الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةJumeirah Village Circle (JVC) · ACW Holding · 2015

استوديوهات في ⁨Hanover Square⁩

استوديوهات في ⁨Jumeirah Village Circle (JVC)⁩. بيع 12 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة958 درهمانخفاض 3.0% خلال عام
سعر البيع المعتاد425 ألف درهم12 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد45 ألف درهم111 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد11.6%22.26 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في ⁨Hanover Square⁩

⁨Hanover Square⁩ مبنى سكني من 4 طوابق في ⁨Jumeirah Village Circle (JVC)⁩، أُنجز عام 2015 من تطوير ACW Holding. في ⁨Hanover Square⁩ 276 استوديو، أي 67% من أصل 415 شقة، بمساحة 226 إلى 559 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 18 من أصل 26 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 22.26 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع 12 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 958 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 3.0% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 425,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 375,000 درهم و500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 897 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 41 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 29,600 درهم و64,465 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 11.6% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ⁨Hanover Square⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات
276
الحصة من المبنى
67%
المساحة
226–559 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
مبنى
Hanover Square

Jumeirah Village Circle (JVC)، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Hanover Square⁩

تُباع الاستوديوهات في ⁨Hanover Square⁩ بنحو 425,000 درهم، أي 942 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 540,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,150,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في ⁨Hanover Square⁩

8001,000مايو 2026نوفمبر 20262025-12-22: 803 درهم, استوديو, 467 قدم مربعة2025-12-24: 853 درهم, استوديو, 451 قدم مربعة2025-12-24: 825 درهم, استوديو, 467 قدم مربعة2026-01-15: 1,074 درهم, استوديو, 400 قدم مربعة2026-01-16: 1,074 درهم, استوديو, 400 قدم مربعة2026-01-27: 1,650 درهم, استوديو, 303 قدم مربعة2026-01-29: 897 درهم, استوديو, 451 قدم مربعة2026-02-02: 1,149 درهم, استوديو, 400 قدم مربعة2026-02-09: 929 درهم, استوديو, 452 قدم مربعة2026-02-10: 930 درهم, استوديو, 451 قدم مربعة2026-02-16: 985 درهم, استوديو, 452 قدم مربعة2026-02-18: 1,064 درهم, استوديو, 451 قدم مربعةالاتجاه: من 909 درهم إلى 1,110 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في ⁨Hanover Square⁩

  • جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 18 فبراير 2026480,000 درهم1,064 للقدم
  • جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 16 فبراير 2026445,000 درهم985 للقدم
  • جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 10 فبراير 2026420,000 درهم931 للقدم
  • جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 9 فبراير 2026420,000 درهم930 للقدم
  • جاهزاستوديو · 400 قدم مربعة 2 فبراير 2026460,000 درهم1,149 للقدم
  • جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 29 يناير 2026405,000 درهم897 للقدم
  • جاهزاستوديو · 302 قدم مربعة 27 يناير 2026500,000 درهم1,651 للقدم
  • جاهزاستوديو · 400 قدم مربعة 16 يناير 2026430,000 درهم1,074 للقدم
  • جاهزاستوديو · 400 قدم مربعة 15 يناير 2026430,000 درهم1,074 للقدم
  • جاهزاستوديو · 466 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025385,000 درهم825 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Hanover Square⁩ بيع 12 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 425 ألف درهم (نحو 958 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 451 قدم مربعة، بأسعار بين 375 ألف درهم و500 ألف درهم تقريبًا.

1–10 من 470

استوديوهات في ⁨Hanover Square⁩

عدد الوحدات: 276
  • وحدة ⁨HSC-106⁩استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 281 ألف درهم، أغسطس 2023
  • وحدة ⁨HSC-107⁩استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 577 ألف درهم، مايو 2009
  • وحدة ⁨HSC-108⁩استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 459 ألف درهم، مايو 2009
  • وحدة ⁨HSC-109⁩استوديو · 402 قدم مربعةبيعت بسعر 281 ألف درهم، فبراير 2025
  • وحدة ⁨HSC-110⁩استوديو · 343 قدم مربعةبيعت بسعر 467 ألف درهم، مايو 2009
  • وحدة ⁨HSC-111⁩استوديو · 342 قدم مربعةبيعت بسعر 411 ألف درهم، مايو 2009
  • وحدة ⁨HSC-112⁩استوديو · 345 قدم مربعةبيعت بسعر 468 ألف درهم، مايو 2009
  • وحدة ⁨HSC-114⁩استوديو · 419 قدم مربعةبيعت بسعر 491 ألف درهم، يوليو 2009
  • وحدة ⁨HSC-116B⁩استوديو · 291 قدم مربعةبيعت بسعر 431 ألف درهم، يونيو 2009
  • وحدة ⁨HSC-117B⁩استوديو · 292 قدم مربعةبيعت بسعر 431 ألف درهم، مايو 2009
1–10 من 276
كل الوحدات في ⁨Hanover Square⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨Jumeirah Village Circle (JVC)⁩

الكل (316) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Bloom Tower C1,603 درهم7.8%
Bloom Tower B1,582 درهم8.3%
May Residence Tower 4839 درهم10.9%
May Residence Tower 5856 درهم9.4%
May Residence Tower 1875 درهم9.1%
1–5 من 315 · الأقرب أولًا

استوديوهات في ⁨Hanover Square⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ⁨Hanover Square⁩ 958 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 425 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2015 من تطوير ACW Holding؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 22.26 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الاستوديوهات بمساحة 226 إلى 559 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 375,000 درهم و500,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 958 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 226 إلى 559 قدم مربعة بين 29,600 درهم و64,465 درهم سنويًا، بحسب 41 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 11.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Hanover Square⁩؟

بيع 12 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 375,000 درهم و500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 425,000 درهم، أي 958 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Hanover Square⁩؟

نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 41 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 29,600 درهم و64,465 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ⁨Hanover Square⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ⁨Hanover Square⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 12 استوديو بأسعار بين 375,000 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Hanover Square⁩؟

نحو 11.6% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Hanover Square⁩؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 988 درهم إلى 958 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بانخفاض 3.0%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 24 في العام السابق.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Hanover Square⁩؟

22.26 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 226 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Hanover Square⁩ ومتى؟

ACW Holding؛ أُنجز عام 2015؛ 4 طوابق؛ 415 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في ⁨Hanover Square⁩؟

276، بمساحة 226 إلى 559 قدم مربعة، أي 67% من أصل 415 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Jumeirah Village Circle (JVC)⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Jumeirah Village Circle (JVC)⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Jumeirah Village Circle (JVC)⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Jumeirah Village Circle (JVC)⁩عقارات للبيع