شقق بغرفتي نوم في Studio One
شقق بغرفتي نوم في Dubai Marina. بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Studio One
Studio One مبنى سكني من 31 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2019 من تطوير Select Global Development. في Studio One 82 شقة بغرفتي نوم، أي 20% من أصل 405 شقق، بمساحة 827 إلى 1,152 قدم مربعة. 6 من أصل 16 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,087 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,150,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,806,962 درهم و2,300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,289 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و205,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Studio One على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 82
- الحصة من المبنى
- 20%
- المساحة
- 827–1,152 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- Studio One
متوسط الأسعار في Studio One
- استوديو1,120,000
- غرفة واحدة1,550,000
- غرفتان2,150,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Studio One بنحو 2,150,000 درهم، أي 2,102 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,120,000 درهم للاستوديو، و1,550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Studio One
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Studio One
- جاهزغرفتان · 835 قدم مربعة 12 فبراير 20262,300,000 درهم2,751 للقدم
- جاهزغرفتان · 833 قدم مربعة 13 يناير 20261,806,962 درهم2,167 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,094 قدم مربعة 8 يناير 20262,100,000 درهم1,919 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,096 قدم مربعة 17 ديسمبر 20252,200,000 درهم2,006 للقدم
- جاهزغرفتان · 834 قدم مربعة 31 يوليو 20252,050,000 درهم2,457 للقدم
- جاهزغرفتان · 835 قدم مربعة 30 يوليو 20252,375,000 درهم2,841 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,094 قدم مربعة 25 يونيو 20251,920,000 درهم1,754 للقدم
- جاهزغرفتان · 835 قدم مربعة 8 مايو 20252,100,000 درهم2,512 للقدم
- جاهزغرفتان · 829 قدم مربعة 16 أبريل 20251,850,000 درهم2,229 للقدم
- جاهزغرفتان · 834 قدم مربعة 17 مارس 20252,000,000 درهم2,397 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Studio One بيع 4 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.15 مليون درهم (نحو 2,087 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 965 قدم مربعة، بأسعار بين 1.81 مليون درهم و2.3 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في Studio One
عدد الوحدات: 82- وحدة 207غرفتان · 832 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 208غرفتان · 827 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 308غرفتان · 830 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 407غرفتان · 834 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 408غرفتان · 830 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 507غرفتان · 834 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 508غرفتان · 830 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 607غرفتان · 834 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 608غرفتان · 830 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، أبريل 2019
- وحدة 707غرفتان · 834 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، يناير 2018
كل الوحدات في Studio One، بحسب الرقم
- 207
- 208
- 308
- 407
- 408
- 507
- 508
- 607
- 608
- 707
- 708
- 807
- 808
- 907
- 908
- 1001
- 1006
- 1007
- 1107
- 1108
- 1207
- 1208
- 1307
- 1308
- 1407
- 1507
- 1508
- 1607
- 1608
- 1807
- 1808
- 1907
- 1908
- 2001
- 2006
- 2007
- 2107
- 2108
- 2207
- 2208
- 2307
- 2308
- 2407
- 2408
- 2507
- 2508
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2803
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- GF02
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| TFG Marina Hotel (Wyndham Dubai Marina) | 2015 | 3,573 درهم | ||
| Panoramic Tower | 2008 | صفقات قليلة | 114 درهم | |
| KG Tower | 2007 | صفقات قليلة | 71 درهم | |
| The Belvedere | 2010 | صفقات قليلة | 79 درهم | |
| The Jewels Twin Towers 1 | 2007 | 1,507 درهم | 81 درهم | 5.3% |
| Dubai Marina Star Tower | 2023 | 2,999 درهم | 161 درهم | 5.4% |
| Trident Waterfront | 2011 | 1,020 درهم | 71 درهم | 6.9% |
| The Jewels Twin Towers 2 | 2007 | 1,317 درهم | 93 درهم | 7.1% |
| Dorra Bay Tower | 2008 | 1,414 درهم | 104 درهم | 7.3% |
| The Zen Tower | 2008 | 946 درهم | 82 درهم | 8.6% |
شقق بغرفتي نوم في Studio One بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Studio One 2,087 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.15 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Select Global Development؛ 31 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 827 إلى 1,152 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,806,962 درهم و2,300,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,087 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 827 إلى 1,152 قدم مربعة بين 120,000 درهم و205,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Studio One
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Studio One؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,806,962 درهم و2,300,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,150,000 درهم، أي 2,087 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Studio One؟
نحو 140,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و205,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Studio One؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Studio One على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,806,962 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Studio One؟
نحو 7.5% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Studio One؟
16.08 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 827 قدم مربعة.
من طوّر Studio One ومتى؟
Select Global Development؛ أُنجز عام 2019؛ 31 طابقًا؛ 405 شقق.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Studio One؟
82، بمساحة 827 إلى 1,152 قدم مربعة، أي 20% من أصل 405 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.