Azizi Pearl
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Al Furjan. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Pearl
Azizi Pearl مبنى سكني من 7 طوابق في Al Furjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. 214 شقة على 7 طوابق: 67 استوديو بمساحة 303 إلى 411 قدم مربعة، و74 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 532 إلى 817 قدم مربعة، و42 شقة بغرفتي نوم بمساحة 815 إلى 1,712 قدم مربعة، و14 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,063 إلى 1,065 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,712 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 535,000 درهم و679,360 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 51 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Pearl على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 214
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Pearl
- استوديو540,000
- غرفة واحدة830,000
- غرفتان1,330,000
في Azizi Pearl، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 540,000 درهم للاستوديو، و830,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,330,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Pearl
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Pearl
- جاهزغرفة واحدة · 543 قدم مربعة 6 فبراير 2026830,000 درهم1,528 للقدم
- جاهزاستوديو · 312 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025540,000 درهم1,729 للقدم
- جاهزاستوديو · 312 قدم مربعة 19 ديسمبر 2025535,000 درهم1,713 للقدم
- جاهزاستوديو · 343 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025679,360 درهم1,975 للقدم
- جاهزغرفتان · 876 قدم مربعة 10 ديسمبر 20251,330,000 درهم1,517 للقدم
- جاهز868 قدم مربعة 4 نوفمبر 20251,120,000 درهم1,289 للقدم
- جاهز531 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025940,000 درهم1,768 للقدم
- جاهز875 قدم مربعة 11 أكتوبر 20251,390,000 درهم1,587 للقدم
- جاهز542 قدم مربعة 6 سبتمبر 2025800,000 درهم1,474 للقدم
- جاهز847 قدم مربعة 18 أغسطس 20251,321,760 درهم1,560 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Pearl بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 679 ألف درهم (نحو 1,712 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 344 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 535 ألف درهم و1.33 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Pearl
عدد الوحدات: 214- وحدة 101غرفتان · 1,088 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,088 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 103غرفتان · 842 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 636 قدم مربعةبيعت بسعر 896 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 105غرفتان · 881 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 106غرفتان · 868 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 107استوديو · 312 قدم مربعةبيعت بسعر 449 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 108استوديو · 340 قدم مربعةبيعت بسعر 484 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 805 قدم مربعةبيعت بسعر 469 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 110غرفة واحدة · 541 قدم مربعةبيعت بسعر 705 ألف درهم، يوليو 2024
كل الوحدات في Azizi Pearl، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 332
- 333
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 633
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 725
بحسب النوع: استوديوهات (67)، شقق بغرفة نوم واحدة (74)، شقق بغرفتي نوم (42)، شقق بثلاث غرف نوم (14).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Montrell Serviced Apartments | 2018 | 1,165 درهم | 116 درهم | 9.9% |
| Valores Residences | صفقات قليلة | |||
| Reef 999 | صفقات قليلة | |||
| Azizi Amber | 2025 | 1,277 درهم | 125 درهم | 9.8% |
| Azizi Raffi | 1,701 درهم | |||
| Equiti Garden | 1,254 درهم | |||
| Equiti Home A | 1,124 درهم | |||
| Equiti Home B | صفقات قليلة | |||
| Azizi Plaza | 2021 | 1,340 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| Primero Residences by Main Realty | صفقات قليلة |
Azizi Pearl بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Pearl 1,712 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 679 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 303 إلى 411 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 535,000 درهم و679,360 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,728 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 532 إلى 817 قدم مربعة بين 33,957 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 23 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Pearl
كم سعر الاستوديو في Azizi Pearl؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 535,000 درهم و679,360 درهم، وبلغ السعر الوسيط 540,000 درهم، أي 1,728 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Pearl وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 679,360 درهم، أي 1,712 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Azizi Pearl؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 23 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 33,957 درهم و72,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Pearl وعددها 51 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Pearl؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Pearl على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 535,000 درهم و679,360 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Pearl؟
نحو 6.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Azizi Pearl؟
13.48 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 344 قدم مربعة.
من طوّر Azizi Pearl ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 7 طوابق؛ 214 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Pearl؟
214، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.