استوديوهات في Azizi Pearl
استوديوهات في Al Furjan. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Azizi Pearl
Azizi Pearl مبنى سكني من 7 طوابق في Al Furjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. في Azizi Pearl 67 استوديو، أي 31% من أصل 214 شقة، بمساحة 303 إلى 411 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 13.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,728 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 540,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 535,000 درهم و679,360 درهم، مقابل سعر وسيط 1,712 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و54,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Azizi Pearl على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 67
- الحصة من المبنى
- 31%
- المساحة
- 303–411 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 ديسمبر 2025
- مبنى
- Azizi Pearl
متوسط الأسعار في Azizi Pearl
- استوديو540,000
- غرفة واحدة830,000
- غرفتان1,330,000
تُباع الاستوديوهات في Azizi Pearl بنحو 540,000 درهم، أي 1,728 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 830,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,330,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Azizi Pearl
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Azizi Pearl
- جاهزاستوديو · 312 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025540,000 درهم1,729 للقدم
- جاهزاستوديو · 312 قدم مربعة 19 ديسمبر 2025535,000 درهم1,713 للقدم
- جاهزاستوديو · 343 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025679,360 درهم1,975 للقدم
- جاهزاستوديو · 328 قدم مربعة 17 يونيو 2025585,000 درهم1,779 للقدم
- جاهزاستوديو · 312 قدم مربعة 21 أبريل 2025538,000 درهم1,723 للقدم
- جاهزاستوديو · 343 قدم مربعة 15 أبريل 2025560,000 درهم1,628 للقدم
- جاهزاستوديو · 335 قدم مربعة 11 أبريل 2025560,000 درهم1,670 للقدم
- جاهزاستوديو · 312 قدم مربعة 4 أبريل 2025500,000 درهم1,601 للقدم
- جاهزاستوديو · 339 قدم مربعة 18 مارس 2025515,000 درهم1,516 للقدم
- جاهزاستوديو · 312 قدم مربعة 4 مارس 2025539,000 درهم1,726 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Pearl بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 540 ألف درهم (نحو 1,728 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 312 قدم مربعة، بأسعار بين 535 ألف درهم و679 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Azizi Pearl
عدد الوحدات: 67- وحدة 107استوديو · 312 قدم مربعةبيعت بسعر 449 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 108استوديو · 340 قدم مربعةبيعت بسعر 484 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 114استوديو · 411 قدم مربعةبيعت بسعر 458 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 115استوديو · 400 قدم مربعةبيعت بسعر 464 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 119استوديو · 307 قدم مربعةبيعت بسعر 464 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 120استوديو · 312 قدم مربعةبيعت بسعر 471 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 126استوديو · 344 قدم مربعةبيعت بسعر 507 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 127استوديو · 335 قدم مربعةبيعت بسعر 494 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 208استوديو · 312 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 209استوديو · 340 قدم مربعةبيعت بسعر 485 ألف درهم، يوليو 2024
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Montrell Serviced Apartments | 2018 | 1,165 درهم | 116 درهم | 9.9% |
| Valores Residences | صفقات قليلة | |||
| Reef 999 | صفقات قليلة | |||
| Azizi Amber | 2025 | 1,277 درهم | 125 درهم | 9.8% |
| Azizi Raffi | 1,701 درهم | |||
| Equiti Garden | 1,254 درهم | |||
| Equiti Home A | 1,124 درهم | |||
| Equiti Home B | صفقات قليلة | |||
| Azizi Plaza | 2021 | 1,340 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| Primero Residences by Main Realty | صفقات قليلة |
استوديوهات في Azizi Pearl بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Azizi Pearl 1,728 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 540 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 303 إلى 411 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 535,000 درهم و679,360 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,728 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 303 إلى 411 قدم مربعة بين 27,000 درهم و54,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Azizi Pearl
كم سعر الاستوديو في Azizi Pearl؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 535,000 درهم و679,360 درهم، وبلغ السعر الوسيط 540,000 درهم، أي 1,728 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Pearl؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 27,000 درهم و54,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Azizi Pearl؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Azizi Pearl على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 535,000 درهم و679,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Pearl؟
نحو 8.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Azizi Pearl؟
13.48 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 303 قدم مربعة.
من طوّر Azizi Pearl ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 7 طوابق؛ 214 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Azizi Pearl؟
67، بمساحة 303 إلى 411 قدم مربعة، أي 31% من أصل 214 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.