الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىJumeirah Village Circle (JVC) · ACW Holding · 2015

⁨Hanover Square⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في ⁨Jumeirah Village Circle (JVC)⁩. بيعت 26 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة897 درهمانخفاض 4.0% خلال عام
سعر البيع المعتاد435 ألف درهم26 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد48 ألف درهم106 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد11.8%22.26 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨Hanover Square⁩

⁨Hanover Square⁩ مبنى سكني من 4 طوابق في ⁨Jumeirah Village Circle (JVC)⁩، أُنجز عام 2015 من تطوير ACW Holding. 415 شقة على 4 طوابق: 276 استوديو بمساحة 226 إلى 559 قدم مربعة، و74 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 484 إلى 1,073 قدم مربعة، و46 شقة بغرفتي نوم بمساحة 482 إلى 1,818 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 22.26 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت 26 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 897 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 4.0% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 18 من أصل 26 صفقة بيع، بأسعار بين 375,000 درهم و510,119 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 62 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 48,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Hanover Square⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
ACW Holding
سنة الإنجاز
2015
الطوابق
4
الوحدات
415
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

Jumeirah Village Circle (JVC)، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Hanover Square⁩

في ⁨Hanover Square⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 425,000 درهم للاستوديو، و540,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,150,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Hanover Square⁩

6008001,0001,200مايو 2026نوفمبر 20262025-11-21: 1,101 درهم, استوديو, 345 قدم مربعة2025-11-27: 844 درهم, استوديو, 473 قدم مربعة2025-12-03: 769 درهم, استوديو, 546 قدم مربعة2025-12-03: 744 درهم, استوديو, 685 قدم مربعة2025-12-04: 953 درهم, استوديو, 451 قدم مربعة2025-12-05: 1,059 درهم, استوديو, 411 قدم مربعة2025-12-11: 890 درهم, غرفة واحدة, 674 قدم مربعة2025-12-20: 802 درهم, غرفة واحدة, 660 قدم مربعة2025-12-22: 803 درهم, استوديو, 467 قدم مربعة2025-12-24: 853 درهم, استوديو, 451 قدم مربعة2025-12-24: 825 درهم, استوديو, 467 قدم مربعة2025-12-30: 835 درهم, غرفتان, 1,289 قدم مربعة2026-01-14: 90 درهم, غرفة واحدة, 674 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-01-15: 1,074 درهم, استوديو, 400 قدم مربعة2026-01-16: 1,074 درهم, استوديو, 400 قدم مربعة2026-01-27: 1,650 درهم, استوديو, 303 قدم مربعة2026-01-28: 632 درهم, غرفتان, 1,818 قدم مربعة2026-01-29: 897 درهم, استوديو, 451 قدم مربعة2026-01-29: 921 درهم, غرفتان, 1,291 قدم مربعة2026-02-02: 1,149 درهم, استوديو, 400 قدم مربعة2026-02-02: 752 درهم, غرفتان, 1,527 قدم مربعة2026-02-03: 817 درهم, غرفة واحدة, 661 قدم مربعة2026-02-09: 929 درهم, استوديو, 452 قدم مربعة2026-02-10: 930 درهم, استوديو, 451 قدم مربعة2026-02-16: 985 درهم, استوديو, 452 قدم مربعة2026-02-18: 1,064 درهم, استوديو, 451 قدم مربعةالاتجاه: من 876 درهم إلى 930 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Hanover Square⁩

  • جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 18 فبراير 2026480,000 درهم1,064 للقدم
  • جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 16 فبراير 2026445,000 درهم985 للقدم
  • جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 10 فبراير 2026420,000 درهم931 للقدم
  • جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 9 فبراير 2026420,000 درهم930 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 660 قدم مربعة 3 فبراير 2026540,000 درهم817 للقدم
  • جاهزاستوديو · 400 قدم مربعة 2 فبراير 2026460,000 درهم1,149 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,527 قدم مربعة 2 فبراير 20261,150,000 درهم753 للقدم
  • جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 29 يناير 2026405,000 درهم897 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,291 قدم مربعة 29 يناير 20261,190,000 درهم922 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,818 قدم مربعة 28 يناير 20261,150,000 درهم632 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Hanover Square⁩ بيع 26 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 435 ألف درهم (نحو 897 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 452 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 375 ألف درهم و1.19 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 768

الوحدات في ⁨Hanover Square⁩

عدد الوحدات: 415
  • وحدة ⁨HSC-101⁩غرفتان · 806 قدم مربعةبيعت بسعر 505 ألف درهم، مايو 2024
  • وحدة ⁨HSC-102⁩غرفة واحدة · 506 قدم مربعةبيعت بسعر 532 ألف درهم، مايو 2009
  • وحدة ⁨HSC-103⁩غرفتان · 683 قدم مربعةبيعت بسعر 747 ألف درهم، مايو 2009
  • وحدة ⁨HSC-104⁩غرفة واحدة · 484 قدم مربعةبيعت بسعر 529 ألف درهم، يوليو 2009
  • وحدة ⁨HSC-105⁩غرفتان · 808 قدم مربعةبيعت بسعر 896 ألف درهم، مايو 2009
  • وحدة ⁨HSC-106⁩استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 281 ألف درهم، أغسطس 2023
  • وحدة ⁨HSC-107⁩استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 577 ألف درهم، مايو 2009
  • وحدة ⁨HSC-108⁩استوديو · 392 قدم مربعةبيعت بسعر 459 ألف درهم، مايو 2009
  • وحدة ⁨HSC-109⁩استوديو · 402 قدم مربعةبيعت بسعر 281 ألف درهم، فبراير 2025
  • وحدة ⁨HSC-110⁩استوديو · 343 قدم مربعةبيعت بسعر 467 ألف درهم، مايو 2009
1–10 من 415
كل الوحدات في ⁨Hanover Square⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (276)، شقق بغرفة نوم واحدة (74)، شقق بغرفتي نوم (46).

مبانٍ مجاورة في ⁨Jumeirah Village Circle (JVC)⁩

الكل (316) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Bloom Tower C1,603 درهم7.7%
Bloom Tower B1,582 درهم8.3%
May Residence Tower 4839 درهم10.8%
May Residence Tower 5856 درهم9.4%
May Residence Tower 1875 درهم9.1%
1–5 من 315 · الأقرب أولًا

⁨Hanover Square⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 26 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Hanover Square⁩ 897 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 435 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2015 من تطوير ACW Holding؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 22.26 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الاستوديوهات بمساحة 226 إلى 559 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 375,000 درهم و510,119 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 942 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 226 إلى 559 قدم مربعة بين 29,600 درهم و64,465 درهم سنويًا، بحسب 44 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 11.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Hanover Square⁩؟

بيع 18 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 375,000 درهم و510,119 درهم، وبلغ السعر الوسيط 425,000 درهم، أي 942 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Hanover Square⁩ وعددها 26 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 435,000 درهم، أي 897 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Hanover Square⁩؟

نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 44 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 29,600 درهم و64,465 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Hanover Square⁩ وعددها 62 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 48,250 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Hanover Square⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Hanover Square⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 18 استوديو بأسعار بين 375,000 درهم و510,119 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Hanover Square⁩؟

نحو 11.8% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 11.6% للاستوديوهات و9.5% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Hanover Square⁩؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 934 درهم إلى 897 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بانخفاض 4.0%، وذلك في 26 صفقة بيع مقابل 59 في العام السابق.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Hanover Square⁩؟

22.26 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 452 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Hanover Square⁩ ومتى؟

ACW Holding؛ أُنجز عام 2015؛ 4 طوابق؛ 415 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Hanover Square⁩؟

415، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Jumeirah Village Circle (JVC)⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Jumeirah Village Circle (JVC)⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Jumeirah Village Circle (JVC)⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Jumeirah Village Circle (JVC)⁩عقارات للبيع