الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةTown Square · Nshama Properties · 2025

استوديوهات في ⁨Liva⁩

استوديوهات في ⁨Town Square⁩. بيع 4 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 18 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,745 درهم4 صفقات
سعر البيع المعتاد610 ألف درهم4 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد60 ألف درهم173 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد9.9%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الاستوديوهات في ⁨Liva⁩

⁨Liva⁩ مبنى سكني من 10 طوابق في ⁨Town Square⁩، أُنجز عام 2025 من تطوير Nshama Properties. في ⁨Liva⁩ 84 استوديو، أي 18% من أصل 476 شقة، بمساحة 346 إلى 538 قدم مربعة. 5 من أصل 20 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,745 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 610,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 550,000 درهم و640,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,661 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ⁨Liva⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات
84
الحصة من المبنى
18%
المساحة
346–538 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
مبنى
Liva

Town Square، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Liva⁩

تُباع الاستوديوهات في ⁨Liva⁩ بنحو 600,000 درهم، أي 1,730 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 790,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في ⁨Liva⁩

1,6001,7001,800مايو 2026نوفمبر 20262025-12-15: 1,778 درهم, استوديو, 349 قدم مربعة2025-12-24: 1,832 درهم, استوديو, 349 قدم مربعة2026-01-30: 1,585 درهم, استوديو, 347 قدم مربعة2026-02-18: 1,712 درهم, استوديو, 350 قدم مربعةالاتجاه: من 1,796 درهم إلى 1,646 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في ⁨Liva⁩

  • جاهزاستوديو · 349 قدم مربعة 18 فبراير 2026600,000 درهم1,715 للقدم
  • جاهزاستوديو · 346 قدم مربعة 30 يناير 2026550,000 درهم1,586 للقدم
  • جاهزاستوديو · 349 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025640,000 درهم1,833 للقدم
  • جاهزاستوديو · 348 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025620,000 درهم1,778 للقدم
  • جاهزاستوديو · 346 قدم مربعة 21 يوليو 2025545,000 درهم1,575 للقدم
  • جاهزاستوديو · 345 قدم مربعة 16 يوليو 2025580,000 درهم1,677 للقدم
  • جاهزاستوديو · 345 قدم مربعة 2 يوليو 2025550,888 درهم1,592 للقدم
  • جاهزاستوديو · 346 قدم مربعة 19 يونيو 2025570,000 درهم1,644 للقدم
  • جاهزاستوديو · 349 قدم مربعة 30 مايو 2025495,000 درهم1,415 للقدم
  • جاهزاستوديو · 349 قدم مربعة 8 مايو 2025550,000 درهم1,575 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Liva⁩ بيع 4 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 610 ألف درهم (نحو 1,745 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 349 قدم مربعة، بأسعار بين 550 ألف درهم و640 ألف درهم تقريبًا.

1–10 من 101

استوديوهات في ⁨Liva⁩

عدد الوحدات: 84
  • وحدة ⁨A-1001⁩استوديو · 350 قدم مربعةبيعت بسعر 493 ألف درهم، فبراير 2023
  • وحدة ⁨A-1010⁩استوديو · 346 قدم مربعةبيعت بسعر 459 ألف درهم، يناير 2023
  • وحدة ⁨A-1012⁩استوديو · 349 قدم مربعةبيعت بسعر 481 ألف درهم، يناير 2023
  • وحدة ⁨A-1025⁩استوديو · 347 قدم مربعةبيعت بسعر 481 ألف درهم، فبراير 2023
  • وحدة ⁨A-1027⁩استوديو · 349 قدم مربعةبيعت بسعر 481 ألف درهم، يناير 2025
  • وحدة ⁨A-1029⁩استوديو · 346 قدم مربعةبيعت بسعر 456 ألف درهم، يناير 2023
  • وحدة ⁨A-1038⁩استوديو · 350 قدم مربعةبيعت بسعر 493 ألف درهم، يناير 2023
  • وحدة ⁨A-1039⁩استوديو · 350 قدم مربعةبيعت بسعر 493 ألف درهم، فبراير 2023
  • وحدة ⁨A-1050⁩استوديو · 350 قدم مربعةبيعت بسعر 493 ألف درهم، مارس 2023
  • وحدة ⁨A-107⁩استوديو · 534 قدم مربعةبيعت بسعر 531 ألف درهم، يناير 2023
1–10 من 84
كل الوحدات في ⁨Liva⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨Town Square⁩

الكل (41) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
FIA at Town Square1,197 درهم
Una Apartments B1,523 درهم7.6%
ORA1,285 درهم
Hillcrest Town Squareصفقات قليلة
Elaya1,244 درهم
1–5 من 40 · الأقرب أولًا

استوديوهات في ⁨Liva⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ⁨Liva⁩ 1,745 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 610 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2025 من تطوير Nshama Properties؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
  • الاستوديوهات بمساحة 346 إلى 538 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و640,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,745 درهم للقدم المربعة.
  • الإيجار المعتاد 60,162 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 9.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Liva⁩؟

بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 550,000 درهم و640,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 610,000 درهم، أي 1,745 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Liva⁩؟

نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ⁨Liva⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ⁨Liva⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 550,000 درهم و640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Liva⁩؟

نحو 9.9% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Liva⁩ ومتى؟

Nshama Properties؛ أُنجز عام 2025؛ 10 طوابق؛ 476 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في ⁨Liva⁩؟

84، بمساحة 346 إلى 538 قدم مربعة، أي 18% من أصل 476 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Town Square⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Town Square⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Town Square⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Town Square⁩عقارات للبيع