الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعDistrict Eleven · Sobha

⁨Sobha Reserve⁩

فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في ⁨District Eleven⁩. بيعت 10 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 29 يناير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,595 درهمانخفاض 1.2% خلال عام
سعر البيع المعتاد9.13 مليون درهم10 صفقات

نبذة عن ⁨Sobha Reserve⁩

⁨Sobha Reserve⁩ مجمّع فلل في ⁨District Eleven⁩، من تطوير Sobha. 332 فيلا: 160 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 5,049 إلى 6,049 قدم مربعة، و135 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 5,748 إلى 6,990 قدم مربعة، و37 فيلا بست غرف نوم بمساحة 7,081 إلى 7,192 قدم مربعة.

بيعت 10 فلل خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,595 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 1.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بأربع غرف نوم: 5 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 7,800,000 درهم و12,626,271 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Sobha Reserve⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Sobha
الفلل
332
أنواع الفلل
فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم

District Eleven، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Sobha Reserve⁩

في ⁨Sobha Reserve⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 8,100,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و9,320,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم، و11,280,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Sobha Reserve⁩

1,5001,6001,700مايو 2026نوفمبر 20262025-12-15: 1,597 درهم, 4 غرف, 5,072 قدم مربعة2025-12-16: 1,693 درهم, 4 غرف, 5,065 قدم مربعة2025-12-17: 1,692 درهم, 5 غرف, 6,061 قدم مربعة2025-12-26: 1,616 درهم, 5 غرف, 5,757 قدم مربعة2025-12-29: 2,099 درهم, 4 غرف, 6,013 قدم مربعة2026-01-02: 1,587 درهم, 4 غرف, 5,072 قدم مربعة2026-01-02: 1,592 درهم, 6 غرف, 7,083 قدم مربعة2026-01-20: 1,534 درهم, 4 غرف, 5,084 قدم مربعة2026-01-21: 1,542 درهم, 5 غرف, 6,045 قدم مربعة2026-01-29: 1,481 درهم, 5 غرف, 6,046 قدم مربعةالاتجاه: من 1,726 درهم إلى 1,521 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Sobha Reserve⁩

  • على الخارطة4 غرف · 5,084 قدم مربعةبلا رقم فيلا 30 يناير 20269,200,000 درهم1,810 للقدم
  • على الخارطة5 غرف · 6,046 قدم مربعة 29 يناير 20268,956,931 درهم1,481 للقدم
  • على الخارطة5 غرف · 6,045 قدم مربعة 21 يناير 20269,327,620 درهم1,543 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 5,084 قدم مربعة 20 يناير 20267,800,000 درهم1,534 للقدم
  • على الخارطة6 غرف · 7,082 قدم مربعة 2 يناير 202611,282,837 درهم1,593 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 5,071 قدم مربعة 2 يناير 20268,049,955 درهم1,587 للقدم
  • على الخارطة6 غرف · 7,082 قدم مربعةبلا رقم فيلا 2 يناير 202611,282,837 درهم1,593 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 6,012 قدم مربعةبلا رقم فيلا 29 ديسمبر 202512,626,271 درهم2,100 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 6,012 قدم مربعة 29 ديسمبر 202512,626,271 درهم2,100 للقدم
  • على الخارطة5 غرف · 5,757 قدم مربعة 26 ديسمبر 20259,307,464 درهم1,617 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Sobha Reserve⁩ بيع 10 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 9.13 مليون درهم (نحو 1,595 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,885 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم، بأسعار بين 7.8 مليون درهم و12.63 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 369

الفلل في ⁨Sobha Reserve⁩

عدد الفلل: 332
  • فيلا ⁨V1⁩4 غرف · 5,072 قدم مربعةبيعت بسعر 8.43 مليون درهم، سبتمبر 2024
  • فيلا ⁨V10⁩4 غرف · 5,049 قدم مربعةبيعت بسعر 7.75 مليون درهم، فبراير 2024
  • فيلا ⁨V100⁩6 غرف · 7,186 قدم مربعةبيعت بسعر 12.35 مليون درهم، يوليو 2024
  • فيلا ⁨V101⁩5 غرف · 6,986 قدم مربعةبيعت بسعر 11.83 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨V102⁩6 غرف · 7,081 قدم مربعةبيعت بسعر 12.17 مليون درهم، نوفمبر 2024
  • فيلا ⁨V103⁩4 غرف · 5,084 قدم مربعةبيعت بسعر 8.04 مليون درهم، مارس 2024
  • فيلا ⁨V104⁩5 غرف · 6,046 قدم مربعةبيعت بسعر 9.63 مليون درهم، يناير 2025
  • فيلا ⁨V105⁩6 غرف · 7,083 قدم مربعةبيعت بسعر 11.64 مليون درهم، يوليو 2024
  • فيلا ⁨V106⁩4 غرف · 5,072 قدم مربعةبيعت بسعر 7.6 مليون درهم، يناير 2025
  • فيلا ⁨V107⁩5 غرف · 6,990 قدم مربعةبيعت بسعر 11.48 مليون درهم، يوليو 2024
1–10 من 332
كل الفلل في ⁨Sobha Reserve⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بأربع غرف نوم (160)، فلل بخمس غرف نوم (135)، فلل بست غرف نوم (37).

مجمّعات مجاورة في ⁨District Eleven⁩

الكل (10) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
The Fields at District Elevenصفقات قليلة
Opal Gardens1,854 درهم
Ellington The Watercrest1,979 درهم
Karl Lagerfeld Villas By Taraf2,185 درهم
Knightsbridge Park 22,302 درهم
1–5 من 9 · الأقرب أولًا

⁨Sobha Reserve⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Sobha Reserve⁩ 1,595 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 9.13 مليون درهم.
  • من تطوير Sobha؛ فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم.
  • الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 5,049 إلى 6,049 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 7,800,000 درهم و12,626,271 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,597 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في ⁨Sobha Reserve⁩؟

بيعت 5 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بأسعار بين 7,800,000 درهم و12,626,271 درهم، وبلغ السعر الوسيط 8,100,000 درهم، أي 1,597 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Sobha Reserve⁩ وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 9,132,198 درهم، أي 1,595 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Sobha Reserve⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Sobha Reserve⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 7,800,000 درهم و12,626,271 درهم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Sobha Reserve⁩؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,615 درهم إلى 1,595 درهم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، أي بانخفاض 1.2%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 25 في العام السابق.

من طوّر ⁨Sobha Reserve⁩ ومتى؟

Sobha؛ 332 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Sobha Reserve⁩؟

332، فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨District Eleven⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨District Eleven⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨District Eleven⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨District Eleven⁩عقارات للبيع