شقق بغرفتي نوم في Mazaya 10A
شقق بغرفتي نوم في Liwan. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 10A
Mazaya 10A مبنى سكني من 6 طوابق في Liwan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate. في Mazaya 10A 27 شقة بغرفتي نوم، أي 23% من أصل 115 شقة، بمساحة 1,116 إلى 1,350 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 9.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 735 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 975,000 درهم، مقابل سعر وسيط 788 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 62,000 درهم و75,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya 10A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 27
- الحصة من المبنى
- 23%
- المساحة
- 1,116–1,350 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- مبنى
- Mazaya 10A
متوسط الأسعار في Mazaya 10A
- غرفة واحدة850,000
- غرفتان975,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 10A بنحو 975,000 درهم، أي 735 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 850,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 10A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 10A
- جاهزغرفتان · 1,332 قدم مربعة 18 فبراير 20261,050,000 درهم788 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,320 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025900,000 درهم681 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,332 قدم مربعة 17 يوليو 2025950,000 درهم713 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,211 قدم مربعة 5 فبراير 2025925,000 درهم764 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,332 قدم مربعة 29 أكتوبر 2024735,000 درهم552 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,236 قدم مربعة 25 أكتوبر 2024845,000 درهم684 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,190 قدم مربعة 4 أكتوبر 2024763,000 درهم641 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,265 قدم مربعة 22 مايو 2024700,000 درهم553 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,138 قدم مربعة 8 سبتمبر 2023630,000 درهم553 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,326 قدم مربعة 20 مايو 2022750,000 درهم565 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mazaya 10A بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 975 ألف درهم (نحو 735 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,327 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Mazaya 10A
عدد الوحدات: 27- وحدة 105غرفتان · 1,196 قدم مربعةبيعت بسعر 446 ألف درهم، مارس 2015
- وحدة 110غرفتان · 1,327 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 111غرفتان · 1,242 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة 112غرفتان · 1,319 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، مارس 2015
- وحدة 117غرفتان · 1,159 قدم مربعةبيعت بسعر 858 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 118غرفتان · 1,236 قدم مربعةبيعت بسعر 845 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 205غرفتان · 1,201 قدم مربعةبيعت بسعر 871 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 210غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 531 ألف درهم، فبراير 2015
- وحدة 211غرفتان · 1,242 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 212غرفتان · 1,323 قدم مربعةبيعت بسعر 483 ألف درهم، مارس 2015
مبانٍ مجاورة في Liwan
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mazaya 10B | 2014 | 671 درهم | 68 درهم | 10.2% |
| Mazaya 09 | 2012 | 694 درهم | 56 درهم | 8.0% |
| Mazaya - Farah Tower 1 | 2014 | 845 درهم | 53 درهم | 6.3% |
| Albero by ORO24 | 1,372 درهم | |||
| Reem by vision | 1,101 درهم | |||
| Mazaya 08 | 2017 | 831 درهم | 64 درهم | 7.7% |
| Mazaya - Farah Tower 2 | 2012 | 775 درهم | 76 درهم | 9.8% |
| Mazaya - Shams | 2014 | 716 درهم | 50 درهم | 7.0% |
| Empire Lake Views | 1,478 درهم | |||
| Karma Residence | صفقات قليلة |
شقق بغرفتي نوم في Mazaya 10A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Mazaya 10A 735 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 975 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Mazaya Real Estate؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 9.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,116 إلى 1,350 قدم مربعة بين 62,000 درهم و75,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Mazaya 10A
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Mazaya 10A؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 975,000 درهم، أي 735 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Mazaya 10A؟
نحو 71,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 62,000 درهم و75,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Mazaya 10A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Mazaya 10A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mazaya 10A؟
نحو 8.1% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mazaya 10A؟
9.45 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,116 قدم مربعة.
من طوّر Mazaya 10A ومتى؟
Al Mazaya Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 6 طوابق؛ 115 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Mazaya 10A؟
27، بمساحة 1,116 إلى 1,350 قدم مربعة، أي 23% من أصل 115 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Liwan
لا يوجد اليوم عقار من Liwan على لوحة العروض. تابع Liwan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.