الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىTown Square · Nshama Properties · 2021

⁨Una Apartments B⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في ⁨Town Square⁩. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,523 درهمارتفاع 7.8% خلال عام
سعر البيع المعتاد700 ألف درهم13 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد55 ألف درهم116 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.6%24.29 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨Una Apartments B⁩

⁨Una Apartments B⁩ مبنى سكني من 10 طوابق في ⁨Town Square⁩، أُنجز عام 2021 من تطوير Nshama Properties. 475 شقة على 10 طوابق: 93 استوديو بمساحة 338 إلى 538 قدم مربعة، و370 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 240 إلى 787 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 24.29 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت 13 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,523 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 7.8% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 8 من أصل 13 صفقة بيع، بأسعار بين 690,000 درهم و765,000 درهم. وسُجّل 81 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 55,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Una Apartments B⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Nshama Properties
سنة الإنجاز
2021
الطوابق
10
الوحدات
475
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة

Town Square، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Una Apartments B⁩

في ⁨Una Apartments B⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 560,000 درهم للاستوديو، و730,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Una Apartments B⁩

1,2001,4001,600مايو 2026نوفمبر 20262025-11-17: 1,584 درهم, غرفة واحدة, 480 قدم مربعة2025-12-15: 1,459 درهم, غرفة واحدة, 480 قدم مربعة2025-12-19: 1,523 درهم, استوديو, 351 قدم مربعة2025-12-23: 1,488 درهم, غرفة واحدة, 477 قدم مربعة2026-01-13: 1,071 درهم, استوديو, 523 قدم مربعة2026-01-16: 1,542 درهم, استوديو, 347 قدم مربعة2026-01-23: 1,438 درهم, غرفة واحدة, 480 قدم مربعة2026-01-28: 1,613 درهم, استوديو, 353 قدم مربعة2026-02-06: 1,529 درهم, غرفة واحدة, 477 قدم مربعة2026-02-12: 1,557 درهم, غرفة واحدة, 482 قدم مربعة2026-02-13: 1,509 درهم, غرفة واحدة, 484 قدم مربعة2026-02-13: 1,596 درهم, غرفة واحدة, 479 قدم مربعة2026-02-16: 1,133 درهم, استوديو, 538 قدم مربعةالاتجاه: من 1,513 درهم إلى 1,440 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Una Apartments B⁩

  • جاهزاستوديو · 537 قدم مربعة 16 فبراير 2026610,000 درهم1,134 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 479 قدم مربعة 13 فبراير 2026765,000 درهم1,597 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 483 قدم مربعة 13 فبراير 2026730,000 درهم1,509 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 481 قدم مربعة 12 فبراير 2026750,000 درهم1,557 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 477 قدم مربعة 6 فبراير 2026730,000 درهم1,530 للقدم
  • جاهزاستوديو · 353 قدم مربعة 28 يناير 2026570,000 درهم1,613 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 479 قدم مربعة 23 يناير 2026690,000 درهم1,439 للقدم
  • جاهزاستوديو · 346 قدم مربعة 16 يناير 2026535,000 درهم1,543 للقدم
  • جاهزاستوديو · 522 قدم مربعة 13 يناير 2026560,000 درهم1,071 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 477 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025710,000 درهم1,488 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Una Apartments B⁩ بيع 13 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم (نحو 1,523 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 480 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 535 ألف درهم و765 ألف درهم تقريبًا.

1–10 من 674

الوحدات في ⁨Una Apartments B⁩

عدد الوحدات: 475
  • وحدة ⁨B-1001⁩استوديو · 340 قدم مربعةبيعت بسعر 441 ألف درهم، يناير 2018
  • وحدة ⁨B-1002⁩غرفة واحدة · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 585 ألف درهم، يناير 2018
  • وحدة ⁨B-1003⁩غرفة واحدة · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 585 ألف درهم، يناير 2018
  • وحدة ⁨B-1004⁩غرفة واحدة · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 585 ألف درهم، يناير 2018
  • وحدة ⁨B-1005⁩غرفة واحدة · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 589 ألف درهم، يناير 2018
  • وحدة ⁨B-1006⁩غرفة واحدة · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، سبتمبر 2023
  • وحدة ⁨B-1007⁩غرفة واحدة · 479 قدم مربعةبيعت بسعر 589 ألف درهم، يناير 2021
  • وحدة ⁨B-1008⁩غرفة واحدة · 477 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، نوفمبر 2020
  • وحدة ⁨B-1009⁩غرفة واحدة · 479 قدم مربعةبيعت بسعر 584 ألف درهم، ديسمبر 2020
  • وحدة ⁨B-101⁩غرفة واحدة · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، مارس 2018
1–10 من 475
كل الوحدات في ⁨Una Apartments B⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (93)، شقق بغرفة نوم واحدة (370).

مبانٍ مجاورة في ⁨Town Square⁩

الكل (41) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Hillcrest Town Squareصفقات قليلة
ORA1,285 درهم
FIA at Town Square1,197 درهم
Liva1,661 درهم7.6%
Elaya1,244 درهم
1–5 من 40 · الأقرب أولًا

⁨Una Apartments B⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Una Apartments B⁩ 1,523 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2021 من تطوير Nshama Properties؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 24.29 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 240 إلى 787 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 690,000 درهم و765,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,519 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 240 إلى 787 قدم مربعة بين 44,022 درهم و87,000 درهم سنويًا، بحسب 59 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Una Apartments B⁩؟

بيعت 8 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 690,000 درهم و765,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 730,000 درهم، أي 1,519 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Una Apartments B⁩ وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 700,000 درهم، أي 1,523 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Una Apartments B⁩؟

نحو 56,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 59 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 44,022 درهم و87,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Una Apartments B⁩ وعددها 81 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 55,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Una Apartments B⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Una Apartments B⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 8 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 690,000 درهم و765,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Una Apartments B⁩؟

نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 8.1% للاستوديوهات و7.5% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Una Apartments B⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,413 درهم إلى 1,523 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 7.8%، وذلك في 13 صفقة بيع مقابل 54 في العام السابق.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Una Apartments B⁩؟

24.29 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 480 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Una Apartments B⁩ ومتى؟

Nshama Properties؛ أُنجز عام 2021؛ 10 طوابق؛ 475 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Una Apartments B⁩؟

475، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Town Square⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Town Square⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Town Square⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Town Square⁩عقارات للبيع