الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةDubai Creek Harbour

منازل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

منازل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩. بيع 147 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفتي نومآخر تحديث: 23 أبريل 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,399 درهمارتفاع 2.4% خلال عام
سعر البيع المعتاد2.84 مليون درهم147 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد160 ألف درهم136 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.7%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

⁨Dubai Creek Harbour⁩ منطقة في دبي، فيها 106 مبانٍ. في ⁨Dubai Creek Harbour⁩ 6,366 منزلًا بغرفتي نوم، أي 41% من أصل 15,644 منزلًا، بمساحة 172 إلى 3,044 قدم مربعة. 204 من أصل 499 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 147 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 2,399 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 2.4% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,840,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 750,130 درهم و6,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,419 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 531 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 56,626 درهم و280,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.7% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفتان
6,366
الحصة من المنطقة
41%
المساحة
172–3,044 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
منطقة
Dubai Creek Harbour

دبي

متوسط الأسعار في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

تُباع المنازل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩ بنحو 2,820,000 درهم، أي 2,412 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 1,770,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و4,240,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و8,350,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و20,140,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

2,0003,0004,000مايو 2026نوفمبر 20262025-12-06: 2,916 درهم, غرفتان, 1,055 قدم مربعة2025-12-08: 2,332 درهم, غرفتان, 1,115 قدم مربعة2025-12-08: 2,049 درهم, غرفتان, 1,293 قدم مربعة2025-12-08: 2,555 درهم, غرفتان, 1,135 قدم مربعة2025-12-08: 2,733 درهم, غرفتان, 1,226 قدم مربعة2025-12-08: 2,602 درهم, غرفتان, 1,326 قدم مربعة2025-12-08: 2,783 درهم, غرفتان, 1,240 قدم مربعة2025-12-08: 2,628 درهم, غرفتان, 1,312 قدم مربعة2025-12-09: 2,199 درهم, غرفتان, 1,023 قدم مربعة2025-12-09: 2,283 درهم, غرفتان, 1,007 قدم مربعة2025-12-09: 2,311 درهم, غرفتان, 1,107 قدم مربعة2025-12-09: 2,001 درهم, غرفتان, 1,324 قدم مربعة2025-12-09: 2,404 درهم, غرفتان, 1,123 قدم مربعة2025-12-10: 2,715 درهم, غرفتان, 1,326 قدم مربعة2025-12-11: 2,166 درهم, غرفتان, 1,191 قدم مربعة2025-12-12: 2,499 درهم, غرفتان, 1,080 قدم مربعة2025-12-15: 2,212 درهم, غرفتان, 1,098 قدم مربعة2025-12-15: 2,863 درهم, غرفتان, 1,135 قدم مربعة2025-12-16: 2,139 درهم, غرفتان, 1,028 قدم مربعة2025-12-16: 2,626 درهم, غرفتان, 1,104 قدم مربعة2025-12-17: 2,153 درهم, غرفتان, 1,103 قدم مربعة2025-12-17: 2,490 درهم, غرفتان, 1,245 قدم مربعة2025-12-17: 2,561 درهم, غرفتان, 1,241 قدم مربعة2025-12-18: 2,173 درهم, غرفتان, 1,141 قدم مربعة2025-12-18: 2,242 درهم, غرفتان, 1,115 قدم مربعة2025-12-18: 2,396 درهم, غرفتان, 1,127 قدم مربعة2025-12-18: 2,687 درهم, غرفتان, 1,079 قدم مربعة2025-12-18: 2,511 درهم, غرفتان, 1,155 قدم مربعة2025-12-18: 2,916 درهم, غرفتان, 1,055 قدم مربعة2025-12-19: 2,865 درهم, غرفتان, 1,082 قدم مربعة2025-12-22: 2,613 درهم, غرفتان, 1,064 قدم مربعة2025-12-23: 1,917 درهم, غرفتان, 1,095 قدم مربعة2025-12-23: 1,984 درهم, غرفتان, 1,109 قدم مربعة2025-12-23: 3,885 درهم, غرفتان, 1,075 قدم مربعة2025-12-24: 2,131 درهم, غرفتان, 1,213 قدم مربعة2025-12-24: 2,773 درهم, غرفتان, 1,064 قدم مربعة2025-12-24: 3,205 درهم, غرفتان, 1,482 قدم مربعة2025-12-25: 2,399 درهم, غرفتان, 1,386 قدم مربعة2025-12-26: 2,748 درهم, غرفتان, 1,055 قدم مربعة2025-12-26: 3,808 درهم, غرفتان, 1,103 قدم مربعة2025-12-29: 2,449 درهم, غرفتان, 1,136 قدم مربعة2025-12-29: 3,548 درهم, غرفتان, 1,029 قدم مربعة2025-12-30: 2,491 درهم, غرفتان, 1,084 قدم مربعة2026-01-05: 2,040 درهم, غرفتان, 1,127 قدم مربعة2026-01-06: 2,569 درهم, غرفتان, 1,343 قدم مربعة2026-01-07: 2,275 درهم, غرفتان, 1,255 قدم مربعة2026-01-07: 2,868 درهم, غرفتان, 1,133 قدم مربعة2026-01-08: 2,316 درهم, غرفتان, 1,101 قدم مربعة2026-01-08: 2,344 درهم, غرفتان, 1,098 قدم مربعة2026-01-08: 2,588 درهم, غرفتان, 1,178 قدم مربعة2026-01-09: 2,011 درهم, غرفتان, 1,029 قدم مربعة2026-01-09: 2,266 درهم, غرفتان, 1,191 قدم مربعة2026-01-09: 2,891 درهم, غرفتان, 1,055 قدم مربعة2026-01-12: 2,577 درهم, غرفتان, 1,125 قدم مربعة2026-01-12: 3,426 درهم, غرفتان, 1,226 قدم مربعة2026-01-13: 2,229 درهم, غرفتان, 1,256 قدم مربعة2026-01-13: 2,626 درهم, غرفتان, 1,142 قدم مربعة2026-01-14: 2,099 درهم, غرفتان, 1,143 قدم مربعة2026-01-14: 2,339 درهم, غرفتان, 1,090 قدم مربعة2026-01-14: 2,381 درهم, غرفتان, 1,386 قدم مربعة2026-01-15: 2,101 درهم, غرفتان, 1,237 قدم مربعة2026-01-15: 2,938 درهم, غرفتان, 1,055 قدم مربعة2026-01-15: 2,025 درهم, غرفتان, 1,678 قدم مربعة2026-01-15: 3,054 درهم, غرفتان, 1,326 قدم مربعة2026-01-16: 2,747 درهم, غرفتان, 1,121 قدم مربعة2026-01-17: 3,032 درهم, غرفتان, 1,052 قدم مربعة2026-01-19: 2,985 درهم, غرفتان, 1,055 قدم مربعة2026-01-19: 3,171 درهم, غرفتان, 1,443 قدم مربعة2026-01-20: 2,232 درهم, غرفتان, 1,021 قدم مربعة2026-01-20: 2,365 درهم, غرفتان, 1,120 قدم مربعة2026-01-20: 2,112 درهم, غرفتان, 1,302 قدم مربعة2026-01-20: 2,720 درهم, غرفتان, 1,103 قدم مربعة2026-01-20: 2,391 درهم, غرفتان, 1,363 قدم مربعة2026-01-21: 2,226 درهم, غرفتان, 1,028 قدم مربعة2026-01-21: 2,108 درهم, غرفتان, 1,363 قدم مربعة2026-01-21: 2,904 درهم, غرفتان, 1,053 قدم مربعة2026-01-22: 2,214 درهم, غرفتان, 971 قدم مربعة2026-01-22: 1,992 درهم, غرفتان, 1,154 قدم مربعة2026-01-22: 2,276 درهم, غرفتان, 1,129 قدم مربعة2026-01-22: 2,320 درهم, غرفتان, 1,142 قدم مربعة2026-01-23: 2,292 درهم, غرفتان, 990 قدم مربعة2026-01-23: 2,394 درهم, غرفتان, 1,002 قدم مربعة2026-01-23: 2,346 درهم, غرفتان, 1,108 قدم مربعة2026-01-23: 3,901 درهم, غرفتان, 1,102 قدم مربعة2026-01-26: 2,646 درهم, غرفتان, 1,209 قدم مربعة2026-01-27: 660 درهم, غرفتان, 1,136 قدم مربعة2026-01-27: 2,760 درهم, غرفتان, 1,123 قدم مربعة2026-01-27: 1,515 درهم, غرفتان, 2,837 قدم مربعة2026-01-28: 2,066 درهم, غرفتان, 1,307 قدم مربعة2026-01-28: 2,363 درهم, غرفتان, 1,386 قدم مربعة2026-01-28: 2,494 درهم, غرفتان, 1,363 قدم مربعة2026-01-28: 3,189 درهم, غرفتان, 1,188 قدم مربعة2026-01-29: 2,302 درهم, غرفتان, 1,107 قدم مربعة2026-01-29: 2,348 درهم, غرفتان, 1,128 قدم مربعة2026-01-30: 2,207 درهم, غرفتان, 1,212 قدم مربعة2026-01-30: 2,895 درهم, غرفتان, 1,053 قدم مربعة2026-01-30: 2,419 درهم, غرفتان, 1,273 قدم مربعة2026-01-30: 2,760 درهم, غرفتان, 1,123 قدم مربعة2026-02-02: 2,148 درهم, غرفتان, 1,140 قدم مربعة2026-02-02: 2,207 درهم, غرفتان, 1,313 قدم مربعة2026-02-02: 2,419 درهم, غرفتان, 1,273 قدم مربعة2026-02-02: 3,288 درهم, غرفتان, 1,104 قدم مربعة2026-02-03: 2,215 درهم, غرفتان, 1,151 قدم مربعة2026-02-03: 2,128 درهم, غرفتان, 1,386 قدم مربعة2026-02-03: 2,966 درهم, غرفتان, 1,382 قدم مربعة2026-02-04: 2,243 درهم, غرفتان, 1,123 قدم مربعة2026-02-04: 2,429 درهم, غرفتان, 1,050 قدم مربعة2026-02-04: 2,352 درهم, غرفتان, 1,127 قدم مربعة2026-02-04: 2,404 درهم, غرفتان, 1,123 قدم مربعة2026-02-04: 2,234 درهم, غرفتان, 1,244 قدم مربعة2026-02-04: 2,847 درهم, غرفتان, 1,053 قدم مربعة2026-02-04: 2,909 درهم, غرفتان, 1,041 قدم مربعة2026-02-06: 2,154 درهم, غرفتان, 1,105 قدم مربعة2026-02-07: 2,307 درهم, غرفتان, 1,127 قدم مربعة2026-02-09: 1,389 درهم, غرفتان, 1,109 قدم مربعة2026-02-09: 2,203 درهم, غرفتان, 1,180 قدم مربعة2026-02-09: 2,510 درهم, غرفتان, 1,219 قدم مربعة2026-02-10: 2,284 درهم, غرفتان, 1,029 قدم مربعة2026-02-10: 2,188 درهم, غرفتان, 1,142 قدم مربعة2026-02-10: 2,176 درهم, غرفتان, 1,213 قدم مربعة2026-02-11: 2,134 درهم, غرفتان, 1,152 قدم مربعة2026-02-11: 2,984 درهم, غرفتان, 1,052 قدم مربعة2026-02-12: 2,282 درهم, غرفتان, 1,021 قدم مربعة2026-02-12: 2,212 درهم, غرفتان, 1,211 قدم مربعة2026-02-12: 2,443 درهم, غرفتان, 1,125 قدم مربعة2026-02-12: 2,307 درهم, غرفتان, 1,214 قدم مربعة2026-02-12: 2,845 درهم, غرفتان, 1,195 قدم مربعة2026-02-13: 2,101 درهم, غرفتان, 1,237 قدم مربعة2026-02-16: 2,159 درهم, غرفتان, 1,139 قدم مربعة2026-02-16: 2,443 درهم, غرفتان, 1,093 قدم مربعة2026-02-16: 3,086 درهم, غرفتان, 1,095 قدم مربعة2026-02-16: 3,123 درهم, غرفتان, 1,104 قدم مربعة2026-02-16: 2,965 درهم, غرفتان, 1,383 قدم مربعة2026-02-17: 2,484 درهم, غرفتان, 1,095 قدم مربعة2026-02-17: 2,257 درهم, غرفتان, 1,258 قدم مربعة2026-02-17: 2,702 درهم, غرفتان, 1,134 قدم مربعة2026-02-17: 2,751 درهم, غرفتان, 1,195 قدم مربعة2026-02-18: 2,359 درهم, غرفتان, 996 قدم مربعة2026-02-18: 2,326 درهم, غرفتان, 1,032 قدم مربعة2026-02-18: 2,389 درهم, غرفتان, 1,109 قدم مربعة2026-02-18: 2,270 درهم, غرفتان, 1,211 قدم مربعة2026-02-18: 2,552 درهم, غرفتان, 1,293 قدم مربعة2026-02-18: 2,807 درهم, غرفتان, 1,282 قدم مربعة2026-02-18: 2,927 درهم, غرفتان, 1,233 قدم مربعة2026-02-18: 3,696 درهم, غرفتان, 1,096 قدم مربعة2026-02-18: 3,352 درهم, غرفتان, 1,312 قدم مربعة2026-02-18: 4,027 درهم, غرفتان, 1,589 قدم مربعةالاتجاه: من 2,469 درهم إلى 2,497 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

  • Lotus Creek Beach Building 4جاهزغرفتان · 1,045 قدم مربعة 18 فبراير 20262,400,000 درهم2,296 للقدم
  • Palace Residences - Northجاهزغرفتان · 991 قدم مربعة 18 فبراير 20262,350,000 درهم2,370 للقدم
  • The Grand by Emaarجاهزغرفتان · 1,293 قدم مربعة 18 فبراير 20263,300,000 درهم2,552 للقدم
  • The Grand by Emaarجاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 18 فبراير 20264,400,000 درهم3,353 للقدم
  • Address Harbour Point Tower 2جاهزغرفتان · 1,094 قدم مربعة 18 فبراير 20264,050,000 درهم3,699 للقدم
  • Address Harbour Point Tower 1جاهزغرفتان · 1,589 قدم مربعة 18 فبراير 20266,400,000 درهم4,027 للقدم
  • The Grand by Emaarجاهزغرفتان · 1,282 قدم مربعة 18 فبراير 20263,600,000 درهم2,807 للقدم
  • Palace Residences Creek Blue Tower 1على الخارطةغرفتان · 1,233 قدم مربعة 18 فبراير 20263,609,888 درهم2,927 للقدم
  • Creek Beach - Grove 2جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 18 فبراير 20262,750,000 درهم2,275 للقدم
  • Creek Rise Tower 2جاهزغرفتان · 1,108 قدم مربعة 18 فبراير 20262,650,000 درهم2,390 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Dubai Creek Harbour⁩ بيع 147 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.84 مليون درهم (نحو 2,399 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,129 قدم مربعة، بأسعار بين 750 ألف درهم و6.4 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 8,881

مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

عدد المباني: 105آخر 12 شهرًا
  • The Grand by Emaar283 منازل بغرفتي نوم15 صفقة، بوسيط 3.45 مليون درهم2,628 درهم للقدم
  • Palace Residences - North128 منازل بغرفتي نوم12 صفقة، بوسيط 2.85 مليون درهم2,562 درهم للقدم
  • Creek Palace119 منازل بغرفتي نوم9 صفقات، بوسيط 3.08 مليون درهم2,916 درهم للقدم
  • Address Harbour Point Tower 2232 منازل بغرفتي نوم7 صفقات، بوسيط 4.1 مليون درهم3,171 درهم للقدم
  • Creek Waters 2171 منازل بغرفتي نوم7 صفقات، بوسيط 2.78 مليون درهم2,275 درهم للقدم
  • Creek Horizon Tower 196 منازل بغرفتي نوم5 صفقات، بوسيط 2.65 مليون درهم2,276 درهم للقدم
  • Island Park 150 منازل بغرفتي نوم5 صفقات، بوسيط 2.6 مليون درهم2,339 درهم للقدم
  • Creek Rise Tower 1133 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 2.56 مليون درهم2,266 درهم للقدم
  • Island Park 253 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 2.71 مليون درهم2,488 درهم للقدم
  • Rosewater 2 at Creek Beach36 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 2.73 مليون درهم2,528 درهم للقدم
1–10 من 105

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩، بالترتيب الأبجدي

منازل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 147 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩ 2,399 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.84 مليون درهم.
  • المنازل بغرفتي نوم بمساحة 172 إلى 3,044 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 750,130 درهم و6,400,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,399 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 172 إلى 3,044 قدم مربعة بين 56,626 درهم و280,000 درهم سنويًا، بحسب 531 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩؟

بيع 147 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 750,130 درهم و6,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,840,888 درهم، أي 2,399 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩؟

نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 531 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 56,626 درهم و280,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 147 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 750,130 درهم و6,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Dubai Creek Harbour⁩؟

نحو 5.7% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Dubai Creek Harbour⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,344 درهم إلى 2,399 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 2.4%، وذلك في 147 صفقة بيع مقابل 1,034 في العام السابق.

كم عدد المنازل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩؟

6,366، بمساحة 172 إلى 3,044 قدم مربعة، أي 41% من أصل 15,644 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في ⁨Dubai Creek Harbour⁩؟

⁨The Grand by Emaar⁩ (283)، و⁨Palace Residences - North⁩ (128)، و⁨Creek Palace⁩ (119)، و⁨Address Harbour Point Tower 2⁩ (232)، و⁨Creek Waters 2⁩ (171)، و100 غيرها؛ 105 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai Creek Harbour⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai Creek Harbour⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai Creek Harbour⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai Creek Harbour⁩عقارات للبيع