Golf Views - Building 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Emaar South. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Golf Views - Building 1
Golf Views - Building 1 مبنى سكني من 10 طوابق في Emaar South، أُنجز عام 2020 من تطوير Emaar. 176 شقة على 10 طوابق: 80 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 644 إلى 1,104 قدم مربعة، و75 شقة بغرفتي نوم بمساحة 991 إلى 1,918 قدم مربعة، و10 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,530 إلى 1,819 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,592 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.11 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,483 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 43 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 78,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Golf Views - Building 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 176
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Golf Views - Building 1
- غرفة واحدة1,050,000
- غرفتان1,475,000
في Golf Views - Building 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,050,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,480,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Golf Views - Building 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Golf Views - Building 1
- جاهزغرفتان · 994 قدم مربعة 3 فبراير 20261,475,000 درهم1,483 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,001 قدم مربعة 30 يناير 20261,475,000 درهم1,473 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 654 قدم مربعة 10 يناير 20261,050,000 درهم1,604 للقدم
- جاهز2,291 قدم مربعة 13 نوفمبر 20252,450,000 درهم1,069 للقدم
- جاهز647 قدم مربعة 23 أكتوبر 20251,015,000 درهم1,568 للقدم
- جاهز647 قدم مربعة 17 أكتوبر 20251,030,000 درهم1,592 للقدم
- جاهز645 قدم مربعة 2 أكتوبر 20251,000,000 درهم1,548 للقدم
- جاهز994 قدم مربعة 2 أكتوبر 20251,000,000 درهم1,006 للقدم
- جاهز992 قدم مربعة 22 سبتمبر 20251,290,000 درهم1,300 للقدم
- جاهز647 قدم مربعة 14 أغسطس 20251,130,000 درهم1,746 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Golf Views - Building 1 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.48 مليون درهم (نحو 1,483 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 994 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.05 مليون درهم و1.48 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Golf Views - Building 1
عدد الوحدات: 176- وحدة 101غرفة واحدة · 856 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 102غرفتان · 1,309 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,308 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 104غرفتان · 1,308 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 1052,292 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 1063 غرف · 1,819 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 107غرفتان · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 108غرفتان · 1,659 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 109غرفتان · 1,659 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,104 قدم مربعةبيعت بسعر 802 ألف درهم، يونيو 2023
كل الوحدات في Golf Views - Building 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (80)، شقق بغرفتي نوم (75)، شقق بثلاث غرف نوم (10)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Emaar South
الكل (159) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Golf Views Podium | 2020 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| Urbana III Block 04 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| Urbana III Block 36 | 2020 | 1,277 درهم | 39 درهم | 3.1% |
| Urbana III Block 03 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| Urbana III Block 52 | 2020 | صفقات قليلة | 41 درهم | |
| Urbana III Block 02 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| Urbana III Block 42 | 2020 | صفقات قليلة | 65 درهم | |
| Urbana III Block 34 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| Urbana III Block 46 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| Urbana III Block 38 | 2020 | 1,314 درهم | 58 درهم | 4.4% |
Golf Views - Building 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Golf Views - Building 1 1,483 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.48 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Emaar؛ 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.11 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 991 إلى 1,918 قدم مربعة بين 51,000 درهم و93,000 درهم سنويًا، بحسب 25 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Golf Views - Building 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Golf Views - Building 1؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,475,000 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Golf Views - Building 1 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,475,000 درهم، أي 1,483 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Golf Views - Building 1؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 25 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 51,000 درهم و93,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Golf Views - Building 1 وعددها 43 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 78,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Golf Views - Building 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Golf Views - Building 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Golf Views - Building 1؟
نحو 5.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Golf Views - Building 1؟
21.11 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 21,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 994 قدم مربعة.
من طوّر Golf Views - Building 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2020؛ 10 طوابق؛ 176 شقة.
كم عدد الشقق في Golf Views - Building 1؟
176، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Emaar South
لا يوجد اليوم عقار من Emaar South على لوحة العروض. تابع Emaar South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.