استوديوهات في Wavez Residence
استوديوهات في Liwan. بيع 6 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Wavez Residence
Wavez Residence مبنى سكني من 10 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2022 من تطوير Danube Properties Development. في Wavez Residence 328 استوديو، أي 79% من أصل 414 شقة، بمساحة 399 إلى 409 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 10 من أصل 13 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,322 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 538,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 500,000 درهم و550,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,278 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 67 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 35,000 درهم و54,320 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Wavez Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 328
- الحصة من المبنى
- 79%
- المساحة
- 399–409 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 فبراير 2026
- مبنى
- Wavez Residence
متوسط الأسعار في Wavez Residence
- استوديو527,500
- غرفة واحدة800,000
تُباع الاستوديوهات في Wavez Residence بنحو 528,000 درهم، أي 1,298 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 800,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Wavez Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Wavez Residence
- جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 11 فبراير 2026500,000 درهم1,232 للقدم
- جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 10 فبراير 2026525,000 درهم1,294 للقدم
- جاهزاستوديو · 398 قدم مربعة 6 فبراير 2026550,000 درهم1,379 للقدم
- جاهزاستوديو · 406 قدم مربعة 30 يناير 2026520,000 درهم1,278 للقدم
- جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 29 يناير 2026550,000 درهم1,356 للقدم
- جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 12 يناير 2026550,000 درهم1,355 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 4 يوليو 2025490,000 درهم1,203 للقدم
- جاهزاستوديو · 403 قدم مربعة 26 يونيو 2025525,000 درهم1,302 للقدم
- جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 26 مايو 2025530,000 درهم1,308 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 23 مايو 2025530,000 درهم1,302 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Wavez Residence بيع 6 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 538 ألف درهم (نحو 1,322 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 407 قدم مربعة، بأسعار بين 500 ألف درهم و550 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Wavez Residence
عدد الوحدات: 328- وحدة A1007استوديو · 402 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، ديسمبر 2019
- وحدة A1008استوديو · 399 قدم مربعةبيعت بسعر 455 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة A1009استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة A1010استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 334 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة A1011استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 368 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة A1012استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة A1013استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة A1014استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة A1015استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 334 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة A1016استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 334 ألف درهم، نوفمبر 2019
كل الوحدات في Wavez Residence، بحسب الرقم
- A1007
- A1008
- A1009
- A1010
- A1011
- A1012
- A1013
- A1014
- A1015
- A1016
- A1017
- A1018
- A1019
- A1020
- A1021
- A103
- A104
- A105
- A106
- A107
- A108
- A109
- A111
- A112
- A113
- A114
- A115
- A116
- A117
- A118
- A205
- A206
- A207
- A208
- A209
- A210
- A211
- A212
- A213
- A214
- A215
- A216
- A217
- A218
- A219
- A220
- A221
- A305
- A306
- A307
- A308
- A309
- A310
- A311
- A312
- A313
- A314
- A315
- A316
- A317
- A318
- A319
- A320
- A321
- A405
- A406
- A407
- A408
- A409
- A410
- A411
- A412
- A413
- A414
- A415
- A416
- A417
- A418
- A419
- A420
- A421
- A505
- A507
- A508
- A509
- A510
- A511
- A512
- A513
- A514
- A515
- A516
- A517
- A518
- A519
- A520
- A521
- A605
- A606
- A607
- A608
- A609
- A610
- A611
- A612
- A613
- A614
- A615
- A616
- A617
- A618
- A619
- A620
- A621
- A705
- A706
- A707
- A708
- A709
- A710
- A711
- A712
- A713
- A714
- A715
- A716
- A717
- A718
- A720
- A721
- A805
- A806
- A807
- A808
- A809
- A810
- A811
- A812
- A813
- A814
- A815
- A816
- A818
- A819
- A820
- A821
- A905
- A906
- A907
- A908
- A909
- A910
- A911
- A912
- A913
- A914
- A915
- A916
- A917
- A918
- A919
- A920
- A921
- B1005
- B1006
- B1007
- B1008
- B1009
- B1010
- B1011
- B1012
- B1013
- B1014
- B1015
- B1016
- B1017
- B1018
- B1019
- B1020
- B1021
- B103
- B104
- B105
- B106
- B107
- B108
- B109
- B110
- B111
- B112
- B113
- B114
- B115
- B116
- B118
- B205
- B206
- B207
- B208
- B209
- B210
- B211
- B212
- B213
- B214
- B215
- B216
- B217
- B218
- B219
- B220
- B221
- B305
- B306
- B307
- B308
- B309
- B310
- B311
- B312
- B313
- B314
- B315
- B316
- B317
- B318
- B319
- B320
- B321
- B405
- B406
- B407
- B408
- B409
- B410
- B411
- B412
- B413
- B414
- B415
- B416
- B417
- B418
- B419
- B420
- B421
- B505
- B506
- B507
- B508
- B509
- B510
- B512
- B513
- B514
- B515
- B516
- B517
- B518
- B519
- B520
- B521
- B605
- B606
- B607
- B608
- B609
- B610
- B611
- B612
- B613
- B614
- B615
- B616
- B617
- B618
- B620
- B621
- B705
- B706
- B707
- B708
- B709
- B710
- B711
- B712
- B713
- B714
- B715
- B716
- B717
- B718
- B719
- B720
- B721
- B805
- B806
- B807
- B808
- B809
- B810
- B811
- B812
- B813
- B814
- B815
- B816
- B817
- B818
- B819
- B821
- B905
- B906
- B907
- B908
- B909
- B910
- B911
- B912
- B913
- B914
- B915
- B916
- B917
- B918
- B919
- B920
- B921
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Celine By Vision | 1,312 درهم | |||
| Berlin Business Tower | صفقات قليلة | 84 درهم | ||
| Alma Gardens | 1,053 درهم | |||
| Mazaya 27 | 2013 | 716 درهم | 64 درهم | 8.9% |
| Confident Lancaster | 2024 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Mazaya 28 | 2013 | 675 درهم | 67 درهم | 10.0% |
| Mazaya 29 | 2013 | 817 درهم | 72 درهم | 8.8% |
| Mazaya 26 | 2017 | صفقات قليلة | 52 درهم | |
| Mazaya 15 | 2014 | 573 درهم | 66 درهم | 11.5% |
| Mazaya 14 | 2016 | صفقات قليلة | 62 درهم |
استوديوهات في Wavez Residence بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Wavez Residence 1,322 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 538 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Danube Properties Development؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- الاستوديوهات بمساحة 399 إلى 409 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و550,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,322 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 399 إلى 409 قدم مربعة بين 35,000 درهم و54,320 درهم سنويًا، بحسب 67 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Wavez Residence
كم سعر الاستوديو في Wavez Residence؟
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 500,000 درهم و550,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 537,500 درهم، أي 1,322 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Wavez Residence؟
نحو 43,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 67 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 35,000 درهم و54,320 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Wavez Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Wavez Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 500,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Wavez Residence؟
نحو 8.1% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Wavez Residence ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2022؛ 10 طوابق؛ 414 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Wavez Residence؟
328، بمساحة 399 إلى 409 قدم مربعة، أي 79% من أصل 414 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.