Socio Tower 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Dubai Hills Estate. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Socio Tower 1
Socio Tower 1 مبنى سكني من 13 طابقًا في Dubai Hills Estate، أُنجز عام 2023 من تطوير Dubai Hills Estate. 172 شقة على 13 طابقًا: 78 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 472 إلى 488 قدم مربعة، و87 شقة بغرفتي نوم بمساحة 718 إلى 744 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 2,620 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 92,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Socio Tower 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Dubai Hills Estate
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 13
- الوحدات
- 172
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Socio Tower 1
- غرفة واحدة1,255,000
في Socio Tower 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,260,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Socio Tower 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Socio Tower 1
- جاهزغرفة واحدة · 486 قدم مربعة 28 يناير 20261,150,000 درهم2,364 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 472 قدم مربعة 16 يناير 20261,360,000 درهم2,877 للقدم
- جاهز474 قدم مربعة 23 أكتوبر 20251,225,000 درهم2,580 للقدم
- جاهز488 قدم مربعة 23 أكتوبر 20251,220,000 درهم2,500 للقدم
- جاهز475 قدم مربعة 13 أكتوبر 20251,226,200 درهم2,581 للقدم
- جاهز485 قدم مربعة 7 أكتوبر 20251,220,000 درهم2,510 للقدم
- جاهز738 قدم مربعة 27 أغسطس 20251,720,000 درهم2,329 للقدم
- جاهزغرفتان · 723 قدم مربعة 21 يوليو 20251,735,000 درهم2,398 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 487 قدم مربعة 21 يوليو 20251,225,000 درهم2,513 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 482 قدم مربعة 21 يوليو 20251,225,000 درهم2,540 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Socio Tower 1 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.26 مليون درهم (نحو 2,620 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 480 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Socio Tower 1
عدد الوحدات: 172- وحدة 101غرفتان · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 102غرفتان · 723 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 103غرفتان · 718 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 953 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 105غرفتان · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 106غرفتان · 729 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 942 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 474 قدم مربعةبيعت بسعر 912 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 488 قدم مربعةبيعت بسعر 955 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 201غرفتان · 739 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، يونيو 2025
كل الوحدات في Socio Tower 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (78)، شقق بغرفتي نوم (87).
مبانٍ مجاورة في Dubai Hills Estate
الكل (82) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Socio Tower 2 | 2023 | 2,494 درهم | 186 درهم | 7.5% |
| Park Heights 2 Tower 2 | 2020 | 2,195 درهم | 138 درهم | 6.3% |
| Park Heights 2 Tower 1 | 2020 | 2,242 درهم | 136 درهم | 6.1% |
| Park Ridge Tower C | 2022 | 2,525 درهم | 142 درهم | 5.6% |
| Collective 2.0 Tower B | 2022 | 2,491 درهم | 168 درهم | 6.7% |
| Collective 2.0 Tower A | 2022 | 2,347 درهم | 167 درهم | 7.1% |
| Executive Residences at Park Ridge | 2022 | 2,609 درهم | 149 درهم | 5.7% |
| Park Heights 1 | 2020 | 2,093 درهم | 139 درهم | 6.7% |
| Executive Residences 2 at Park Ridge | 2022 | 2,558 درهم | 161 درهم | 6.3% |
| Acacia at Park Heights C | 2019 | 2,548 درهم | 147 درهم | 5.8% |
Socio Tower 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في Socio Tower 1 2,620 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.26 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Dubai Hills Estate؛ 13 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 472 إلى 488 قدم مربعة بين 85,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن Socio Tower 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Socio Tower 1؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,255,000 درهم، أي 2,620 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Socio Tower 1؟
نحو 91,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 85,000 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Socio Tower 1 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 92,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Socio Tower 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Socio Tower 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Socio Tower 1؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Socio Tower 1 ومتى؟
Dubai Hills Estate؛ أُنجز عام 2023؛ 13 طابقًا؛ 172 شقة.
كم عدد الشقق في Socio Tower 1؟
172، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Hills Estate
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Hills Estate على لوحة العروض. تابع Dubai Hills Estate ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.