شقق بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence
شقق بغرفة نوم واحدة في Liwan. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence
Wavez Residence مبنى سكني من 10 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2022 من تطوير Danube Properties Development. في Wavez Residence 74 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 18% من أصل 414 شقة، بمساحة 665 إلى 676 قدم مربعة. 3 من أصل 13 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,168 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 780,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,278 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 48,300 درهم و60,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 74
- الحصة من المبنى
- 18%
- المساحة
- 665–676 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 15 يناير 2026
- مبنى
- Wavez Residence
متوسط الأسعار في Wavez Residence
- استوديو527,500
- غرفة واحدة800,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence بنحو 800,000 درهم، أي 1,195 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 528,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence
- جاهزغرفة واحدة · 666 قدم مربعة 15 يناير 2026760,000 درهم1,141 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 668 قدم مربعة 14 يناير 2026800,000 درهم1,197 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 665 قدم مربعة 28 أبريل 2025765,000 درهم1,150 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 666 قدم مربعة 16 ديسمبر 2024705,000 درهم1,058 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 669 قدم مربعة 18 أكتوبر 2024740,000 درهم1,106 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 667 قدم مربعة 17 أكتوبر 2024709,000 درهم1,062 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 667 قدم مربعة 8 أكتوبر 2024802,000 درهم1,201 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 668 قدم مربعة 25 سبتمبر 2024698,000 درهم1,044 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 668 قدم مربعة 29 مارس 2024730,000 درهم1,092 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 669 قدم مربعة 1 فبراير 2024680,000 درهم1,016 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Wavez Residence بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 780 ألف درهم (نحو 1,168 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 668 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence
عدد الوحدات: 74- وحدة A1001غرفة واحدة · 668 قدم مربعةبيعت بسعر 635 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة A1002غرفة واحدة · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة A1003غرفة واحدة · 666 قدم مربعةبيعت بسعر 631 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة A1004غرفة واحدة · 667 قدم مربعةبيعت بسعر 631 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة A101غرفة واحدة · 676 قدم مربعةبيعت بسعر 566 ألف درهم، أكتوبر 2021
- وحدة A102غرفة واحدة · 667 قدم مربعةبيعت بسعر 566 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة A201غرفة واحدة · 668 قدم مربعةبيعت بسعر 603 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة A202غرفة واحدة · 666 قدم مربعةبيعت بسعر 615 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة A203غرفة واحدة · 666 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة A204غرفة واحدة · 667 قدم مربعةبيعت بسعر 573 ألف درهم، نوفمبر 2019
كل الوحدات في Wavez Residence، بحسب الرقم
- A1001
- A1002
- A1003
- A1004
- A101
- A102
- A201
- A202
- A203
- A204
- A301
- A302
- A303
- A304
- A401
- A402
- A403
- A404
- A501
- A502
- A503
- A504
- A601
- A602
- A603
- A604
- A701
- A703
- A704
- A801
- A802
- A803
- A804
- A901
- A902
- A903
- A904
- B1001
- B1002
- B1003
- B1004
- B101
- B102
- B201
- B202
- B203
- B204
- B301
- B302
- B303
- B304
- B401
- B402
- B403
- B404
- B501
- B502
- B503
- B504
- B601
- B602
- B603
- B604
- B701
- B702
- B703
- B704
- B802
- B803
- B804
- B901
- B902
- B903
- B904
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Celine By Vision | 1,312 درهم | |||
| Berlin Business Tower | صفقات قليلة | 84 درهم | ||
| Alma Gardens | 1,053 درهم | |||
| Mazaya 27 | 2013 | 716 درهم | 64 درهم | 8.9% |
| Confident Lancaster | 2024 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Mazaya 28 | 2013 | 675 درهم | 67 درهم | 10.0% |
| Mazaya 29 | 2013 | 817 درهم | 72 درهم | 8.8% |
| Mazaya 26 | 2017 | صفقات قليلة | 52 درهم | |
| Mazaya 15 | 2014 | 573 درهم | 66 درهم | 11.5% |
| Mazaya 14 | 2016 | صفقات قليلة | 62 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence 1,168 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 780 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Danube Properties Development؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 إلى 676 قدم مربعة بين 48,300 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 780,000 درهم، أي 1,168 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 48,300 درهم و60,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Wavez Residence؟
نحو 7.1% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Wavez Residence ومتى؟
Danube Properties Development؛ أُنجز عام 2022؛ 10 طوابق؛ 414 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Wavez Residence؟
74، بمساحة 665 إلى 676 قدم مربعة، أي 18% من أصل 414 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.