Opal Gardens
فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في District Eleven. بيعت 14 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Opal Gardens
Opal Gardens مجمّع فلل في District Eleven، أُنجز عام 2026 من تطوير Crystal Three. 437 فيلا: 50 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 3,507 قدم مربعة، و316 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,754 إلى 5,096 قدم مربعة، و44 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 6,964 قدم مربعة، و27 فيلا بست غرف نوم بمساحة 8,453 إلى 14,919 قدم مربعة.
بيعت 14 فيلا خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,854 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 18.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بأربع غرف نوم: 11 من أصل 14 صفقة بيع، بأسعار بين 6,060,000 درهم و9,750,000 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Opal Gardens على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Crystal Three
- سنة الإنجاز
- 2026
- الفلل
- 437
- أنواع الفلل
- فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم
متوسط الأسعار في Opal Gardens
في Opal Gardens، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 9,300,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و13,700,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Opal Gardens
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Opal Gardens
- على الخارطة4 غرف · 4,851 قدم مربعة 18 فبراير 20266,950,000 درهم1,433 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 3,782 قدم مربعة 17 فبراير 20267,200,000 درهم1,904 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,095 قدم مربعة 13 فبراير 20269,500,000 درهم1,864 للقدم
- على الخارطة5 غرف · 6,964 قدم مربعة 30 يناير 202613,700,000 درهم1,967 للقدم
- على الخارطة5 غرف · 6,964 قدم مربعة 29 يناير 202615,400,000 درهم2,211 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 4,851 قدم مربعة 28 يناير 20266,060,000 درهم1,249 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,095 قدم مربعة 22 يناير 20269,750,000 درهم1,913 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,095 قدم مربعة 21 يناير 20269,400,000 درهم1,845 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,095 قدم مربعة 3 يناير 20269,300,000 درهم1,825 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,095 قدم مربعة 26 ديسمبر 20259,500,000 درهم1,864 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Opal Gardens بيع 14 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 9.4 مليون درهم (نحو 1,854 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,096 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم، بأسعار بين 6.06 مليون درهم و15.4 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في Opal Gardens
عدد الفلل: 437- فيلا Jasmine 8 - 25-016 غرف · 14,919 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- فيلا V-0014 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 8.08 مليون درهم، يونيو 2023
- فيلا V-0024 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 7.77 مليون درهم، مايو 2023
- فيلا V-0034 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 8.04 مليون درهم، يونيو 2023
- فيلا V-0044 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 8.04 مليون درهم، يونيو 2023
- فيلا V-0054 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 8.71 مليون درهم، أكتوبر 2023
- فيلا V-0064 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 8.46 مليون درهم، يونيو 2023
- فيلا V-0074 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 7.96 مليون درهم، يوليو 2023
- فيلا V-0084 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 7.95 مليون درهم، يونيو 2023
- فيلا V-0094 غرف · 5,096 قدم مربعةبيعت بسعر 9.1 مليون درهم، مايو 2025
كل الفلل في Opal Gardens، بحسب الرقم
- Jasmine 8 - 25-01
- V-001
- V-002
- V-003
- V-004
- V-005
- V-006
- V-007
- V-008
- V-009
- V-010
- V-011
- TH-012
- TH-013
- TH-014
- TH-015
- TH-016
- TH-017
- TH-018
- TH-019
- SD-020
- SD-021
- SD-022
- SD-023
- SD-024
- SD-025
- V-026
- V-027
- V-028
- V-029
- V-030
- V-031
- V-032
- V-033
- V-034
- V-035
- V-036
- V-037
- V-038
- V-039
- V-040
- V-041
- V-042
- V-043
- V-044
- V-045
- V-046
- V-047
- V-048
- V-049
- V-050
- V-051
- V-052
- V-053
- V-054
- V-055
- V-056
- V-057
- V-058
- V-059
- V-060
- V-061
- V-062
- V-063
- V-064
- V-065
- V-066
- V-067
- V-068
- V-069
- V-070
- V-071
- V-072
- V-073
- V-074
- V-075
- V-076
- TH-077
- TH-078
- TH-079
- TH-080
- TH-081
- TH-082
- TH-083
- TH-084
- TH-085
- TH-086
- TH-087
- TH-088
- SD-089
- SD-090
- SD-091
- SD-092
- SD-093
- SD-094
- TH-095
- TH-096
- TH-097
- TH-098
- TH-099
- TH-100
- TH-101
- TH-102
- TH-103
- TH-104
- TH-105
- TH-106
- TH-107
- TH-108
- TH-109
- TH-110
- TH-111
- TH-112
- TH-113
- TH-114
- TH-115
- TH-116
- TH-117
- TH-118
- TH-119
- TH-120
- TH-121
- TH-122
- TH-123
- TH-124
- TH-125
- TH-126
- TH-127
- TH-128
- TH-129
- TH-130
- SD-131
- SD-132
- SD-133
- SD-134
- TH-135
- TH-136
- TH-137
- TH-138
- TH-139
- TH-140
- TH-141
- TH-142
- SD-143
- SD-144
- SD-145
- SD-146
- SD-147
- SD-148
- SD-149
- SD-150
- SD-151
- SD-152
- V-153
- V-154
- V-155
- V-156
- V-157
- V-158
- V-159
- V-160
- V-161
- V-162
- V-163
- V-164
- V-165
- V-166
- V-167
- V-168
- V-169
- V-170
- V-171
- V-172
- V-173
- V-174
- V-175
- V-176
- V-177
- V-178
- V-179
- V-180
- V-181
- V-182
- V-183
- V-184
- V-185
- V-186
- V-187
- V-188
- V-189
- V-190
- V-191
- V-192
- V-193
- V-194
- V-195
- V-196
- V-197
- V-198
- V-199
- V-200
- V-201
- V-202
- V-203
- V-204
- V-205
- V-206
- V-207
- V-208
- V-209
- V-210
- V-211
- V-212
- V-213
- V-214
- V-215
- V-216
- V-217
- V-218
- V-219
- V-220
- V-221
- V-222
- V-223
- V-224
- V-225
- V-226
- V-227
- V-228
- V-229
- V-230
- V-231
- V-232
- V-233
- V-234
- V-235
- V-236
- V-237
- V-238
- V-239
- V-240
- V-241
- V-242
- V-243
- V-244
- V-245
- V-246
- V-247
- V-248
- V-249
- V-250
- V-251
- V-252
- V-253
- V-254
- V-255
- V-256
- V-257
- V-258
- V-259
- V-260
- V-261
- V-262
- V-263
- V-264
- V-265
- V-266
- V-267
- V-268
- V-269
- V-270
- V-271
- V-272
- V-273
- V-274
- V-275
- V-276
- V-277
- V-278
- V-279
- V-280
- V-281
- SD-282
- SD-283
- SD-284
- SD-285
- SD-286
- SD-287
- TH-288
- TH-289
- TH-290
- TH-291
- TH-292
- TH-293
- TH-294
- TH-295
- TH-296
- TH-297
- TH-298
- TH-299
- TH-300
- TH-301
- TH-302
- TH-303
- TH-304
- TH-305
- TH-306
- TH-307
- TH-308
- TH-309
- TH-310
- TH-311
- TH-312
- TH-313
- TH-314
- TH-315
- TH-316
- TH-317
- TH-318
- TH-319
- TH-320
- TH-321
- TH-322
- TH-323
- TH-324
- TH-325
- TH-326
- TH-327
- TH-328
- TH-329
- TH-330
- TH-331
- TH-332
- TH-333
- TH-334
- TH-335
- SD-336
- SD-337
- SD-338
- SD-339
- SD-340
- SD-341
- SD-342
- SD-343
- SD-344
- SD-345
- SD-346
- SD-347
- SD-348
- SD-349
- SD-350
- SD-351
- TH-352
- TH-353
- TH-354
- TH-355
- TH-356
- TH-357
- TH-358
- TH-359
- TH-360
- TH-361
- TH-362
- TH-363
- TH-364
- TH-365
- TH-366
- TH-367
- TH-368
- TH-369
- TH-370
- TH-371
- TH-372
- TH-373
- TH-374
- TH-375
- V-376
- V-377
- V-378
- V-379
- V-380
- V-381
- V-382
- V-383
- V-384
- V-385
- V-386
- V-387
- V-388
- V-389
- V-390
- V-391
- V-392
- V-393
- V-394
- V-395
- V-396
- V-397
- V-398
- V-399
- V-400
- V-401
- V-402
- V-403
- V-404
- V-405
- V-406
- V-407
- V-408
- TH-409
- TH-410
- TH-411
- TH-412
- TH-413
- TH-414
- TH-415
- TH-416
- SD-417
- SD-418
- SD-419
- SD-420
- SD-421
- SD-422
- V-423
- V-424
- V-425
- V-426
- V-427
- V-428
- V-429
- V-430
- V-431
- V-432
- V-433
- V-434
- V-435
- 71
بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (50)، فلل بأربع غرف نوم (316)، فلل بخمس غرف نوم (44)، فلل بست غرف نوم (27).
مجمّعات مجاورة في District Eleven
الكل (10) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Karl Lagerfeld Villas By Taraf | 2,185 درهم | |||
| The Woodland Residences | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Lua Residences | 2026 | صفقات قليلة | ||
| The Fields at District Eleven | 2023 | صفقات قليلة | 161 درهم | |
| Ellington The Watercrest | 1,979 درهم | |||
| Knightsbridge Park 2 | 2,302 درهم | |||
| Knightsbridge Park 1 | 2,001 درهم | |||
| Sobha Reserve | 1,595 درهم | |||
| Wadi Villas by Arista | 2026 | 2,666 درهم |
Opal Gardens بالأرقام
- استنادًا إلى 14 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Opal Gardens 1,854 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 9.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2026 من تطوير Crystal Three؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
- الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 1,754 إلى 5,096 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 6,060,000 درهم و9,750,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,844 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Opal Gardens
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في Opal Gardens؟
بيعت 11 فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 6,060,000 درهم و9,750,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 9,300,000 درهم، أي 1,844 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Opal Gardens وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 9,400,000 درهم، أي 1,854 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Opal Gardens؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Opal Gardens على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 11 فيلا بأربع غرف نوم بأسعار بين 6,060,000 درهم و9,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
هل ارتفعت الأسعار في Opal Gardens؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,569 درهم إلى 1,854 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 18.2%، وذلك في 14 صفقة بيع مقابل 80 في العام السابق.
من طوّر Opal Gardens ومتى؟
Crystal Three؛ أُنجز عام 2026؛ 437 فيلا.
كم عدد الفلل في Opal Gardens؟
437، فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في District Eleven
لا يوجد اليوم عقار من District Eleven على لوحة العروض. تابع District Eleven ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.