Marina 101 | 2011 | 1,335 درهم | ||
| The Residences at Marina Gate 1 | 2018 | 3,219 درهم | 159 درهم | 4.9% |
| The Residences at Marina Gate 2 | 2019 | 3,088 درهم | 169 درهم | 5.5% |
| Le Reve Tower | 2006 | 2,853 درهم | 112 درهم | 3.9% |
| Princess Tower | 2012 | 1,740 درهم | 100 درهم | 5.7% |
| Aeternitas Tower - London Gate | 2,321 درهم | |||
| Elite Residence | 2012 | 1,404 درهم | 98 درهم | 7.0% |
شقق بثلاث غرف نوم في Torch Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في Torch Tower 1,605 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.75 مليون درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Torch Select؛ 84 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,713 إلى 6,065 قدم مربعة بين 149,178 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في Torch Tower
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Torch Tower؟
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,750,000 درهم، أي 1,605 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Torch Tower؟
نحو 158,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 149,178 درهم و160,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في Torch Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في Torch Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Torch Tower؟
نحو 5.8% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Torch Tower؟
21.19 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 36,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,713 قدم مربعة.
من طوّر Torch Tower ومتى؟
Torch Select؛ أُنجز عام 2011؛ 84 طابقًا؛ 675 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في Torch Tower؟
48، بمساحة 1,713 إلى 6,065 قدم مربعة، أي 7% من أصل 675 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.