الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعReem Mira · Al Aryam Phase One · 2016

⁨Mira 4⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ⁨Reem Mira⁩. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 5 أبريل 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,718 درهم4 صفقات
سعر البيع المعتاد4.5 مليون درهم4 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد163 ألف درهم68 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.0%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Mira 4⁩

⁨Mira 4⁩ مجمّع فلل في ⁨Reem Mira⁩، أُنجز عام 2016 من تطوير Al Aryam Phase One. 516 فيلا: 324 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 22 إلى 2,578 قدم مربعة، و192 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,550 إلى 2,682 قدم مربعة.

بيعت 4 فلل خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,718 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بأربع غرف نوم: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 4,400,000 درهم و4,650,000 درهم. وسُجّل 46 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 163,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Mira 4⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Al Aryam Phase One
سنة الإنجاز
2016
الفلل
516
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم

Reem Mira، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Mira 4⁩

في ⁨Mira 4⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,050,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و4,600,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Mira 4⁩

1,4001,5001,6001,700مايو 2026نوفمبر 20262025-11-20: 1,733 درهم, 4 غرف, 2,682 قدم مربعة2026-01-21: 1,414 درهم, 3 غرف, 2,156 قدم مربعة2026-02-13: 1,719 درهم, 4 غرف, 2,559 قدم مربعة2026-02-16: 1,717 درهم, 4 غرف, 2,679 قدم مربعةالاتجاه: من 1,668 درهم إلى 1,635 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Mira 4⁩

  • جاهز4 غرف · 2,678 قدم مربعة 16 فبراير 20264,600,000 درهم1,717 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,558 قدم مربعة 13 فبراير 20264,400,000 درهم1,720 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,156 قدم مربعة 21 يناير 20263,050,000 درهم1,414 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,682 قدم مربعة 20 نوفمبر 20254,650,000 درهم1,734 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,558 قدم مربعة 7 نوفمبر 20254,300,000 درهم1,680 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,549 قدم مربعة 7 نوفمبر 20254,000,000 درهم1,569 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,577 قدم مربعة 14 أكتوبر 20253,750,000 درهم1,455 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,156 قدم مربعة 14 أكتوبر 20252,900,000 درهم1,345 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,549 قدم مربعة 6 أكتوبر 20254,000,000 درهم1,569 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,549 قدم مربعة 6 سبتمبر 20254,400,000 درهم1,726 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Mira 4⁩ بيع 4 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.5 مليون درهم (نحو 1,718 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,619 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم، بأسعار بين 3.05 مليون درهم و4.65 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 1,179

الفلل في ⁨Mira 4⁩

عدد الفلل: 516
  • فيلا ⁨TH001⁩4 غرف · 2,682 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، مايو 2023
  • فيلا ⁨TH002⁩3 غرف · 2,384 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، نوفمبر 2016
  • فيلا ⁨TH003⁩3 غرف · 2,384 قدم مربعةبيعت بسعر 1.88 مليون درهم، يونيو 2021
  • فيلا ⁨TH004⁩4 غرف · 2,679 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، ديسمبر 2016
  • فيلا ⁨TH005⁩4 غرف · 2,559 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، ديسمبر 2013
  • فيلا ⁨TH006⁩3 غرف · 2,507 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، سبتمبر 2020
  • فيلا ⁨TH007⁩3 غرف · 2,507 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، ديسمبر 2013
  • فيلا ⁨TH008⁩4 غرف · 2,559 قدم مربعةبيعت بسعر 1.99 مليون درهم، يونيو 2015
  • فيلا ⁨TH009⁩4 غرف · 2,559 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يونيو 2015
  • فيلا ⁨TH010⁩3 غرف · 2,507 قدم مربعةبيعت بسعر 1.66 مليون درهم، أغسطس 2016
1–10 من 516
كل الفلل في ⁨Mira 4⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (324)، فلل بأربع غرف نوم (192).

مجمّعات مجاورة في ⁨Reem Mira⁩

الكل (8) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Mira 51,379 درهم5.5%
Mira 11,296 درهم5.5%
Mira 31,602 درهم4.4%
Mira 21,385 درهم5.0%
Mira Oasis 31,384 درهم4.9%
1–5 من 7 · الأقرب أولًا

⁨Mira 4⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Mira 4⁩ 1,718 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.5 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2016 من تطوير Al Aryam Phase One؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 2,550 إلى 2,682 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 4,400,000 درهم و4,650,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,719 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 22 إلى 2,578 قدم مربعة بين 79,763 درهم و195,000 درهم سنويًا، بحسب 36 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في ⁨Mira 4⁩؟

بيعت 3 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 4,400,000 درهم و4,650,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,600,000 درهم، أي 1,719 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Mira 4⁩ وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 4,500,000 درهم، أي 1,718 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Mira 4⁩؟

نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 36 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 79,763 درهم و195,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Mira 4⁩ وعددها 46 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 163,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Mira 4⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Mira 4⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,400,000 درهم و4,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Mira 4⁩؟

نحو 4.0% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Mira 4⁩ ومتى؟

Al Aryam Phase One؛ أُنجز عام 2016؛ 516 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Mira 4⁩؟

516، فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Reem Mira⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Reem Mira⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Reem Mira⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Reem Mira⁩عقارات للبيع