شقق بغرفتي نوم في Al Ghaf 2
شقق بغرفتي نوم في The Greens. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Al Ghaf 2
Al Ghaf 2 مبنى سكني من 6 طوابق في The Greens. في Al Ghaf 2 10 شقق بغرفتي نوم، أي 22% من أصل 45 شقة، بمساحة 1,044 إلى 1,571 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.66 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,464 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,464 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و150,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Al Ghaf 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 10
- الحصة من المبنى
- 22%
- المساحة
- 1,044–1,571 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 28 يناير 2026
- مبنى
- Al Ghaf 2
متوسط الأسعار في Al Ghaf 2
- غرفتان2,300,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Al Ghaf 2 بنحو 2,300,000 درهم، أي 1,464 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Al Ghaf 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Al Ghaf 2
- جاهزغرفتان · 1,571 قدم مربعة 28 يناير 20262,300,000 درهم1,464 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,571 قدم مربعة 24 سبتمبر 20241,950,000 درهم1,241 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,566 قدم مربعة 1 مايو 20241,980,000 درهم1,264 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,044 قدم مربعة 3 يناير 2023333,333 درهم319 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,375 قدم مربعة 16 سبتمبر 20191,256,850 درهم914 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,364 قدم مربعة 19 يناير 20171,550,000 درهم1,136 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,571 قدم مربعة 3 مارس 20161,770,000 درهم1,127 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,571 قدم مربعة 24 فبراير 2016637,800 درهم406 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,571 قدم مربعة 30 ديسمبر 20151,700,000 درهم1,082 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,566 قدم مربعة 19 سبتمبر 20131,860,000 درهم1,187 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Ghaf 2 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.3 مليون درهم (نحو 1,464 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,571 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Al Ghaf 2
عدد الوحدات: 10- وحدة 109غرفتان · 1,571 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 110غرفتان · 1,364 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، يناير 2017
- وحدة 201غرفتان · 1,567 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 209غرفتان · 1,571 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 210غرفتان · 1,364 قدم مربعةبيعت بسعر 554 ألف درهم، أبريل 2008
- وحدة 301غرفتان · 1,044 قدم مربعةبيعت بسعر 333 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 309غرفتان · 1,571 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، فبراير 2008
- وحدة 310غرفتان · 1,364 قدم مربعةبيعت بسعر 556 ألف درهم، فبراير 2012
- وحدة G01غرفتان · 1,359 قدم مربعةبيعت بسعر 272 ألف درهم، مارس 2012
- وحدة G09غرفتان · 1,376 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، سبتمبر 2019
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Sidir 2 | صفقات قليلة | 105 درهم | ||
| Al Ghaf 4 | صفقات قليلة | 101 درهم | ||
| The Onyx Tower 2 | 2015 | صفقات قليلة | 118 درهم | |
| Al Ghaf 3 | صفقات قليلة | 97 درهم | ||
| Al Sidir 3 | 1,592 درهم | 96 درهم | 6.0% | |
| Al Jaz 2 | صفقات قليلة | 121 درهم | ||
| Al Jaz 1 | صفقات قليلة | 105 درهم | ||
| The Onyx Tower 1 | 2015 | صفقات قليلة | ||
| Al Sidir 1 | 1,749 درهم | 92 درهم | 5.2% | |
| Al Sidir 4 | صفقات قليلة | 102 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Al Ghaf 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Al Ghaf 2 1,464 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.3 مليون درهم.
- 6 طوابق، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.66 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,044 إلى 1,571 قدم مربعة بين 140,000 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Al Ghaf 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Al Ghaf 2؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,300,000 درهم، أي 1,464 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Al Ghaf 2؟
نحو 145,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 140,000 درهم و150,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Al Ghaf 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Al Ghaf 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Ghaf 2؟
نحو 7.0% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Ghaf 2؟
16.66 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,044 قدم مربعة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Al Ghaf 2؟
10، بمساحة 1,044 إلى 1,571 قدم مربعة، أي 22% من أصل 45 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.