الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةDamac Hills 2 · DAMAC · 2021

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Mimosa⁩

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Damac Hills 2⁩. بيعت 13 فيلا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 25 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة825 درهمارتفاع 2.7% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.4 مليون درهم13 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد83 ألف درهم50 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.0%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Mimosa⁩

⁨Mimosa⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills 2⁩، أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC. في ⁨Mimosa⁩ 338 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 100% من أصل 338 فيلا، بمساحة 834 إلى 1,696 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 13 من أصل 13 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 13 فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 825 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 2.7% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,400,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,270,000 درهم و1,550,000 درهم، مقابل سعر وسيط 825 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 42 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 63,360 درهم و110,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.0% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Mimosa⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
338
الحصة من المجمّع
100%
المساحة
834–1,696 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
16 فبراير 2026
مجمّع
Mimosa

Damac Hills 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Mimosa⁩

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Mimosa⁩ بنحو 1,400,000 درهم، أي 825 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Mimosa⁩

750800850900مايو 2026نوفمبر 20262025-12-08: 808 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2025-12-09: 913 درهم, 3 غرف, 1,696 قدم مربعة2025-12-15: 761 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2025-12-17: 825 درهم, 3 غرف, 1,696 قدم مربعة2025-12-19: 898 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2025-12-23: 808 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2025-12-29: 883 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-07: 884 درهم, 3 غرف, 1,696 قدم مربعة2026-01-16: 898 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-30: 794 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-30: 807 درهم, 3 غرف, 1,696 قدم مربعة2026-02-05: 797 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-02-16: 868 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعةالاتجاه: من 848 درهم إلى 833 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Mimosa⁩

  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 16 فبراير 20261,450,000 درهم869 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 5 فبراير 20261,330,000 درهم797 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 30 يناير 20261,325,000 درهم794 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,696 قدم مربعة 30 يناير 20261,370,000 درهم808 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 16 يناير 20261,500,000 درهم899 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,696 قدم مربعة 7 يناير 20261,499,999 درهم884 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 29 ديسمبر 20251,475,000 درهم884 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,350,000 درهم809 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 19 ديسمبر 20251,500,000 درهم899 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,696 قدم مربعة 17 ديسمبر 20251,400,000 درهم825 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Mimosa⁩ بيع 13 فيلا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم (نحو 825 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,669 قدم مربعة، بأسعار بين 1.27 مليون درهم و1.55 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 495

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Mimosa⁩

عدد الفلل: 338
  • فيلا ⁨XU350B⁩3 غرف · 1,696 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، أكتوبر 2023
  • فيلا ⁨XU351B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1000 ألف درهم، ديسمبر 2016
  • فيلا ⁨XU352B⁩3 غرف · 1,696 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، نوفمبر 2024
  • فيلا ⁨XU353B⁩3 غرف · 1,696 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، سبتمبر 2024
  • فيلا ⁨XU354B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، ديسمبر 2016
  • فيلا ⁨XU355B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، يناير 2017
  • فيلا ⁨XU356B⁩3 غرف · 1,696 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، يناير 2025
  • فيلا ⁨XU357B⁩3 غرف · 1,696 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يوليو 2017
  • فيلا ⁨XU358B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، يونيو 2025
  • فيلا ⁨XU359B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، نوفمبر 2022
1–10 من 338
كل الفلل في ⁨Mimosa⁩، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills 2⁩

الكل (37) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Victoria797 درهم6.1%
Akoya Selfie - Basswood835 درهم5.9%
Verona850 درهم
Albizia808 درهم6.2%
Natura803 درهم
1–5 من 36 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Mimosa⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Mimosa⁩ 825 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC؛ فلل بثلاث غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 834 إلى 1,696 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,270,000 درهم و1,550,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 825 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 834 إلى 1,696 قدم مربعة بين 63,360 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 42 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Mimosa⁩؟

بيعت 13 فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,270,000 درهم و1,550,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,400,000 درهم، أي 825 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Mimosa⁩؟

نحو 83,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 42 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 63,360 درهم و110,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في ⁨Mimosa⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Mimosa⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 13 فيلا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,270,000 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Mimosa⁩؟

نحو 6.0% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Mimosa⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 803 درهم إلى 825 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 2.7%، وذلك في 13 صفقة بيع مقابل 31 في العام السابق.

من طوّر ⁨Mimosa⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2021؛ 338 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Mimosa⁩؟

338، بمساحة 834 إلى 1,696 قدم مربعة، أي 100% من أصل 338 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills 2⁩عقارات للبيع