شقق بغرفتي نوم في Al Thamam 53
شقق بغرفتي نوم في Remraam. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Al Thamam 53
Al Thamam 53 مبنى سكني من 6 طوابق في Remraam، أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam. في Al Thamam 53 20 شقة بغرفتي نوم، أي 36% من أصل 56 شقة، بمساحة 1,009 إلى 1,601 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 915 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,380,000 درهم، مقابل سعر وسيط 915 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 36,000 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Al Thamam 53 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 20
- الحصة من المبنى
- 36%
- المساحة
- 1,009–1,601 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 يناير 2026
- مبنى
- Al Thamam 53
متوسط الأسعار في Al Thamam 53
- غرفة واحدة665,000
- غرفتان1,375,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Al Thamam 53 بنحو 1,380,000 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 665,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Al Thamam 53
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Al Thamam 53
- جاهزغرفتان · 1,501 قدم مربعة 30 يناير 20261,375,000 درهم916 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,008 قدم مربعة 7 أبريل 2025640,000 درهم634 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,600 قدم مربعة 20 أغسطس 20241,040,000 درهم650 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,600 قدم مربعة 9 يوليو 20241,200,000 درهم750 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,501 قدم مربعة 13 مايو 20241,150,000 درهم766 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,600 قدم مربعة 12 مارس 20241,100,000 درهم687 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,501 قدم مربعة 4 مارس 2024975,000 درهم650 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,501 قدم مربعة 5 فبراير 2024970,000 درهم646 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,600 قدم مربعة 2 أكتوبر 2023830,000 درهم518 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,008 قدم مربعة 6 يوليو 2023315,000 درهم312 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Thamam 53 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم (نحو 915 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,501 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Al Thamam 53
عدد الوحدات: 20- وحدة 104غرفتان · 1,009 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 202غرفتان · 1,501 قدم مربعةبيعت بسعر 975 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 203غرفتان · 1,501 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 204غرفتان · 1,009 قدم مربعةبيعت بسعر 791 ألف درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 205غرفتان · 1,009 قدم مربعةبيعت بسعر 695 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة 206غرفتان · 1,501 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 207غرفتان · 1,501 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يونيو 2013
- وحدة 302غرفتان · 1,149 قدم مربعةبيعت بسعر 907 ألف درهم، نوفمبر 2013
- وحدة 303غرفتان · 1,149 قدم مربعةبيعت بسعر 310 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 304غرفتان · 1,009 قدم مربعةبيعت بسعر 315 ألف درهم، يوليو 2023
مبانٍ مجاورة في Remraam
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Thamam 55 | 2011 | صفقات قليلة | 60 درهم | |
| Al Thamam 51 | 2011 | 981 درهم | 79 درهم | 8.1% |
| Al Thamam 28 | 2011 | 768 درهم | 96 درهم | 12.5% |
| Al Thamam 49 | 2011 | 965 درهم | 62 درهم | 6.4% |
| Al Thamam 57 | 2011 | 879 درهم | 70 درهم | 8.0% |
| Al Thamam 47 | 2011 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| Al Thamam 59 | 2011 | صفقات قليلة | 84 درهم | |
| Al Thamam 32 | 2011 | 677 درهم | 73 درهم | 10.8% |
| Al Thamam 26 | 2011 | صفقات قليلة | 80 درهم | |
| Al Thamam 45 | 2011 | 860 درهم | 90 درهم | 10.5% |
شقق بغرفتي نوم في Al Thamam 53 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Al Thamam 53 915 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,009 إلى 1,601 قدم مربعة بين 36,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Al Thamam 53
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Al Thamam 53؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,375,000 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Al Thamam 53؟
نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 36,000 درهم و85,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Al Thamam 53؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Al Thamam 53 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Thamam 53؟
نحو 7.9% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Thamam 53؟
16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,009 قدم مربعة.
من طوّر Al Thamam 53 ومتى؟
Remraam؛ أُنجز عام 2011؛ 6 طوابق؛ 56 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Al Thamam 53؟
20، بمساحة 1,009 إلى 1,601 قدم مربعة، أي 36% من أصل 56 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Remraam
لا يوجد اليوم عقار من Remraam على لوحة العروض. تابع Remraam ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.