Golf Views - Building 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Emaar South. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Golf Views - Building 2
Golf Views - Building 2 مبنى سكني من 11 طابقًا في Emaar South، أُنجز عام 2020 من تطوير Emaar. 98 شقة على 11 طابقًا: 20 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 650 إلى 865 قدم مربعة، و56 شقة بغرفتي نوم بمساحة 991 إلى 1,313 قدم مربعة، و18 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,529 إلى 2,280 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,602 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.11 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,366 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 34 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 70,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Golf Views - Building 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 98
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Golf Views - Building 2
في Golf Views - Building 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,360,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و1,050,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Golf Views - Building 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Golf Views - Building 2
- جاهز3 غرف · 1,535 قدم مربعة 6 يناير 20261,050,000 درهم684 للقدم
- جاهزغرفتان · 995 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,360,000 درهم1,365 للقدم
- جاهز1,535 قدم مربعة 13 نوفمبر 20252,350,000 درهم1,531 للقدم
- جاهز650 قدم مربعة 23 أكتوبر 20251,100,000 درهم1,691 للقدم
- جاهزغرفتان · 993 قدم مربعة 30 يونيو 20251,400,000 درهم1,409 للقدم
- جاهزغرفتان · 995 قدم مربعة 19 يونيو 20251,450,000 درهم1,456 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 655 قدم مربعة 20 مايو 20251,030,000 درهم1,571 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,307 قدم مربعة 29 أبريل 20251,100,000 درهم841 للقدم
- جاهزغرفتان · 993 قدم مربعة 6 فبراير 20251,250,000 درهم1,258 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,529 قدم مربعة 28 نوفمبر 20241,885,000 درهم1,233 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Golf Views - Building 2 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.21 مليون درهم (نحو 1,366 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 882 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Golf Views - Building 2
عدد الوحدات: 98- وحدة 101غرفة واحدة · 865 قدم مربعةبيعت بسعر 819 ألف درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 102غرفتان · 1,313 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 1033 غرف · 1,808 قدم مربعةبيعت بسعر 2.04 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 1043 غرف · 2,280 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,308 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 106غرفتان · 1,308 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 107غرفتان · 1,308 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,313 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 109غرفة واحدة · 656 قدم مربعةبيعت بسعر 648 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 201651 قدم مربعةبيعت بسعر 784 ألف درهم، مارس 2018
كل الوحدات في Golf Views - Building 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (20)، شقق بغرفتي نوم (56)، شقق بثلاث غرف نوم (18)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Emaar South
الكل (159) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Golf Point 2 | 1,105 درهم | |||
| Golf Point 1 | 1,544 درهم | |||
| Golf Views - Building 1 | 2020 | 1,483 درهم | 81 درهم | 5.4% |
| Golf Views Podium | 2020 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| Golf Edge | 1,470 درهم | |||
| Golf Dale Tower 1 | صفقات قليلة | |||
| Golf Dale Tower 2 | صفقات قليلة | |||
| Golf Dale Townhouse | صفقات قليلة | |||
| Urbana III Block 04 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| Urbana III Block 36 | 2020 | 1,277 درهم | 39 درهم | 3.1% |
Golf Views - Building 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Golf Views - Building 2 1,366 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.21 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Emaar؛ 11 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.11 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 991 إلى 1,313 قدم مربعة بين 40,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 25 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Golf Views - Building 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Golf Views - Building 2؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,360,000 درهم، أي 1,365 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Golf Views - Building 2 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,205,000 درهم، أي 1,366 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Golf Views - Building 2؟
نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 25 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و85,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Golf Views - Building 2 وعددها 34 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 69,897 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Golf Views - Building 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Golf Views - Building 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Golf Views - Building 2؟
نحو 5.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Golf Views - Building 2؟
21.11 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 882 قدم مربعة.
من طوّر Golf Views - Building 2 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2020؛ 11 طابقًا؛ 98 شقة.
كم عدد الشقق في Golf Views - Building 2؟
98، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Emaar South
لا يوجد اليوم عقار من Emaar South على لوحة العروض. تابع Emaar South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.