استوديوهات في Fortunato
استوديوهات في Jumeirah Village Circle (JVC). بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Fortunato
Fortunato مبنى سكني من 4 طوابق في Jumeirah Village Circle (JVC)، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Tajir Real Estate. في Fortunato 45 استوديو، أي 14% من أصل 324 شقة، بمساحة 425 إلى 520 قدم مربعة. 1 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,072 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 550,000 درهم، مقابل سعر وسيط 912 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و50,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Fortunato على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 45
- الحصة من المبنى
- 14%
- المساحة
- 425–520 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 يناير 2026
- مبنى
- Fortunato
متوسط الأسعار في Fortunato
- استوديو550,000
- غرفة واحدة900,000
- 4 غرف2,950,000
تُباع الاستوديوهات في Fortunato بنحو 550,000 درهم، أي 1,072 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 900,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,950,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Fortunato
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Fortunato
- جاهزاستوديو · 512 قدم مربعة 29 يناير 2026550,000 درهم1,073 للقدم
- جاهزاستوديو · 509 قدم مربعة 19 يونيو 2025500,000 درهم982 للقدم
- جاهزاستوديو · 500 قدم مربعة 12 مارس 2025560,000 درهم1,118 للقدم
- جاهزاستوديو · 517 قدم مربعة 20 فبراير 2025485,000 درهم938 للقدم
- جاهزاستوديو · 441 قدم مربعة 29 أكتوبر 2024525,000 درهم1,190 للقدم
- جاهزاستوديو · 500 قدم مربعة 11 أكتوبر 2024400,000 درهم799 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 2 أكتوبر 2024440,000 درهم1,034 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 13 سبتمبر 2024382,645 درهم899 للقدم
- جاهزاستوديو · 466 قدم مربعة 30 أغسطس 2024480,000 درهم1,028 للقدم
- جاهزاستوديو · 513 قدم مربعة 16 يوليو 2024535,000 درهم1,042 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Fortunato بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم (نحو 1,072 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 513 قدم مربعة.
استوديوهات في Fortunato
عدد الوحدات: 45- وحدة 124استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، أغسطس 2014
- وحدة 125استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 129استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 308 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 224استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 306 ألف درهم، أغسطس 2009
- وحدة 231استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 233استوديو · 464 قدم مربعةبيعت بسعر 407 ألف درهم، مارس 2014
- وحدة 240استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 245استوديو · 520 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 246استوديو · 514 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 247استوديو · 514 قدم مربعةبيعت بسعر 587 ألف درهم، مايو 2015
مبانٍ مجاورة في Jumeirah Village Circle (JVC)
الكل (316) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Joya Verde Residences | 2019 | 975 درهم | 98 درهم | 10.0% |
| Roma Residences by JRP | صفقات قليلة | |||
| AG Residence | 992 درهم | 93 درهم | 9.4% | |
| Oxford Terraces 2 | 2024 | 1,519 درهم | 142 درهم | 9.3% |
| Astoria Residence | 2009 | 805 درهم | 65 درهم | 8.1% |
| City Apartments | 2018 | 896 درهم | 71 درهم | 8.0% |
| Bluebell Residence | 1,147 درهم | 108 درهم | 9.4% | |
| Aces Chateau | 2019 | صفقات قليلة | 78 درهم | |
| Al Sima Tower | صفقات قليلة | 58 درهم | ||
| Crystal Residences | 2018 | 1,024 درهم | 88 درهم | 8.6% |
استوديوهات في Fortunato بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Fortunato 1,072 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 550 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Tajir Real Estate؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 425 إلى 520 قدم مربعة بين 42,000 درهم و50,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Fortunato
كم سعر الاستوديو في Fortunato؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 550,000 درهم، أي 1,072 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Fortunato؟
نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 42,000 درهم و50,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Fortunato؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Fortunato على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Fortunato؟
نحو 8.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Fortunato؟
10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 425 قدم مربعة.
من طوّر Fortunato ومتى؟
Al Tajir Real Estate؛ أُنجز عام 2014؛ 4 طوابق؛ 324 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Fortunato؟
45، بمساحة 425 إلى 520 قدم مربعة، أي 14% من أصل 324 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah Village Circle (JVC)
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah Village Circle (JVC) على لوحة العروض. تابع Jumeirah Village Circle (JVC) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.