Al Rabia Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Majan. بيعت 19 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Rabia Tower
Al Rabia Tower مبنى سكني من 29 طابقًا في Majan. 269 شقة على 29 طابقًا: 38 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 831 إلى 1,070 قدم مربعة، و50 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,085 إلى 1,540 قدم مربعة، و15 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,648 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 19 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 796 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 13 من أصل 19 صفقة بيع، بأسعار بين 675,650 درهم و950,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 56 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 80,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Rabia Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 29
- الوحدات
- 269
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Rabia Tower
- غرفة واحدة756,480
- غرفتان1,054,324
في Al Rabia Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 756,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Rabia Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Rabia Tower
- جاهزغرفة واحدة · 1,051 قدم مربعةبلا رقم وحدة 4 فبراير 2026821,387 درهم782 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 948 قدم مربعةبلا رقم وحدة 4 فبراير 2026706,207 درهم745 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 949 قدم مربعةبلا رقم وحدة 4 فبراير 2026756,480 درهم797 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,536 قدم مربعةبلا رقم وحدة 4 فبراير 20261,114,220 درهم725 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,540 قدم مربعةبلا رقم وحدة 4 فبراير 20261,170,390 درهم760 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,388 قدم مربعةبلا رقم وحدة 29 يناير 20261,055,450 درهم760 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,190 قدم مربعةبلا رقم وحدة 29 يناير 2026886,517 درهم745 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 931 قدم مربعةبلا رقم وحدة 29 يناير 2026662,186 درهم711 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,310 قدم مربعةبلا رقم وحدة 29 يناير 20261,042,476 درهم796 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,391 قدم مربعةبلا رقم وحدة 29 يناير 20261,108,980 درهم797 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Rabia Tower بيع 19 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 807 ألف درهم (نحو 796 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,027 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 676 ألف درهم و1.23 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Rabia Tower
عدد الوحدات: 269- وحدة 101غرفتان · 1,358 قدم مربعةبيعت بسعر 951 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 1021,411 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 103غرفتان · 1,310 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 887 قدم مربعةبيعت بسعر 867 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,125 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 1063 غرف · 1,648 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 107غرفتان · 1,241 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 1081,053 قدم مربعةبيعت بسعر 808 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 919 قدم مربعةبيعت بسعر 897 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 110938 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، نوفمبر 2025
كل الوحدات في Al Rabia Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 209
- 210
- 211
- 213
- 215
- 216
- 217
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 310
- 311
- 312
- 315
- 316
- 317
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 414
- 415
- 416
- 417
- 501
- 502
- 503
- 504
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 608
- 609
- 611
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 708
- 711
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1110
- 1111
- 1202
- 1203
- 1204
- 1207
- 1208
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1308
- 1309
- 1310
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1410
- 1411
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1710
- 1711
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1903
- 1904
- 1905
- 1907
- 1908
- 1910
- 1911
- 2001
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2010
- 2011
- 2101
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2209
- 2210
- 2211
- 2303
- 2304
- 2306
- 2307
- 2308
- 2310
- 2311
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2409
- 2410
- 2411
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2510
- 2511
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2609
- 2611
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2711
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2810
- 2903
- 2904
- 2905
- 2907
- 2908
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (38)، شقق بغرفتي نوم (50)، شقق بثلاث غرف نوم (15).
مبانٍ مجاورة في Majan
الكل (29) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Deansgate by ADE | 1,088 درهم | |||
| Paradise View 1 Majan | 2018 | 1,050 درهم | 67 درهم | 6.4% |
| Forest City Tower | 1,282 درهم | |||
| Lazord by LAPIS | 1,438 درهم | |||
| Celia Heights | 1,514 درهم | |||
| Samana Barari Lagoons | 1,658 درهم | |||
| Wadi 645 | 1,190 درهم | |||
| Amethyst by Siroya | صفقات قليلة | |||
| Residential Building - Croesus Holding Limited | صفقات قليلة | 75 درهم | ||
| Madison Residences - Astor | 2013 | 898 درهم | 69 درهم | 7.6% |
Al Rabia Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 19 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Rabia Tower 796 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 807 ألف درهم.
- 29 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 831 إلى 1,070 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 675,650 درهم و950,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 796 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,085 إلى 1,540 قدم مربعة بين 72,000 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 29 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Rabia Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Rabia Tower؟
بيعت 13 شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 675,650 درهم و950,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 756,480 درهم، أي 796 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Rabia Tower وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 806,697 درهم، أي 796 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Al Rabia Tower؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 29 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 72,000 درهم و95,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Rabia Tower وعددها 56 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 80,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Rabia Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Rabia Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 13 شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 675,650 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Rabia Tower؟
نحو 8.3% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 8.8% للشقق بغرفة نوم واحدة و8.0% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Al Rabia Tower؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 771 درهم إلى 796 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 3.2%، وذلك في 19 صفقة بيع مقابل 252 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Rabia Tower؟
13.34 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,027 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Rabia Tower؟
269، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Majan
لا يوجد اليوم عقار من Majan على لوحة العروض. تابع Majan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.