استوديوهات في Studio One
استوديوهات في Dubai Marina. بيع 6 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Studio One
Studio One مبنى سكني من 31 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2019 من تطوير Select Global Development. في Studio One 157 استوديو، أي 39% من أصل 405 شقق، بمساحة 183 إلى 608 قدم مربعة. 6 من أصل 16 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,133 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,120,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 106,063 درهم و1,300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,289 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 20 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و89,519 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Studio One على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 157
- الحصة من المبنى
- 39%
- المساحة
- 183–608 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- Studio One
متوسط الأسعار في Studio One
- استوديو1,120,000
- غرفة واحدة1,550,000
- غرفتان2,150,000
تُباع الاستوديوهات في Studio One بنحو 1,120,000 درهم، أي 3,133 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,150,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Studio One
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Studio One
- جاهزاستوديو · 357 قدم مربعة 12 فبراير 2026500,000 درهم1,399 للقدم
- جاهزاستوديو · 357 قدم مربعة 23 يناير 20261,300,000 درهم3,637 للقدم
- جاهزاستوديو · 358 قدم مربعة 9 يناير 20261,150,000 درهم3,207 للقدم
- جاهزاستوديو · 182 قدم مربعة 7 يناير 20261,120,000 درهم6,121 للقدم
- جاهزاستوديو · 358 قدم مربعة 2 يناير 2026106,063 درهم296 للقدم
- جاهزاستوديو · 356 قدم مربعة 26 ديسمبر 202513,415 درهم38 للقدم
- جاهزاستوديو · 357 قدم مربعة 21 يوليو 20251,150,000 درهم3,217 للقدم
- جاهزاستوديو · 356 قدم مربعة 9 يوليو 202540,889 درهم115 للقدم
- جاهزاستوديو · 358 قدم مربعة 2 يوليو 202548,046 درهم134 للقدم
- جاهزاستوديو · 357 قدم مربعة 23 مايو 2025940,000 درهم2,632 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Studio One بيع 6 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.12 مليون درهم (نحو 3,133 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 357 قدم مربعة، بأسعار بين 106 ألف درهم و1.3 مليون درهم تقريبًا.
استوديوهات في Studio One
عدد الوحدات: 157- وحدة 102استوديو · 502 قدم مربعةبيعت بسعر 740 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 104استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 569 ألف درهم، نوفمبر 2018
- وحدة 105استوديو · 356 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 108استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 845 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 109استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 111استوديو · 502 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 202استوديو · 498 قدم مربعةبيعت بسعر 643 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 204استوديو · 357 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 205استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، يناير 2017
- وحدة 210استوديو · 358 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، مايو 2017
كل الوحدات في Studio One، بحسب الرقم
- 102
- 104
- 105
- 108
- 109
- 111
- 202
- 204
- 205
- 210
- 211
- 213
- 302
- 304
- 305
- 310
- 311
- 313
- 402
- 404
- 405
- 410
- 411
- 413
- 502
- 504
- 505
- 510
- 511
- 513
- 602
- 604
- 605
- 610
- 611
- 613
- 702
- 704
- 705
- 710
- 711
- 713
- 802
- 804
- 805
- 810
- 811
- 813
- 902
- 904
- 905
- 910
- 911
- 913
- 1003
- 1004
- 1009
- 1010
- 1012
- 1102
- 1104
- 1105
- 1110
- 1111
- 1113
- 1202
- 1205
- 1210
- 1211
- 1213
- 1302
- 1304
- 1305
- 1310
- 1311
- 1313
- 1402
- 1404
- 1405
- 1410
- 1411
- 1413
- 1502
- 1505
- 1510
- 1511
- 1513
- 1602
- 1604
- 1605
- 1610
- 1611
- 1613
- 1702
- 1703
- 1706
- 1707
- 1802
- 1804
- 1805
- 1810
- 1811
- 1813
- 1902
- 1904
- 1905
- 1910
- 1911
- 1913
- 2003
- 2004
- 2009
- 2010
- 2012
- 2102
- 2104
- 2105
- 2110
- 2111
- 2113
- 2202
- 2204
- 2205
- 2210
- 2211
- 2213
- 2302
- 2304
- 2305
- 2310
- 2311
- 2313
- 2402
- 2405
- 2410
- 2411
- 2413
- 2502
- 2504
- 2505
- 2510
- 2511
- 2513
- 2602
- 2609
- 2702
- 2709
- 2802
- 2809
- 2902
- 2909
- 3002
- 3009
- 3102
- 3109
- GF03
- GF04
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| TFG Marina Hotel (Wyndham Dubai Marina) | 2015 | 3,573 درهم | ||
| Panoramic Tower | 2008 | صفقات قليلة | 114 درهم | |
| KG Tower | 2007 | صفقات قليلة | 71 درهم | |
| The Belvedere | 2010 | صفقات قليلة | 79 درهم | |
| The Jewels Twin Towers 1 | 2007 | 1,507 درهم | 81 درهم | 5.3% |
| Dubai Marina Star Tower | 2023 | 2,999 درهم | 161 درهم | 5.4% |
| Trident Waterfront | 2011 | 1,020 درهم | 71 درهم | 6.9% |
| The Jewels Twin Towers 2 | 2007 | 1,317 درهم | 93 درهم | 7.1% |
| Dorra Bay Tower | 2008 | 1,414 درهم | 104 درهم | 7.3% |
| The Zen Tower | 2008 | 946 درهم | 82 درهم | 8.6% |
استوديوهات في Studio One بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Studio One 3,133 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.12 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Select Global Development؛ 31 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 183 إلى 608 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 106,063 درهم و1,300,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,133 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 183 إلى 608 قدم مربعة بين 55,000 درهم و89,519 درهم سنويًا، بحسب 20 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Studio One
كم سعر الاستوديو في Studio One؟
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 106,063 درهم و1,300,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,120,000 درهم، أي 3,133 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Studio One؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 20 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 55,000 درهم و89,519 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Studio One؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Studio One على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 106,063 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Studio One؟
نحو 5.6% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Studio One؟
16.08 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 183 قدم مربعة.
من طوّر Studio One ومتى؟
Select Global Development؛ أُنجز عام 2019؛ 31 طابقًا؛ 405 شقق.
كم عدد الاستوديوهات في Studio One؟
157، بمساحة 183 إلى 608 قدم مربعة، أي 39% من أصل 405 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.