Topaz Residences 2
شقق بغرفة نوم واحدة في Dubai Silicon Oasis. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Topaz Residences 2
Topaz Residences 2 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2022 من تطوير Gulf General Investments Co. 101 شقة على 8 طوابق: 95 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 904 إلى 1,198 قدم مربعة.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,109 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 1,043,178 درهم و1,100,000 درهم. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 79,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Topaz Residences 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Gulf General Investments Co
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 101
- أنواع الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Topaz Residences 2
- غرفة واحدة1,100,000
في Topaz Residences 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Topaz Residences 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Topaz Residences 2
- جاهزغرفة واحدة · 927 قدم مربعة 5 فبراير 20261,100,000 درهم1,186 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,197 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,100,000 درهم918 للقدم
- جاهز939 قدم مربعة 17 نوفمبر 20251,043,178 درهم1,110 للقدم
- جاهز911 قدم مربعة 5 نوفمبر 2025970,000 درهم1,064 للقدم
- جاهز939 قدم مربعة 29 أكتوبر 2025985,000 درهم1,048 للقدم
- جاهز1,187 قدم مربعة 3 سبتمبر 20251,100,000 درهم927 للقدم
- جاهز1,028 قدم مربعة 10 أغسطس 20251,018,423 درهم990 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 926 قدم مربعة 15 يوليو 2025920,000 درهم993 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 939 قدم مربعة 9 يوليو 2025980,000 درهم1,043 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 955 قدم مربعة 3 يوليو 2025940,000 درهم983 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Topaz Residences 2 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.1 مليون درهم (نحو 1,109 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 940 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.04 مليون درهم و1.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Topaz Residences 2
عدد الوحدات: 101- وحدة 103غرفة واحدة · 911 قدم مربعةبيعت بسعر 638 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 107غرفة واحدة · 927 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 108غرفة واحدة · 931 قدم مربعةبيعت بسعر 644 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 109غرفة واحدة · 926 قدم مربعةبيعت بسعر 644 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 110غرفة واحدة · 939 قدم مربعةبيعت بسعر 858 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 111غرفة واحدة · 969 قدم مربعةبيعت بسعر 901 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 112غرفة واحدة · 976 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 113غرفة واحدة · 1,000 قدم مربعةبيعت بسعر 854 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 114غرفة واحدة · 1,064 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 115غرفة واحدة · 942 قدم مربعةبيعت بسعر 864 ألف درهم، يوليو 2024
كل الوحدات في Topaz Residences 2، بحسب الرقم
- 103
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 122
- 124
- 125
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 402
- 403
- 404
- 502
- 503
- 517
- 603
- 605
- 614
- 618
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 802
- 803
- 804
- 817
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Topaz Residences 1 | 2016 | 954 درهم | 78 درهم | 8.2% |
| Axis Residences 3 | 2009 | 680 درهم | 63 درهم | 9.3% |
| Axis Residences 4 | 2009 | 730 درهم | 69 درهم | 9.5% |
| Axis Residences 2 | 2014 | 750 درهم | 65 درهم | 8.7% |
| University View C | 2008 | 873 درهم | 60 درهم | 6.9% |
| University View B | 2008 | 832 درهم | 59 درهم | 7.1% |
| University View A | 2008 | 594 درهم | 61 درهم | 10.2% |
| Platinum Residences 2 | 2015 | 1,065 درهم | 67 درهم | 6.3% |
| Binghati Apartments | 2015 | 847 درهم | 80 درهم | 9.4% |
| Axis Residences 5 | 2010 | 841 درهم | 59 درهم | 7.0% |
Topaz Residences 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Topaz Residences 2 1,109 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Gulf General Investments Co؛ 8 طوابق، شقق بغرفة نوم واحدة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 904 إلى 1,198 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,043,178 درهم و1,100,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,109 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 904 إلى 1,198 قدم مربعة بين 73,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Topaz Residences 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Topaz Residences 2؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,043,178 درهم و1,100,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,100,000 درهم، أي 1,109 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Topaz Residences 2؟
نحو 79,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 73,000 درهم و85,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Topaz Residences 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Topaz Residences 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,043,178 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Topaz Residences 2؟
نحو 6.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Topaz Residences 2 ومتى؟
Gulf General Investments Co؛ أُنجز عام 2022؛ 8 طوابق؛ 101 شقة.
كم عدد الشقق في Topaz Residences 2؟
101، شقق بغرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.