Socio Tower 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Dubai Hills Estate. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Socio Tower 2
Socio Tower 2 مبنى سكني من 13 طابقًا في Dubai Hills Estate، أُنجز عام 2023 من تطوير Dubai Hills Estate. 160 شقة على 13 طابقًا: 73 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 472 إلى 614 قدم مربعة، و74 شقة بغرفتي نوم بمساحة 722 إلى 959 قدم مربعة.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,494 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,000,000 درهم. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 120,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Socio Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Dubai Hills Estate
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 13
- الوحدات
- 160
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Socio Tower 2
- غرفة واحدة1,021,000
- غرفتان1,812,500
في Socio Tower 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,020,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,810,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Socio Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Socio Tower 2
- جاهزغرفتان · 726 قدم مربعة 13 فبراير 20261,812,500 درهم2,495 للقدم
- جاهز743 قدم مربعة 4 ديسمبر 20252,000,000 درهم2,691 للقدم
- جاهز484 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,226,000 درهم2,530 للقدم
- جاهز482 قدم مربعة 20 نوفمبر 2025816,000 درهم1,692 للقدم
- جاهز740 قدم مربعة 20 نوفمبر 20251,750,000 درهم2,362 للقدم
- جاهز721 قدم مربعة 13 نوفمبر 20251,735,000 درهم2,403 للقدم
- جاهز728 قدم مربعة 10 نوفمبر 20251,780,000 درهم2,443 للقدم
- جاهز743 قدم مربعة 15 أكتوبر 20251,735,000 درهم2,334 للقدم
- جاهز483 قدم مربعة 7 أكتوبر 20251,280,000 درهم2,648 للقدم
- جاهز721 قدم مربعة 6 أكتوبر 20251,725,000 درهم2,389 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Socio Tower 2 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.75 مليون درهم (نحو 2,494 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 727 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 816 ألف درهم و2 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Socio Tower 2
عدد الوحدات: 160- وحدة 101غرفة واحدة · 588 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 598 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 596 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 104غرفتان · 928 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 105غرفتان · 946 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 614 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 107غرفتان · 937 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 108غرفتان · 935 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 109غرفتان · 959 قدم مربعةبيعت بسعر 1.88 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 110غرفة واحدة · 484 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، فبراير 2024
كل الوحدات في Socio Tower 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (73)، شقق بغرفتي نوم (74).
مبانٍ مجاورة في Dubai Hills Estate
الكل (82) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Park Heights 2 Tower 2 | 2020 | 2,195 درهم | 138 درهم | 6.3% |
| Socio Tower 1 | 2023 | 2,620 درهم | 190 درهم | 7.2% |
| Collective 2.0 Tower B | 2022 | 2,491 درهم | 168 درهم | 6.7% |
| Collective 2.0 Tower A | 2022 | 2,347 درهم | 167 درهم | 7.1% |
| Park Heights 2 Tower 1 | 2020 | 2,242 درهم | 136 درهم | 6.1% |
| Park Ridge Tower C | 2022 | 2,525 درهم | 142 درهم | 5.6% |
| Park Heights 1 | 2020 | 2,093 درهم | 139 درهم | 6.7% |
| Executive Residences at Park Ridge | 2022 | 2,609 درهم | 149 درهم | 5.7% |
| Executive Residences 2 at Park Ridge | 2022 | 2,558 درهم | 161 درهم | 6.3% |
| Acacia at Park Heights C | 2019 | 2,548 درهم | 147 درهم | 5.8% |
Socio Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Socio Tower 2 2,494 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.75 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Dubai Hills Estate؛ 13 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 722 إلى 959 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,000,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,494 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 722 إلى 959 قدم مربعة بين 120,000 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Socio Tower 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Socio Tower 2؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,812,500 درهم، أي 2,494 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Socio Tower 2 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,750,000 درهم، أي 2,494 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Socio Tower 2؟
نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و180,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Socio Tower 2 وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 120,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Socio Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Socio Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Socio Tower 2؟
نحو 7.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Socio Tower 2 ومتى؟
Dubai Hills Estate؛ أُنجز عام 2023؛ 13 طابقًا؛ 160 شقة.
كم عدد الشقق في Socio Tower 2؟
160، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Hills Estate
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Hills Estate على لوحة العروض. تابع Dubai Hills Estate ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.