Topaz Residences 1
شقق بغرفة نوم واحدة في Dubai Silicon Oasis. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Topaz Residences 1
Topaz Residences 1 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2016 من تطوير Gulf General Investments Co. 136 شقة على 8 طوابق: 133 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 616 إلى 877 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.79 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 954 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 21 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 57,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Topaz Residences 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Gulf General Investments Co
- سنة الإنجاز
- 2016
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 136
- أنواع الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Topaz Residences 1
- غرفة واحدة770,000
في Topaz Residences 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 770,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Topaz Residences 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Topaz Residences 1
- جاهزغرفة واحدة · 850 قدم مربعة 9 فبراير 2026810,000 درهم953 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 763 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025730,000 درهم956 للقدم
- جاهز850 قدم مربعة 22 سبتمبر 2025785,000 درهم923 للقدم
- جاهز845 قدم مربعة 25 أغسطس 2025735,000 درهم869 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 31 يوليو 2025600,000 درهم785 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 771 قدم مربعة 16 يونيو 2025524,416 درهم679 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 692 قدم مربعة 2 يونيو 2025700,000 درهم1,010 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 740 قدم مربعة 16 مايو 2025710,000 درهم959 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 850 قدم مربعة 20 فبراير 2025725,000 درهم853 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 18 فبراير 2025645,000 درهم844 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Topaz Residences 1 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 770 ألف درهم (نحو 954 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 807 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Topaz Residences 1
عدد الوحدات: 136- وحدة 101غرفة واحدة · 772 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، نوفمبر 2020
- وحدة 102غرفة واحدة · 852 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 104765 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 850 قدم مربعةبيعت بسعر 770 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 106غرفة واحدة · 770 قدم مربعةبيعت بسعر 688 ألف درهم، مارس 2016
- وحدة 107غرفة واحدة · 709 قدم مربعةبيعت بسعر 485 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 791 قدم مربعةبيعت بسعر 711 ألف درهم، يونيو 2017
- وحدة 109846 قدم مربعةبيعت بسعر 735 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 815 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، أبريل 2024
كل الوحدات في Topaz Residences 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Axis Residences 4 | 2009 | 730 درهم | 69 درهم | 9.5% |
| Axis Residences 3 | 2009 | 680 درهم | 63 درهم | 9.3% |
| Topaz Residences 2 | 2022 | 1,109 درهم | 74 درهم | 6.7% |
| Axis Residences 2 | 2014 | 750 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| Platinum Residences 2 | 2015 | 1,065 درهم | 67 درهم | 6.3% |
| University View C | 2008 | 873 درهم | 60 درهم | 6.9% |
| University View B | 2008 | 832 درهم | 59 درهم | 7.1% |
| University View A | 2008 | 594 درهم | 61 درهم | 10.2% |
| Binghati Apartments | 2015 | 847 درهم | 80 درهم | 9.4% |
| Axis Residences 5 | 2010 | 841 درهم | 59 درهم | 7.0% |
Topaz Residences 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Topaz Residences 1 954 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 770 ألف درهم.
- أُنجز عام 2016 من تطوير Gulf General Investments Co؛ 8 طوابق، شقق بغرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 12.79 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 616 إلى 877 قدم مربعة بين 39,690 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 21 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Topaz Residences 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Topaz Residences 1؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 770,000 درهم، أي 954 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Topaz Residences 1؟
نحو 57,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 21 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 39,690 درهم و78,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Topaz Residences 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Topaz Residences 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Topaz Residences 1؟
نحو 8.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Topaz Residences 1؟
12.79 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 807 قدم مربعة.
من طوّر Topaz Residences 1 ومتى؟
Gulf General Investments Co؛ أُنجز عام 2016؛ 8 طوابق؛ 136 شقة.
كم عدد الشقق في Topaz Residences 1؟
136، شقق بغرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.