Ellington House
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Hills Estate. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Ellington House
Ellington House مبنى سكني من 12 طابقًا في Dubai Hills Estate، أُنجز عام 2025 من تطوير EPD Development. 143 شقة على 12 طابقًا: 41 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 790 إلى 891 قدم مربعة، و39 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,273 إلى 1,686 قدم مربعة، و13 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,724 إلى 2,197 قدم مربعة.
بيعت 10 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,913 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 32.5% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 5 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 3,800,000 درهم و4,360,000 درهم. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 270,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Ellington House على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- EPD Development
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 12
- الوحدات
- 143
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Ellington House
- غرفة واحدة2,300,000
- غرفتان3,994,750
- 3 غرف4,400,000
في Ellington House، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,300,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,990,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Ellington House
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Ellington House
- جاهزغرفتان · 1,273 قدم مربعة 3 فبراير 20264,275,000 درهم3,357 للقدم
- جاهز1,301 قدم مربعة 2 فبراير 20263,800,000 درهم2,919 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 842 قدم مربعة 22 يناير 20262,425,000 درهم2,878 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,366 قدم مربعةبلا رقم وحدة 9 يناير 20262,519,608 درهم1,845 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,364 قدم مربعة 30 ديسمبر 20254,360,000 درهم3,195 للقدم
- جاهز1,740 قدم مربعة 23 ديسمبر 20254,400,000 درهم2,528 للقدم
- جاهز794 قدم مربعة 4 ديسمبر 20252,250,000 درهم2,832 للقدم
- جاهز1,367 قدم مربعة 27 نوفمبر 20253,976,828 درهم2,908 للقدم
- جاهز796 قدم مربعة 24 نوفمبر 20252,350,000 درهم2,949 للقدم
- جاهز792 قدم مربعة 21 نوفمبر 20252,050,000 درهم2,587 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Ellington House بيع 10 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.89 مليون درهم (نحو 2,913 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,288 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 2.05 مليون درهم و4.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Ellington House
عدد الوحدات: 143- وحدة 101797 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 102غرفة واحدة · 867 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 103793 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 794 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 105غرفتان · 1,369 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,273 قدم مربعةبيعت بسعر 2.39 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 107890 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 1083 غرف · 1,740 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 841 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 110843 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، أكتوبر 2025
كل الوحدات في Ellington House، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 504
- 505
- 507
- 508
- 509
- 510
- 512
- 513
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (41)، شقق بغرفتي نوم (39)، شقق بثلاث غرف نوم (13).
مبانٍ مجاورة في Dubai Hills Estate
الكل (82) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 399 Hills Park B | 2025 | صفقات قليلة | ||
| Ellington House II | 2025 | 2,699 درهم | ||
| Golf Residences by Fortimo | 2026 | 1,925 درهم | ||
| Greenside Residence Tower B | 2,415 درهم | |||
| Greenside Residence Tower A | 2,141 درهم | |||
| Greenside Residence Tower C | صفقات قليلة | |||
| Ellington House IV | 2,519 درهم | |||
| Ellington House III | 2025 | 2,325 درهم | ||
| Golf Ville B | 2023 | 2,058 درهم | 172 درهم | 8.4% |
| Golf Ville A | 2023 | 2,354 درهم | 149 درهم | 6.3% |
Ellington House بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Ellington House 2,913 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.89 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير EPD Development؛ 12 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,273 إلى 1,686 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,800,000 درهم و4,360,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,933 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 790 إلى 891 قدم مربعة بين 81,900 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Ellington House
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Ellington House؟
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,800,000 درهم و4,360,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,994,750 درهم، أي 2,933 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Ellington House وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,888,414 درهم، أي 2,913 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Ellington House؟
نحو 150,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 81,900 درهم و160,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Ellington House وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 270,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Ellington House؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Ellington House على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,800,000 درهم و4,360,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Ellington House؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.3% للشقق بغرفتي نوم و6.1% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Ellington House؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,199 درهم إلى 2,913 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 32.5%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 81 في العام السابق.
من طوّر Ellington House ومتى؟
EPD Development؛ أُنجز عام 2025؛ 12 طابقًا؛ 143 شقة.
كم عدد الشقق في Ellington House؟
143، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Hills Estate
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Hills Estate على لوحة العروض. تابع Dubai Hills Estate ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.