شقق بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower
شقق بثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower
Al Seef Tower مبنى سكني من 43 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2005 من تطوير Deyaar. في Al Seef Tower 94 شقة بثلاث غرف نوم، أي 59% من أصل 158 شقة، بمساحة 1,777 إلى 3,554 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.84 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,583 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,630,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,575 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 231,000 درهم و275,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 94
- الحصة من المبنى
- 59%
- المساحة
- 1,777–3,554 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 5 فبراير 2026
- مبنى
- Al Seef Tower
متوسط الأسعار في Al Seef Tower
- 3 غرف5,600,000
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower بنحو 5,600,000 درهم، أي 1,575 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower
- جاهز3 غرف · 3,553 قدم مربعة 29 ديسمبر 20254,750,000 درهم1,337 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,553 قدم مربعة 11 ديسمبر 20256,500,000 درهم1,829 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,553 قدم مربعة 21 مارس 20254,500,000 درهم1,266 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,553 قدم مربعة 13 مارس 20254,800,000 درهم1,351 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,553 قدم مربعة 27 يناير 20254,600,000 درهم1,294 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,553 قدم مربعة 23 يناير 20254,792,143 درهم1,348 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,553 قدم مربعة 8 يناير 20255,000,000 درهم1,407 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,553 قدم مربعة 11 نوفمبر 20244,600,000 درهم1,294 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,553 قدم مربعة 28 أكتوبر 20244,200,000 درهم1,182 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,553 قدم مربعة 3 أكتوبر 20243,900,000 درهم1,097 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Seef Tower بيع شقتين بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.63 مليون درهم (نحو 1,583 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,554 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower
عدد الوحدات: 94- وحدة 12013 غرف · 3,554 قدم مربعةبيعت بسعر 3.75 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 12023 غرف · 3,554 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، يونيو 2009
- وحدة 12033 غرف · 3,554 قدم مربعةبيعت بسعر 3.8 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 12043 غرف · 3,554 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 13013 غرف · 3,554 قدم مربعةبيعت بسعر 4.25 مليون درهم، نوفمبر 2012
- وحدة 13023 غرف · 3,554 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، مايو 2009
- وحدة 13033 غرف · 3,554 قدم مربعةبيعت بسعر 4.79 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 13043 غرف · 3,554 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، يونيو 2009
- وحدة 14013 غرف · 3,554 قدم مربعةبيعت بسعر 4.83 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 14023 غرف · 3,554 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، نوفمبر 2009
كل الوحدات في Al Seef Tower، بحسب الرقم
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2201
- 2203
- 2204
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2901
- 2902
- 2904
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina Arcade Tower | 2017 | 1,553 درهم | 103 درهم | 6.6% |
| Ocean Heights Tower | 2010 | 1,754 درهم | 103 درهم | 5.9% |
| 23 Marina Tower | 2012 | صفقات قليلة | 90 درهم | |
| Sulafa Tower | 2010 | 1,281 درهم | 86 درهم | 6.7% |
| Six Senses Residences Dubai Marina | 2,972 درهم | |||
| Marina Crown Tower | 2006 | 1,549 درهم | 101 درهم | 6.5% |
| Marina 101 | 2011 | 1,335 درهم | ||
| Elite Residence | 2012 | 1,404 درهم | 98 درهم | 7.0% |
| Aeternitas Tower - London Gate | 2,321 درهم | |||
| Marina Pinnacle Tower | 2011 | 1,260 درهم | 98 درهم | 7.8% |
شقق بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower 1,583 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.63 مليون درهم.
- أُنجز عام 2005 من تطوير Deyaar؛ 43 طابقًا، شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.84 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,777 إلى 3,554 قدم مربعة بين 231,000 درهم و275,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower؟
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 5,625,000 درهم، أي 1,583 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower؟
نحو 250,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 231,000 درهم و275,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Seef Tower؟
نحو 4.5% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Seef Tower؟
15.84 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 28,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,777 قدم مربعة.
من طوّر Al Seef Tower ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2005؛ 43 طابقًا؛ 158 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في Al Seef Tower؟
94، بمساحة 1,777 إلى 3,554 قدم مربعة، أي 59% من أصل 158 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.