The Polo Residences D2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Meydan City. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Polo Residences D2
The Polo Residences D2 مبنى سكني من 4 طوابق في Meydan City، أُنجز عام 2017 من تطوير IGO Property Development. 30 شقة على 4 طوابق: 15 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 811 إلى 826 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,493 إلى 1,537 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,803 إلى 4,124 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,586 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Polo Residences D2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- IGO Property Development
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 30
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في The Polo Residences D2
- غرفة واحدة1,150,000
- غرفتان2,730,000
في The Polo Residences D2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,150,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,730,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Polo Residences D2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Polo Residences D2
- جاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 26 يناير 20261,150,000 درهم1,393 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,533 قدم مربعة 22 يناير 20262,730,000 درهم1,780 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 17 يوليو 20251,018,000 درهم1,233 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 810 قدم مربعة 3 يوليو 20251,180,000 درهم1,456 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 820 قدم مربعة 4 يونيو 20251,100,000 درهم1,341 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,514 قدم مربعة 19 مايو 20252,575,000 درهم1,700 للقدم
- جاهز3 غرف · 4,124 قدم مربعة 14 مايو 20254,444,000 درهم1,078 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 811 قدم مربعة 5 مايو 20251,091,970 درهم1,346 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 13 مارس 20252,121,700 درهم1,383 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,534 قدم مربعة 11 مارس 20252,650,000 درهم1,727 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Polo Residences D2 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.94 مليون درهم (نحو 1,586 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,180 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في The Polo Residences D2
عدد الوحدات: 30- وحدة 101غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,537 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 103غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 2.73 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 104غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 105غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 107غرفتان · 1,534 قدم مربعةبيعت بسعر 2.12 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 108غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 2.12 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 201غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، أكتوبر 2024
مبانٍ مجاورة في Meydan City
الكل (44) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Polo Residences D3 | 2017 | صفقات قليلة | 111 درهم | |
| The Polo Residences D1 | 2017 | صفقات قليلة | 98 درهم | |
| The Polo Residences D4 | 2017 | 1,504 درهم | ||
| The Polo Residences D5 | 2017 | صفقات قليلة | 93 درهم | |
| The Polo Residences E5 | 2017 | 1,534 درهم | 94 درهم | 6.1% |
| The Polo Residences C6 | 2017 | صفقات قليلة | 86 درهم | |
| The Polo Residences C7 | 2017 | 1,745 درهم | 98 درهم | 5.6% |
| The Polo Residences D6 | 2017 | صفقات قليلة | 78 درهم | |
| The Polo Residences C5 | 2017 | صفقات قليلة | 119 درهم | |
| The Polo Residences C4 | 2017 | صفقات قليلة | 97 درهم |
The Polo Residences D2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في The Polo Residences D2 1,586 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.94 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير IGO Property Development؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 82,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن The Polo Residences D2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في The Polo Residences D2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,150,000 درهم، أي 1,392 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في The Polo Residences D2 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,940,000 درهم، أي 1,586 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في The Polo Residences D2؟
نحو 82,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Polo Residences D2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Polo Residences D2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Polo Residences D2؟
نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Polo Residences D2؟
14.10 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,180 قدم مربعة.
من طوّر The Polo Residences D2 ومتى؟
IGO Property Development؛ أُنجز عام 2017؛ 4 طوابق؛ 30 شقة.
كم عدد الشقق في The Polo Residences D2؟
30، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan City
لا يوجد اليوم عقار من Meydan City على لوحة العروض. تابع Meydan City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.