استوديوهات في Azizi Vista
استوديوهات في Dubai Studio City. بيع 4 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Azizi Vista
Azizi Vista مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Studio City، من تطوير Azizi Developments. في Azizi Vista 45 استوديو، أي 31% من أصل 145 شقة، بمساحة 359 إلى 498 قدم مربعة. 11 من أصل 31 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,412 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 661,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 550,000 درهم و692,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,340 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و60,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Azizi Vista على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 45
- الحصة من المبنى
- 31%
- المساحة
- 359–498 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- مبنى
- Azizi Vista
متوسط الأسعار في Azizi Vista
- استوديو620,000
- غرفة واحدة1,142,270
تُباع الاستوديوهات في Azizi Vista بنحو 620,000 درهم، أي 1,425 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,140,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Azizi Vista
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Azizi Vista
- جاهزاستوديو · 439 قدم مربعة 18 فبراير 2026672,000 درهم1,528 للقدم
- جاهزاستوديو · 419 قدم مربعة 11 فبراير 2026550,000 درهم1,310 للقدم
- جاهزاستوديو · 455 قدم مربعة 2 فبراير 2026650,000 درهم1,428 للقدم
- جاهزاستوديو · 498 قدم مربعة 16 يناير 2026692,000 درهم1,389 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 420 قدم مربعة 25 يوليو 2025599,200 درهم1,425 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 420 قدم مربعة 23 يوليو 2025604,000 درهم1,436 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 455 قدم مربعة 23 يوليو 2025621,600 درهم1,366 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 458 قدم مربعة 10 يوليو 2025621,000 درهم1,355 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 420 قدم مربعة 8 يوليو 2025595,660 درهم1,416 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 498 قدم مربعة 2 يوليو 2025580,000 درهم1,164 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Vista بيع 4 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 661 ألف درهم (نحو 1,412 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 441 قدم مربعة، بأسعار بين 550 ألف درهم و692 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Azizi Vista
عدد الوحدات: 45- وحدة 106استوديو · 421 قدم مربعةبيعت بسعر 598 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 109استوديو · 421 قدم مربعةبيعت بسعر 598 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 110استوديو · 421 قدم مربعةبيعت بسعر 598 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 111استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 584 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 116استوديو · 458 قدم مربعةبيعت بسعر 621 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 206استوديو · 421 قدم مربعةبيعت بسعر 599 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 207استوديو · 421 قدم مربعةبيعت بسعر 604 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 208استوديو · 421 قدم مربعةبيعت بسعر 599 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 211استوديو · 421 قدم مربعةبيعت بسعر 599 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 218استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 622 ألف درهم، يوليو 2025
مبانٍ مجاورة في Dubai Studio City
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Arisha Terraces - 1 | 1,560 درهم | |||
| Arisha Terraces - 2 | 1,500 درهم | |||
| Ghaff Land Residence | 1,142 درهم | |||
| Beach Oasis 2 Tower A | 1,552 درهم | |||
| Beach Oasis 2 Tower B | 1,429 درهم | |||
| Laya Courtyard | 1,487 درهم | |||
| Laya Courtyard B | 1,379 درهم | |||
| Ghaph Studio | صفقات قليلة | 91 درهم | ||
| Samana Golf Avenue | 2023 | 1,560 درهم | 124 درهم | 8.0% |
| Celia Residence | 2024 | صفقات قليلة | 129 درهم |
استوديوهات في Azizi Vista بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Azizi Vista 1,412 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 661 ألف درهم.
- من تطوير Azizi Developments؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 359 إلى 498 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و692,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,412 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 359 إلى 498 قدم مربعة بين 45,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Azizi Vista
كم سعر الاستوديو في Azizi Vista؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 550,000 درهم و692,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 661,000 درهم، أي 1,412 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Vista؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و60,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Azizi Vista؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Azizi Vista على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 550,000 درهم و692,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Vista؟
نحو 8.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Vista ومتى؟
Azizi Developments؛ 8 طوابق؛ 145 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Azizi Vista؟
45، بمساحة 359 إلى 498 قدم مربعة، أي 31% من أصل 145 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Studio City
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Studio City على لوحة العروض. تابع Dubai Studio City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.