الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةTown Square · Nshama Properties · 2025

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Liva⁩

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Town Square⁩. بيعت 12 شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفة نوم واحدةآخر تحديث: 3 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,655 درهمارتفاع 10.3% خلال عام
سعر البيع المعتاد795 ألف درهم12 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد52 ألف درهم108 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.5%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Liva⁩

⁨Liva⁩ مبنى سكني من 10 طوابق في ⁨Town Square⁩، أُنجز عام 2025 من تطوير Nshama Properties. في ⁨Liva⁩ 339 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 71% من أصل 476 شقة، بمساحة 477 إلى 796 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 15 من أصل 20 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 12 شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,655 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 10.3% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 795,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 750,000 درهم و840,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,661 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Liva⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفة واحدة
339
الحصة من المبنى
71%
المساحة
477–796 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
3 فبراير 2026
مبنى
Liva

Town Square، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Liva⁩

تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Liva⁩ بنحو 790,000 درهم، أي 1,644 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 600,000 درهم للاستوديو.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Liva⁩

1,5501,6001,6501,700مايو 2026نوفمبر 20262025-12-08: 1,644 درهم, غرفة واحدة, 481 قدم مربعة2025-12-11: 1,676 درهم, غرفة واحدة, 477 قدم مربعة2025-12-11: 1,685 درهم, غرفة واحدة, 481 قدم مربعة2025-12-12: 1,614 درهم, غرفة واحدة, 480 قدم مربعة2025-12-12: 1,667 درهم, غرفة واحدة, 480 قدم مربعة2025-12-18: 1,610 درهم, غرفة واحدة, 478 قدم مربعة2025-12-19: 1,626 درهم, غرفة واحدة, 479 قدم مربعة2025-12-22: 1,625 درهم, غرفة واحدة, 480 قدم مربعة2025-12-24: 1,714 درهم, غرفة واحدة, 480 قدم مربعة2026-01-19: 1,758 درهم, غرفة واحدة, 478 قدم مربعة2026-01-28: 1,665 درهم, غرفة واحدة, 480 قدم مربعة2026-02-03: 1,558 درهم, غرفة واحدة, 481 قدم مربعةالاتجاه: من 1,656 درهم إلى 1,648 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Liva⁩

  • جاهزغرفة واحدة · 480 قدم مربعة 3 فبراير 2026750,000 درهم1,560 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 479 قدم مربعة 28 يناير 2026800,000 درهم1,667 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 477 قدم مربعة 19 يناير 2026840,000 درهم1,759 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 479 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025823,000 درهم1,715 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 479 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025780,000 درهم1,627 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 479 قدم مربعة 19 ديسمبر 2025780,000 درهم1,628 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 478 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025770,000 درهم1,610 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 479 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025800,000 درهم1,669 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 479 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025775,000 درهم1,615 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 480 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025810,000 درهم1,686 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Liva⁩ بيع 12 شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 795 ألف درهم (نحو 1,655 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 480 قدم مربعة، بأسعار بين 750 ألف درهم و840 ألف درهم تقريبًا.

1–10 من 399

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Liva⁩

عدد الوحدات: 339
  • وحدة ⁨A-1002⁩غرفة واحدة · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 621 ألف درهم، فبراير 2023
  • وحدة ⁨A-1004⁩غرفة واحدة · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 629 ألف درهم، يناير 2023
  • وحدة ⁨A-1005⁩غرفة واحدة · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 631 ألف درهم، يناير 2023
  • وحدة ⁨A-1006⁩غرفة واحدة · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 583 ألف درهم، مارس 2023
  • وحدة ⁨A-1007⁩غرفة واحدة · 479 قدم مربعةبيعت بسعر 581 ألف درهم، يناير 2023
  • وحدة ⁨A-1008⁩غرفة واحدة · 477 قدم مربعةبيعت بسعر 581 ألف درهم، يناير 2023
  • وحدة ⁨A-1009⁩غرفة واحدة · 479 قدم مربعةبيعت بسعر 581 ألف درهم، يناير 2023
  • وحدة ⁨A-101⁩غرفة واحدة · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 595 ألف درهم، نوفمبر 2024
  • وحدة ⁨A-1013⁩غرفة واحدة · 477 قدم مربعةبيعت بسعر 601 ألف درهم، يناير 2023
  • وحدة ⁨A-1015⁩غرفة واحدة · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 601 ألف درهم، يناير 2023
1–10 من 339
كل الوحدات في ⁨Liva⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨Town Square⁩

الكل (41) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
FIA at Town Square1,197 درهم
Una Apartments B1,523 درهم7.6%
ORA1,285 درهم
Hillcrest Town Squareصفقات قليلة
Elaya1,244 درهم
1–5 من 40 · الأقرب أولًا

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Liva⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Liva⁩ 1,655 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 795 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2025 من تطوير Nshama Properties؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 477 إلى 796 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و840,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,655 درهم للقدم المربعة.
  • الإيجار المعتاد 51,735 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Liva⁩؟

بيعت 12 شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 750,000 درهم و840,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 795,000 درهم، أي 1,655 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Liva⁩؟

نحو 52,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في ⁨Liva⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Liva⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 12 شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و840,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Liva⁩؟

نحو 6.5% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Liva⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,500 درهم إلى 1,655 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 10.3%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 43 في العام السابق.

من طوّر ⁨Liva⁩ ومتى؟

Nshama Properties؛ أُنجز عام 2025؛ 10 طوابق؛ 476 شقة.

كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Liva⁩؟

339، بمساحة 477 إلى 796 قدم مربعة، أي 71% من أصل 476 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Town Square⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Town Square⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Town Square⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Town Square⁩عقارات للبيع