Azizi Amber
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Al Furjan. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Amber
Azizi Amber مبنى سكني من 8 طوابق في Al Furjan، أُنجز عام 2025 من تطوير Azizi Developments. 103 شقق على 8 طوابق: 43 استوديو بمساحة 342 إلى 440 قدم مربعة، و14 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 646 إلى 833 قدم مربعة، و27 شقة بغرفتي نوم بمساحة 974 إلى 1,296 قدم مربعة، و8 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,261 إلى 1,534 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,277 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,390,000 درهم. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 65,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Amber على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 103
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Amber
في Azizi Amber، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,200,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و1,690,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Amber
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Amber
- جاهزغرفتان · 974 قدم مربعة 28 يناير 20261,390,000 درهم1,427 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,534 قدم مربعةبلا رقم وحدة 27 يناير 20262,047,610 درهم1,335 للقدم
- جاهزغرفتان · 988 قدم مربعة 8 ديسمبر 20251,200,000 درهم1,214 للقدم
- جاهز1,261 قدم مربعة 3 ديسمبر 20251,689,252 درهم1,339 للقدم
- جاهز992 قدم مربعة 25 نوفمبر 20251,200,000 درهم1,209 للقدم
- جاهز1,261 قدم مربعة 10 نوفمبر 20251,681,776 درهم1,333 للقدم
- جاهز645 قدم مربعة 13 أكتوبر 2025865,000 درهم1,340 للقدم
- جاهز1,534 قدم مربعة 10 أكتوبر 20252,226,400 درهم1,451 للقدم
- جاهز988 قدم مربعة 16 سبتمبر 20251,335,840 درهم1,352 للقدم
- جاهز696 قدم مربعة 9 سبتمبر 20251,046,620 درهم1,502 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Amber بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم (نحو 1,277 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 990 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.2 مليون درهم و1.69 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Amber
عدد الوحدات: 103- وحدة 101استوديو · 380 قدم مربعةبيعت بسعر 561 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 796 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 833 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,066 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 825 قدم مربعةبيعت بسعر 983 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 1072,020 قدم مربعةبيعت بسعر 2.36 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 108غرفتان · 1,285 قدم مربعةبيعت بسعر 1.66 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 109غرفتان · 1,296 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 110غرفتان · 1,271 قدم مربعةبيعت بسعر 1.69 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 111استوديو · 440 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، يناير 2024
كل الوحدات في Azizi Amber، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 210
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 307
- 308
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
بحسب النوع: استوديوهات (43)، شقق بغرفة نوم واحدة (14)، شقق بغرفتي نوم (27)، شقق بثلاث غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Raffi | 1,701 درهم | |||
| Valores Residences | صفقات قليلة | |||
| Azizi Pearl | 2024 | 1,712 درهم | 113 درهم | 6.6% |
| Montrell Serviced Apartments | 2018 | 1,165 درهم | 116 درهم | 9.9% |
| Reef 999 | صفقات قليلة | |||
| Equiti Garden | 1,254 درهم | |||
| Equiti Home A | 1,124 درهم | |||
| Equiti Home B | صفقات قليلة | |||
| Azizi Plaza | 2021 | 1,340 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| East 40 | 2019 | 1,303 درهم | 92 درهم | 7.0% |
Azizi Amber بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Amber 1,277 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Azizi Developments؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 974 إلى 1,296 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,390,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,214 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 65,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Amber
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Azizi Amber؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,390,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,200,000 درهم، أي 1,214 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Amber وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,295,000 درهم، أي 1,277 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Amber؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Amber وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 65,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Amber؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Amber على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,390,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Amber؟
نحو 9.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Amber ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2025؛ 8 طوابق؛ 103 شقق.
كم عدد الشقق في Azizi Amber؟
103، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.