استوديوهات في Farhad Azizi Residence
استوديوهات في Al Jadaf. بيع 10 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Farhad Azizi Residence
Farhad Azizi Residence مبنى سكني من 17 طابقًا في Al Jadaf، أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments. في Farhad Azizi Residence 377 استوديو، أي 61% من أصل 622 شقة، بمساحة 177 إلى 540 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 14 من أصل 17 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.89 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 10 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,913 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.9% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 695,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 600,000 درهم و750,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,928 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 72 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 44,100 درهم و75,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Farhad Azizi Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 377
- الحصة من المبنى
- 61%
- المساحة
- 177–540 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- Farhad Azizi Residence
متوسط الأسعار في Farhad Azizi Residence
- استوديو700,000
- غرفة واحدة1,230,000
تُباع الاستوديوهات في Farhad Azizi Residence بنحو 700,000 درهم، أي 1,941 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,230,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Farhad Azizi Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Farhad Azizi Residence
- جاهزاستوديو · 362 قدم مربعة 17 فبراير 2026700,000 درهم1,929 للقدم
- جاهزاستوديو · 350 قدم مربعة 5 فبراير 2026750,000 درهم2,141 للقدم
- جاهزاستوديو · 392 قدم مربعة 27 يناير 2026715,000 درهم1,821 للقدم
- جاهزاستوديو · 352 قدم مربعة 21 يناير 2026655,000 درهم1,857 للقدم
- جاهزاستوديو · 353 قدم مربعة 9 يناير 2026750,000 درهم2,124 للقدم
- جاهزاستوديو · 392 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025620,000 درهم1,580 للقدم
- جاهزاستوديو · 352 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025700,000 درهم1,984 للقدم
- جاهزاستوديو · 316 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025600,000 درهم1,898 للقدم
- جاهزاستوديو · 352 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025625,000 درهم1,774 للقدم
- جاهزاستوديو · 353 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025690,000 درهم1,954 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Farhad Azizi Residence بيع 10 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 695 ألف درهم (نحو 1,913 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 353 قدم مربعة، بأسعار بين 600 ألف درهم و750 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Farhad Azizi Residence
عدد الوحدات: 377- وحدة 101استوديو · 517 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 102استوديو · 534 قدم مربعةبيعت بسعر 811 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة 103استوديو · 540 قدم مربعةبيعت بسعر 636 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 110استوديو · 467 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 201استوديو · 372 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 202استوديو · 372 قدم مربعةبيعت بسعر 498 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 203استوديو · 349 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 204استوديو · 353 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 205استوديو · 351 قدم مربعةبيعت بسعر 563 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 206استوديو · 350 قدم مربعةبيعت بسعر 555 ألف درهم، أكتوبر 2017
كل الوحدات في Farhad Azizi Residence، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 211
- 212
- 214
- 215
- 217
- 220
- 221
- 223
- 224
- 226
- 227
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 237
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 315
- 317
- 318
- 320
- 323
- 324
- 327
- 329
- 330
- 334
- 335
- 336
- 337
- 338
- 339
- 340
- 404
- 405
- 406
- 407
- 409
- 410
- 411
- 412
- 414
- 415
- 417
- 418
- 420
- 423
- 424
- 426
- 427
- 429
- 430
- 434
- 435
- 436
- 437
- 438
- 439
- 440
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 514
- 515
- 517
- 518
- 520
- 523
- 524
- 526
- 527
- 530
- 534
- 535
- 536
- 537
- 538
- 539
- 540
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 614
- 615
- 617
- 618
- 620
- 623
- 624
- 626
- 627
- 629
- 630
- 634
- 635
- 636
- 637
- 638
- 639
- 640
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 715
- 717
- 718
- 720
- 723
- 724
- 726
- 727
- 729
- 730
- 734
- 735
- 736
- 737
- 738
- 739
- 740
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 812
- 814
- 815
- 817
- 818
- 820
- 823
- 824
- 826
- 827
- 829
- 830
- 834
- 835
- 836
- 837
- 838
- 839
- 840
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 914
- 915
- 917
- 920
- 923
- 924
- 926
- 927
- 929
- 930
- 934
- 936
- 937
- 938
- 939
- 940
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1011
- 1012
- 1014
- 1017
- 1018
- 1020
- 1023
- 1024
- 1026
- 1027
- 1029
- 1030
- 1034
- 1035
- 1036
- 1037
- 1038
- 1039
- 1040
- 1103
- 1104
- 1105
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1114
- 1115
- 1117
- 1118
- 1120
- 1123
- 1124
- 1126
- 1127
- 1129
- 1130
- 1134
- 1135
- 1136
- 1137
- 1138
- 1139
- 1140
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1214
- 1215
- 1217
- 1218
- 1220
- 1223
- 1224
- 1226
- 1227
- 1229
- 1230
- 1234
- 1235
- 1236
- 1237
- 1238
- 1239
- 1240
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1312
- 1313
- 1315
- 1316
- 1318
- 1321
- 1322
- 1325
- 1327
- 1328
- 1332
- 1334
- 1335
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1410
- 1411
- 1413
- 1414
- 1416
- 1419
- 1420
- 1422
- 1423
- 1425
- 1426
- 1430
- 1431
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1508
- 1509
- 1511
- 1512
- 1514
- 1517
- 1518
- 1520
- 1521
- 1523
- 1524
- 1602
- 1603
- 1604
- 1607
- 1608
- 1610
- 1611
- 1613
- 1617
- 1619
- 1620
- 1622
- 1623
- 1702
- 1703
- 1705
- 1706
- 1708
- 1709
- 1711
- 1714
- 1715
- 1717
- 1718
- 1720
- 1721
مبانٍ مجاورة في Al Jadaf
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Creek Views | صفقات قليلة | |||
| Creek Views 2 (Azizi Fawad) | 2024 | 2,078 درهم | 137 درهم | 6.6% |
| Binghatti Ivory | 2,249 درهم | |||
| Binghatti Avenue | 2022 | 1,416 درهم | 102 درهم | 7.2% |
| Adeba Azizi | 2,081 درهم | |||
| Aliyah Residence DHCC | 2019 | 1,493 درهم | 99 درهم | 6.7% |
| Ghost by Binghatti | 2,660 درهم | |||
| Binghatti Gateway | 2021 | 1,193 درهم | 88 درهم | 7.4% |
| Boutique Xll | 2023 | 2,056 درهم | 163 درهم | 7.9% |
| La Boutique by LMD | 1,634 درهم |
استوديوهات في Farhad Azizi Residence بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Farhad Azizi Residence 1,913 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 695 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments؛ 17 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.89 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 177 إلى 540 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و750,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,913 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 177 إلى 540 قدم مربعة بين 44,100 درهم و75,000 درهم سنويًا، بحسب 72 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Farhad Azizi Residence
كم سعر الاستوديو في Farhad Azizi Residence؟
بيع 10 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 600,000 درهم و750,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 695,000 درهم، أي 1,913 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Farhad Azizi Residence؟
نحو 56,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 72 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 44,100 درهم و75,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Farhad Azizi Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Farhad Azizi Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 10 استوديوهات بأسعار بين 600,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Farhad Azizi Residence؟
نحو 8.1% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Farhad Azizi Residence؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,842 درهم إلى 1,913 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 3.9%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 21 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Farhad Azizi Residence؟
14.89 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 177 قدم مربعة.
من طوّر Farhad Azizi Residence ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2022؛ 17 طابقًا؛ 622 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Farhad Azizi Residence؟
377، بمساحة 177 إلى 540 قدم مربعة، أي 61% من أصل 622 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Jadaf
لا يوجد اليوم عقار من Al Jadaf على لوحة العروض. تابع Al Jadaf ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.