الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىEmaar South · Emaar · 2020

⁨Urbana III Block 38⁩

شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في ⁨Emaar South⁩. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 3 ديسمبر 2025
السعر المعتاد للقدم المربعة1,314 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد1.6 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد70 ألف درهم57 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Urbana III Block 38⁩

⁨Urbana III Block 38⁩ مبنى سكني من طابق واحد في ⁨Emaar South⁩، أُنجز عام 2020 من تطوير Emaar. 8 شقق على طابق واحد: 5 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,157 إلى 2,061 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 2,906 إلى 4,351 قدم مربعة.

بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,314 درهم للقدم المربعة.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Urbana III Block 38⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Emaar
سنة الإنجاز
2020
الطوابق
1
الوحدات
8
أنواع الوحدات
شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم

Emaar South، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Urbana III Block 38⁩

في ⁨Urbana III Block 38⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Urbana III Block 38⁩

1,2001,3001,400مايو 2026نوفمبر 20262025-11-25: 1,314 درهم, غرفتان, 1,217 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Urbana III Block 38⁩

  • جاهز1,217 قدم مربعة 25 نوفمبر 20251,600,000 درهم1,314 للقدم
  • جاهزغرفتان · 2,061 قدم مربعة 3 مارس 20251,750,000 درهم849 للقدم
  • جاهز3 غرف · 4,350 قدم مربعة 15 مارس 20242,150,000 درهم494 للقدم
  • جاهز1,217 قدم مربعة 28 فبراير 20241,200,000 درهم986 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,217 قدم مربعة 10 يوليو 20231,190,888 درهم978 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,157 قدم مربعة 10 نوفمبر 20221,131,790 درهم978 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,905 قدم مربعة 10 نوفمبر 20221,637,945 درهم564 للقدم
  • جاهزغرفتان · 2,061 قدم مربعة 17 أغسطس 20221,334,888 درهم648 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,157 قدم مربعة 30 سبتمبر 20211,154,888 درهم998 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,991 قدم مربعة 8 ديسمبر 20201,193,888 درهم599 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Urbana III Block 38⁩ بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم (نحو 1,314 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,217 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.

1–10 من 12

الوحدات في ⁨Urbana III Block 38⁩

عدد الوحدات: 8
  • وحدة 101غرفتان · 1,217 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، يوليو 2023
  • وحدة 102غرفتان · 1,157 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، سبتمبر 2021
  • وحدة 103غرفتان · 1,157 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، نوفمبر 2022
  • وحدة 1041,217 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، نوفمبر 2025
  • وحدة ⁨G01⁩3 غرف · 2,906 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، نوفمبر 2022
  • وحدة ⁨G02⁩غرفتان · 1,992 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، ديسمبر 2020
  • وحدة ⁨G03⁩غرفتان · 2,061 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، مارس 2025
  • وحدة ⁨G04⁩3 غرف · 4,351 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، مارس 2024

مبانٍ مجاورة في ⁨Emaar South⁩

الكل (159) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Urbana III Block 04صفقات قليلة
Urbana III Block 361,277 درهم3.1%
Urbana III Block 03صفقات قليلة
Urbana III Block 52صفقات قليلة
Urbana III Block 02صفقات قليلة
1–5 من 158 · الأقرب أولًا

⁨Urbana III Block 38⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بلغ السعر الوسيط في ⁨Urbana III Block 38⁩ 1,314 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2020 من تطوير Emaar؛ طابق واحد، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم.
  • الإيجار المعتاد 70,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ⁨Urbana III Block 38⁩؟

بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، وبلغ السعر الوسيط 1,600,000 درهم، أي 1,314 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ⁨Urbana III Block 38⁩؟

نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Urbana III Block 38⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Urbana III Block 38⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Urbana III Block 38⁩؟

نحو 4.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Urbana III Block 38⁩ ومتى؟

Emaar؛ أُنجز عام 2020؛ طابق واحد؛ 8 شقق.

كم عدد الشقق في ⁨Urbana III Block 38⁩؟

8، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Emaar South⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Emaar South⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Emaar South⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Emaar South⁩عقارات للبيع