الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةDubai Creek Harbour

منازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

منازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩. بيع 78 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 1 يوليو 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,517 درهمارتفاع 8.8% خلال عام
سعر البيع المعتاد4.4 مليون درهم78 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد235 ألف درهم135 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

⁨Dubai Creek Harbour⁩ منطقة في دبي، فيها 106 مبانٍ. في ⁨Dubai Creek Harbour⁩ 2,680 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 17% من أصل 15,644 منزلًا، بمساحة 493 إلى 5,244 قدم مربعة. 106 من أصل 499 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 78 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بسعر وسيط 2,517 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 8.8% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,400,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,000,000 درهم و9,620,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,419 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 186 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و550,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.4% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
2,680
الحصة من المنطقة
17%
المساحة
493–5,244 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
منطقة
Dubai Creek Harbour

دبي

متوسط الأسعار في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩ بنحو 4,240,000 درهم، أي 2,454 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 1,770,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,820,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و8,350,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و20,140,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

2,0003,000مايو 2026نوفمبر 20262025-12-08: 2,195 درهم, 3 غرف, 1,480 قدم مربعة2025-12-08: 2,453 درهم, 3 غرف, 1,648 قدم مربعة2025-12-08: 2,517 درهم, 3 غرف, 1,609 قدم مربعة2025-12-08: 2,436 درهم, 3 غرف, 1,857 قدم مربعة2025-12-10: 3,319 درهم, 3 غرف, 1,868 قدم مربعة2025-12-11: 2,254 درهم, 3 غرف, 1,863 قدم مربعة2025-12-11: 2,515 درهم, 3 غرف, 1,709 قدم مربعة2025-12-11: 2,591 درهم, 3 غرف, 2,084 قدم مربعة2025-12-12: 2,060 درهم, 3 غرف, 1,848 قدم مربعة2025-12-16: 2,349 درهم, 3 غرف, 1,617 قدم مربعة2025-12-17: 2,534 درهم, 3 غرف, 1,578 قدم مربعة2025-12-18: 2,175 درهم, 3 غرف, 1,480 قدم مربعة2025-12-18: 2,010 درهم, 3 غرف, 1,840 قدم مربعة2025-12-18: 2,662 درهم, 3 غرف, 1,709 قدم مربعة2025-12-19: 2,488 درهم, 3 غرف, 1,648 قدم مربعة2025-12-23: 2,460 درهم, 3 غرف, 1,930 قدم مربعة2025-12-23: 2,823 درهم, 3 غرف, 2,107 قدم مربعة2025-12-23: 4,390 درهم, 3 غرف, 1,583 قدم مربعة2025-12-24: 1,997 درهم, 3 غرف, 1,502 قدم مربعة2025-12-25: 2,834 درهم, 3 غرف, 1,799 قدم مربعة2025-12-26: 3,443 درهم, 3 غرف, 1,423 قدم مربعة2025-12-29: 28 درهم, 3 غرف, 1,719 قدم مربعة (قيمة شاذة)2025-12-29: 1,697 درهم, 3 غرف, 2,565 قدم مربعة2025-12-29: 2,931 درهم, 3 غرف, 1,586 قدم مربعة2025-12-29: 3,105 درهم, 3 غرف, 1,868 قدم مربعة2025-12-30: 2,589 درهم, 3 غرف, 2,124 قدم مربعة2026-01-05: 3,474 درهم, 3 غرف, 1,871 قدم مربعة2026-01-07: 2,116 درهم, 3 غرف, 1,559 قدم مربعة2026-01-07: 2,264 درهم, 3 غرف, 1,634 قدم مربعة2026-01-08: 2,884 درهم, 3 غرف, 1,664 قدم مربعة2026-01-08: 2,273 درهم, 3 غرف, 2,199 قدم مربعة2026-01-08: 3,281 درهم, 3 غرف, 1,569 قدم مربعة2026-01-09: 2,239 درهم, 3 غرف, 1,608 قدم مربعة2026-01-09: 2,132 درهم, 3 غرف, 1,876 قدم مربعة2026-01-09: 2,272 درهم, 3 غرف, 1,958 قدم مربعة2026-01-12: 2,591 درهم, 3 غرف, 1,640 قدم مربعة2026-01-14: 2,547 درهم, 3 غرف, 1,433 قدم مربعة2026-01-15: 2,017 درهم, 3 غرف, 1,775 قدم مربعة2026-01-15: 2,122 درهم, 3 غرف, 1,696 قدم مربعة2026-01-15: 2,647 درهم, 3 غرف, 1,655 قدم مربعة2026-01-16: 2,194 درهم, 3 غرف, 1,708 قدم مربعة2026-01-16: 4,304 درهم, 3 غرف, 1,603 قدم مربعة2026-01-20: 2,433 درهم, 3 غرف, 1,973 قدم مربعة2026-01-22: 2,840 درهم, 3 غرف, 1,655 قدم مربعة2026-01-23: 2,297 درهم, 3 غرف, 1,480 قدم مربعة2026-01-23: 2,118 درهم, 3 غرف, 1,746 قدم مربعة2026-01-23: 2,208 درهم, 3 غرف, 1,828 قدم مربعة2026-01-24: 2,721 درهم, 3 غرف, 1,654 قدم مربعة2026-01-26: 2,790 درهم, 3 غرف, 2,150 قدم مربعة2026-01-27: 2,127 درهم, 3 غرف, 1,518 قدم مربعة2026-01-27: 2,764 درهم, 3 غرف, 1,664 قدم مربعة2026-01-28: 1,860 درهم, 3 غرف, 1,613 قدم مربعة2026-01-28: 2,002 درهم, 3 غرف, 1,748 قدم مربعة2026-01-28: 2,719 درهم, 3 غرف, 1,655 قدم مربعة2026-01-29: 2,996 درهم, 3 غرف, 1,931 قدم مربعة2026-01-29: 3,144 درهم, 3 غرف, 1,911 قدم مربعة2026-01-30: 2,856 درهم, 3 غرف, 1,663 قدم مربعة2026-01-30: 3,620 درهم, 3 غرف, 2,657 قدم مربعة2026-02-02: 2,969 درهم, 3 غرف, 1,613 قدم مربعة2026-02-03: 2,642 درهم, 3 غرف, 1,608 قدم مربعة2026-02-04: 3,282 درهم, 3 غرف, 1,828 قدم مربعة2026-02-05: 2,162 درهم, 3 غرف, 1,480 قدم مربعة2026-02-05: 2,597 درهم, 3 غرف, 1,578 قدم مربعة2026-02-05: 3,384 درهم, 3 غرف, 1,655 قدم مربعة2026-02-06: 2,836 درهم, 3 غرف, 2,309 قدم مربعة2026-02-07: 2,584 درهم, 3 غرف, 1,931 قدم مربعة2026-02-09: 2,525 درهم, 3 غرف, 1,643 قدم مربعة2026-02-10: 1,959 درهم, 3 غرف, 1,748 قدم مربعة2026-02-11: 2,097 درهم, 3 غرف, 1,609 قدم مربعة2026-02-11: 2,296 درهم, 3 غرف, 2,003 قدم مربعة2026-02-12: 2,314 درهم, 3 غرف, 1,620 قدم مربعة2026-02-12: 1,738 درهم, 3 غرف, 3,276 قدم مربعة2026-02-13: 2,154 درهم, 3 غرف, 1,578 قدم مربعة2026-02-13: 1,867 درهم, 3 غرف, 2,356 قدم مربعة2026-02-16: 2,152 درهم, 3 غرف, 1,640 قدم مربعة2026-02-16: 2,884 درهم, 3 غرف, 2,124 قدم مربعة2026-02-17: 2,618 درهم, 3 غرف, 1,707 قدم مربعة2026-02-18: 3,586 درهم, 3 غرف, 1,840 قدم مربعةالاتجاه: من 2,500 درهم إلى 2,554 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

  • The Grand by Emaarجاهز3 غرف · 1,840 قدم مربعة 18 فبراير 20266,600,000 درهم3,587 للقدم
  • Harbour Views T1جاهز3 غرف · 1,707 قدم مربعة 17 فبراير 20264,470,000 درهم2,618 للقدم
  • Harbour Gate Tower 1جاهز3 غرف · 1,639 قدم مربعة 16 فبراير 20263,530,000 درهم2,153 للقدم
  • Dubai Creek Residences South Tower 3جاهز3 غرف · 2,123 قدم مربعة 16 فبراير 20266,126,000 درهم2,885 للقدم
  • Creek Crescentجاهز3 غرف · 1,576 قدم مربعة 13 فبراير 20263,400,000 درهم2,156 للقدم
  • Harbour Views Podiumجاهز3 غرف · 2,356 قدم مربعة 13 فبراير 20264,400,000 درهم1,867 للقدم
  • Island Park 1جاهز3 غرف · 1,600 قدم مربعة 12 فبراير 20263,750,000 درهم2,343 للقدم
  • ARLOعلى الخارطة3 غرف · 3,275 قدم مربعة 12 فبراير 20265,695,888 درهم1,739 للقدم
  • Rosewater 1 at Creek Beachجاهز3 غرف · 1,991 قدم مربعة 11 فبراير 20264,600,888 درهم2,311 للقدم
  • Creek Beach - Grove 1جاهز3 غرف · 1,606 قدم مربعة 11 فبراير 20263,375,000 درهم2,101 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Dubai Creek Harbour⁩ بيع 78 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.4 مليون درهم (نحو 2,517 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,696 قدم مربعة، بأسعار بين 3 مليون درهم و9.62 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 3,712

مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

عدد المباني: 103آخر 12 شهرًا
  • Creek Palace69 منازل بثلاث غرف نوم6 صفقات، بوسيط 4.65 مليون درهم2,802 درهم للقدم
  • Island Park 134 منازل بثلاث غرف نوم6 صفقات، بوسيط 4.05 مليون درهم2,503 درهم للقدم
  • Creek Crescent39 منازل بثلاث غرف نوم4 صفقات، بوسيط 4.05 مليون درهم2,566 درهم للقدم
  • Address Harbour Point Tower 277 منازل بثلاث غرف نوم3 صفقات، بوسيط 6.95 مليون درهم4,304 درهم للقدم
  • Creekside 18 A70 منازل بثلاث غرف نوم3 صفقات، بوسيط 3.8 مليون درهم2,349 درهم للقدم
  • Harbour Views T265 منازل بثلاث غرف نوم3 صفقات، بوسيط 4.3 مليون درهم2,515 درهم للقدم
  • Harbour Views T181 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 4.51 مليون درهم2,640 درهم للقدم
  • Palace Residences - North77 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 4.63 مليون درهم2,789 درهم للقدم
  • Creek Waters 265 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 4.17 مليون درهم2,248 درهم للقدم
  • Creek Gate Tower 162 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 3.21 مليون درهم2,169 درهم للقدم
1–10 من 103

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩، بالترتيب الأبجدي

منازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 78 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩ 2,517 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.4 مليون درهم.
  • المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 493 إلى 5,244 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و9,620,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,517 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 493 إلى 5,244 قدم مربعة بين 100,000 درهم و550,000 درهم سنويًا، بحسب 186 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩؟

بيع 78 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بأسعار بين 3,000,000 درهم و9,620,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,400,000 درهم، أي 2,517 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩؟

نحو 235,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 186 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و550,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 78 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,000,000 درهم و9,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Dubai Creek Harbour⁩؟

نحو 5.4% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Dubai Creek Harbour⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,313 درهم إلى 2,517 درهم خلال 12 شهرًا حتى يوليو 2026، أي بارتفاع 8.8%، وذلك في 78 صفقة بيع مقابل 462 في العام السابق.

كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩؟

2,680، بمساحة 493 إلى 5,244 قدم مربعة، أي 17% من أصل 15,644 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩؟

⁨Creek Palace⁩ (69)، و⁨Island Park 1⁩ (34)، و⁨Creek Crescent⁩ (39)، و⁨Address Harbour Point Tower 2⁩ (77)، و⁨Creekside 18 A⁩ (70)، و98 غيرها؛ 103 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai Creek Harbour⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai Creek Harbour⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai Creek Harbour⁩عقارات للبيع