الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةDubai Investment Park Second

منازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩

منازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩. بيع 27 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 10 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,505 درهمانخفاض 21.4% خلال عام
سعر البيع المعتاد3.61 مليون درهم27 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد123 ألف درهم54 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد3.6%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩

⁨Dubai Investment Park Second⁩ منطقة في دبي، فيها 13 مبنى، و8 مجمّعات فلل. في ⁨Dubai Investment Park Second⁩ 134 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 4% من أصل 3,656 منزلًا، بمساحة 1,301 إلى 3,576 قدم مربعة. 27 من أصل 83 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 27 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,505 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 21.4% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,610,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,300,000 درهم و3,768,888 درهم، مقابل سعر وسيط 1,204 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 86,600 درهم و145,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.6% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
134
الحصة من المنطقة
4%
المساحة
1,301–3,576 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
28 يناير 2026
منطقة
Dubai Investment Park Second

دبي

متوسط الأسعار في ⁨Dubai Investment Park Second⁩

تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩ بنحو 3,610,000 درهم، أي 1,505 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 398,000 درهم للاستوديو، و610,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و985,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و2,540,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و4,230,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩

5001,0001,500مايو 2026نوفمبر 20262025-12-05: 1,536 درهم, 3 غرف, 2,273 قدم مربعة2025-12-05: 1,472 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-05: 1,505 درهم, 3 غرف, 2,398 قدم مربعة2025-12-05: 1,507 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-05: 1,569 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-08: 1,403 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-08: 1,507 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-08: 1,508 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-09: 1,479 درهم, 3 غرف, 2,273 قدم مربعة2025-12-10: 1,403 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-10: 1,451 درهم, 3 غرف, 2,398 قدم مربعة2025-12-10: 1,457 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-12: 1,587 درهم, 3 غرف, 2,273 قدم مربعة2025-12-15: 1,505 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-15: 1,521 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-16: 1,424 درهم, 3 غرف, 2,398 قدم مربعة2025-12-16: 1,455 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-16: 1,520 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-17: 1,565 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-18: 1,401 درهم, 3 غرف, 2,398 قدم مربعة2025-12-18: 1,456 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-18: 1,587 درهم, 3 غرف, 2,273 قدم مربعة2025-12-18: 1,508 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-18: 1,522 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2025-12-18: 1,573 درهم, 3 غرف, 2,396 قدم مربعة2026-01-28: 753 درهم, 3 غرف, 1,725 قدم مربعة2026-01-28: 523 درهم, 3 غرف, 3,403 قدم مربعةالاتجاه: من 1,492 درهم إلى 1,501 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩

  • Centurion Residences 1جاهز3 غرف · 1,724 قدم مربعة 28 يناير 20261,300,000 درهم754 للقدم
  • Ritaj Gجاهز3 غرف · 3,403 قدم مربعة 28 يناير 20261,780,000 درهم523 للقدم
  • Damac Riverside Lushعلى الخارطة3 غرف · 2,395 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,768,888 درهم1,573 للقدم
  • Damac Riverside IVYعلى الخارطة3 غرف · 2,397 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,360,888 درهم1,402 للقدم
  • Damac Riverside IVYعلى الخارطة3 غرف · 2,395 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,489,492 درهم1,457 للقدم
  • Damac Riverside IVYعلى الخارطة3 غرف · 2,395 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,614,888 درهم1,509 للقدم
  • Damac Riverside IVYعلى الخارطة3 غرف · 2,395 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,647,888 درهم1,523 للقدم
  • Damac Riverside Lushعلى الخارطة3 غرف · 2,272 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,606,888 درهم1,587 للقدم
  • Damac Riverside IVYعلى الخارطة3 غرف · 2,395 قدم مربعة 17 ديسمبر 20253,750,888 درهم1,566 للقدم
  • Damac Riverside Lushعلى الخارطة3 غرف · 2,397 قدم مربعة 16 ديسمبر 20253,415,190 درهم1,424 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Dubai Investment Park Second⁩ بيع 27 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.61 مليون درهم (نحو 1,505 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,396 قدم مربعة، بأسعار بين 1.3 مليون درهم و3.77 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 203

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩

عدد المواقع: 7آخر 12 شهرًا
  • Damac Riverside IVY4 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع16 صفقة، بوسيط 3.61 مليون درهم1,507 درهم للقدم
  • Damac Riverside Lush6 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع8 صفقات، بوسيط 3.49 مليون درهم1,508 درهم للقدم
  • Ritaj G18 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 1.78 مليون درهم523 درهم للقدم
  • Centurion Residences 110 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 1.3 مليون درهم753 درهم للقدم
  • Damac Riverside Sage1 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 3.61 مليون درهم1,505 درهم للقدم
  • Montura 277 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
  • Ritaj H18 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

منازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 27 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩ 1,505 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.61 مليون درهم.
  • المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,301 إلى 3,576 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و3,768,888 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,505 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,301 إلى 3,576 قدم مربعة بين 86,600 درهم و145,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 3.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩؟

بيع 27 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,300,000 درهم و3,768,888 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,605,888 درهم، أي 1,505 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩؟

نحو 123,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 86,600 درهم و145,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 27 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و3,768,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Dubai Investment Park Second⁩؟

نحو 3.6% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Dubai Investment Park Second⁩؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,914 درهم إلى 1,505 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 21.4%، وذلك في 27 صفقة بيع مقابل 84 في العام السابق.

كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩؟

134، بمساحة 1,301 إلى 3,576 قدم مربعة، أي 4% من أصل 3,656 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في ⁨Dubai Investment Park Second⁩؟

⁨Damac Riverside IVY⁩ (4)، و⁨Damac Riverside Lush⁩ (6)، و⁨Ritaj G⁩ (18)، و⁨Centurion Residences 1⁩ (10)، و⁨Damac Riverside Sage⁩ (1)، و2 غيرها؛ 7 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai Investment Park Second⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai Investment Park Second⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai Investment Park Second⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai Investment Park Second⁩عقارات للبيع