الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعDubai Investment Park Second · DAMAC · 2027

⁨Damac Riverside Lush⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩. بيعت 22 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 16 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,053 درهمانخفاض 0.3% خلال عام
سعر البيع المعتاد2.59 مليون درهم22 صفقة

نبذة عن ⁨Damac Riverside Lush⁩

⁨Damac Riverside Lush⁩ مجمّع فلل في ⁨Dubai Investment Park Second⁩، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير DAMAC. 748 فيلا: 6 فلل بثلاث غرف نوم بمساحة 2,273 إلى 2,398 قدم مربعة، و544 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,273 إلى 2,398 قدم مربعة، و198 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 3,422 قدم مربعة.

بيعت 22 فيلا خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,053 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 0.3% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بأربع غرف نوم: 13 من أصل 22 صفقة بيع، بأسعار بين 2,228,520 درهم و2,850,000 درهم.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Damac Riverside Lush⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
DAMAC
الإنجاز المتوقع
2027
الفلل
748
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم

Dubai Investment Park Second، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Damac Riverside Lush⁩

في ⁨Damac Riverside Lush⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,490,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و2,390,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و3,470,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Damac Riverside Lush⁩

1,0001,2001,4001,600مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 1,254 درهم, 4 غرف, 2,273 قدم مربعة2025-11-20: 980 درهم, 4 غرف, 2,273 قدم مربعة2025-11-20: 981 درهم, 4 غرف, 2,273 قدم مربعة2025-11-21: 1,007 درهم, 4 غرف, 2,274 قدم مربعة2025-11-25: 1,106 درهم, 4 غرف, 2,398 قدم مربعة2025-12-05: 1,536 درهم, 3 غرف, 2,273 قدم مربعة2025-12-08: 1,403 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-09: 1,479 درهم, 3 غرف, 2,273 قدم مربعة2025-12-10: 1,451 درهم, 3 غرف, 2,398 قدم مربعة2025-12-12: 1,587 درهم, 3 غرف, 2,273 قدم مربعة2025-12-16: 1,424 درهم, 3 غرف, 2,398 قدم مربعة2025-12-18: 1,587 درهم, 3 غرف, 2,273 قدم مربعة2025-12-18: 1,573 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-23: 1,051 درهم, 4 غرف, 2,273 قدم مربعة2025-12-23: 1,051 درهم, 4 غرف, 2,273 قدم مربعة2026-01-22: 1,012 درهم, 4 غرف, 2,273 قدم مربعة2026-01-27: 1,051 درهم, 4 غرف, 2,273 قدم مربعة2026-01-27: 1,051 درهم, 4 غرف, 2,273 قدم مربعة2026-01-29: 1,014 درهم, 5 غرف, 3,422 قدم مربعة2026-02-05: 1,055 درهم, 4 غرف, 2,398 قدم مربعة2026-02-06: 1,040 درهم, 4 غرف, 2,274 قدم مربعة2026-02-16: 1,051 درهم, 4 غرف, 2,274 قدم مربعةالاتجاه: من 1,316 درهم إلى 1,068 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Damac Riverside Lush⁩

  • على الخارطة4 غرف · 2,397 قدم مربعةبلا رقم فيلا 18 فبراير 20262,389,000 درهم997 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,273 قدم مربعة 16 فبراير 20262,390,000 درهم1,051 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,273 قدم مربعة 6 فبراير 20262,365,000 درهم1,040 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,397 قدم مربعة 5 فبراير 20262,530,000 درهم1,055 للقدم
  • على الخارطة5 غرف · 3,421 قدم مربعة 29 يناير 20263,470,000 درهم1,014 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,272 قدم مربعة 27 يناير 20262,390,000 درهم1,052 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,272 قدم مربعة 27 يناير 20262,390,000 درهم1,052 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,272 قدم مربعة 22 يناير 20262,300,000 درهم1,012 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,272 قدم مربعة 23 ديسمبر 20252,390,000 درهم1,052 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 2,272 قدم مربعة 23 ديسمبر 20252,390,000 درهم1,052 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Damac Riverside Lush⁩ بيع 22 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.59 مليون درهم (نحو 1,053 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,273 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم، بأسعار بين 2.23 مليون درهم و3.77 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 785

الفلل في ⁨Damac Riverside Lush⁩

عدد الفلل: 748
  • فيلا ⁨B100X01⁩5 غرف · 3,422 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، سبتمبر 2024
  • فيلا ⁨B100X02⁩4 غرف · 2,398 قدم مربعةبيعت بسعر 2.39 مليون درهم، أكتوبر 2024
  • فيلا ⁨B100X03⁩4 غرف · 2,396 قدم مربعةبيعت بسعر 2.39 مليون درهم، سبتمبر 2024
  • فيلا ⁨B100X04⁩4 غرف · 2,396 قدم مربعةبيعت بسعر 2.39 مليون درهم، سبتمبر 2024
  • فيلا ⁨B100X05⁩4 غرف · 2,396 قدم مربعةبيعت بسعر 2.39 مليون درهم، سبتمبر 2024
  • فيلا ⁨B100X06⁩4 غرف · 2,396 قدم مربعةبيعت بسعر 2.39 مليون درهم، سبتمبر 2024
  • فيلا ⁨B100X07⁩4 غرف · 2,398 قدم مربعةبيعت بسعر 2.44 مليون درهم، فبراير 2025
  • فيلا ⁨B100X08⁩5 غرف · 3,422 قدم مربعةبيعت بسعر 3.66 مليون درهم، سبتمبر 2024
  • فيلا ⁨B10X01⁩5 غرف · 3,422 قدم مربعةبيعت بسعر 3.94 مليون درهم، فبراير 2025
  • فيلا ⁨B10X02⁩4 غرف · 2,398 قدم مربعةبيعت بسعر 2.66 مليون درهم، أكتوبر 2024
1–10 من 748
كل الفلل في ⁨Damac Riverside Lush⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (6)، فلل بأربع غرف نوم (544)، فلل بخمس غرف نوم (198).

مجمّعات مجاورة في ⁨Dubai Investment Park Second⁩

الكل (8) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Damac Riverside Sage1,126 درهم
Damac Riverside IVY1,506 درهم
Montura 31,891 درهم
Chevalia Fieldsصفقات قليلة
Montura 2صفقات قليلة
1–5 من 7 · الأقرب أولًا

⁨Damac Riverside Lush⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 22 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Damac Riverside Lush⁩ 1,053 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.59 مليون درهم.
  • يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
  • الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 2,273 إلى 2,398 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,228,520 درهم و2,850,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,051 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في ⁨Damac Riverside Lush⁩؟

بيعت 13 فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,228,520 درهم و2,850,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,390,000 درهم، أي 1,051 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Damac Riverside Lush⁩ وعددها 22 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,592,000 درهم، أي 1,053 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Damac Riverside Lush⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Damac Riverside Lush⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 13 فيلا بأربع غرف نوم بأسعار بين 2,228,520 درهم و2,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Damac Riverside Lush⁩؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,056 درهم إلى 1,053 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 0.3%، وذلك في 22 صفقة بيع مقابل 181 في العام السابق.

من طوّر ⁨Damac Riverside Lush⁩ ومتى؟

DAMAC؛ يُتوقع إنجازه عام 2027؛ 748 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Damac Riverside Lush⁩؟

748، فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai Investment Park Second⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai Investment Park Second⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai Investment Park Second⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai Investment Park Second⁩عقارات للبيع