Golf Promenade 3B
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Damac Hills. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Golf Promenade 3B
Golf Promenade 3B مبنى سكني من 9 طوابق في Damac Hills، أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC. 82 شقة على 9 طوابق: 20 استوديو بمساحة 262 إلى 608 قدم مربعة، و38 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 723 إلى 1,298 قدم مربعة، و10 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,438 إلى 2,030 قدم مربعة، و9 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,722 إلى 3,297 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,237 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 75,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Golf Promenade 3B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 82
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Golf Promenade 3B
- استوديو680,000
- غرفة واحدة1,022,500
- غرفتان2,680,000
في Golf Promenade 3B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 680,000 درهم للاستوديو، و1,020,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,680,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Golf Promenade 3B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Golf Promenade 3B
- جاهزغرفة واحدة · 803 قدم مربعة 13 فبراير 20261,015,000 درهم1,263 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 904 قدم مربعة 16 يناير 20261,030,000 درهم1,139 للقدم
- جاهز1,852 قدم مربعة 19 نوفمبر 20252,680,000 درهم1,447 للقدم
- جاهز561 قدم مربعة 14 نوفمبر 2025680,000 درهم1,211 للقدم
- جاهز948 قدم مربعة 27 أكتوبر 2025750,000 درهم791 للقدم
- جاهز854 قدم مربعة 17 سبتمبر 20251,150,000 درهم1,346 للقدم
- جاهز2,412 قدم مربعة 3 سبتمبر 20253,050,000 درهم1,264 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 806 قدم مربعة 29 يوليو 20251,075,000 درهم1,333 للقدم
- جاهزاستوديو · 607 قدم مربعة 13 مارس 2025590,000 درهم970 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 882 قدم مربعة 25 فبراير 20251,010,000 درهم1,145 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Golf Promenade 3B بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.02 مليون درهم (نحو 1,237 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 854 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 680 ألف درهم و2.68 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Golf Promenade 3B
عدد الوحدات: 82- وحدة B301غرفتان · 2,030 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة B3023 غرف · 3,297 قدم مربعةبيعت بسعر 2.28 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة B303غرفة واحدة · 1,298 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، نوفمبر 2017
- وحدة B304استوديو · 588 قدم مربعةبيعت بسعر 537 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة B305استوديو · 608 قدم مربعةبيعت بسعر 590 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة B306استوديو · 593 قدم مربعةبيعت بسعر 746 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة B307غرفة واحدة · 882 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة B308استوديو · 598 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة B309غرفة واحدة · 962 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، مايو 2016
- وحدة B310استوديو · 565 قدم مربعةبيعت بسعر 718 ألف درهم، يونيو 2018
كل الوحدات في Golf Promenade 3B، بحسب الرقم
- B301
- B302
- B303
- B304
- B305
- B306
- B307
- B308
- B309
- B310
- B311
- B312
- B401
- B402
- B403
- B404
- B405
- B406
- B407
- B408
- B409
- B410
- B411
- B412
- B413
- B501
- B502
- B503
- B504
- B505
- B506
- B507
- B508
- B509
- B510
- B511
- B512
- B513
- B601
- B602
- B603
- B604
- B605
- B606
- B607
- B608
- B609
- B610
- B611
- B612
- B613
- B701
- B702
- B703
- B704
- B705
- B706
- B707
- B708
- B709
- B710
- B801
- B802
- B803
- B804
- B805
- B806
- B807
- B808
- B809
- B810
- B901
- B902
- B903
- B904
- B905
- B906
- B907
- G+P 05
- G+P 06
- G+P 07
- G+P 08
بحسب النوع: استوديوهات (20)، شقق بغرفة نوم واحدة (38)، شقق بغرفتي نوم (10)، شقق بثلاث غرف نوم (9).
مبانٍ مجاورة في Damac Hills
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Golf Promenade 3A | 2019 | 1,094 درهم | 84 درهم | 7.6% |
| Golf Promenade 2A | 2019 | 1,065 درهم | 97 درهم | 9.1% |
| Golf Promenade 4B | 2019 | 1,301 درهم | 91 درهم | 7.0% |
| Golf Promenade 4A | 2019 | 1,408 درهم | 93 درهم | 6.6% |
| Golf Promenade 5B | 2019 | صفقات قليلة | ||
| Golf Promenade 2B | 2019 | 1,460 درهم | 104 درهم | 7.1% |
| Golf Promenade 5A | 2019 | 1,568 درهم | 93 درهم | 5.9% |
| Golf Greens 1 Tower B | 2027 | 1,730 درهم | ||
| Golf Greens 1 Tower A | 2027 | 1,558 درهم | ||
| Golf Vista Tower A | 2015 | 1,349 درهم | 94 درهم | 7.0% |
Golf Promenade 3B بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Golf Promenade 3B 1,237 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.02 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 723 إلى 1,298 قدم مربعة بين 50,000 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Golf Promenade 3B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Golf Promenade 3B؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,022,500 درهم، أي 1,201 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Golf Promenade 3B وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,022,500 درهم، أي 1,237 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Golf Promenade 3B؟
نحو 74,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و90,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Golf Promenade 3B وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 75,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Golf Promenade 3B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Golf Promenade 3B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Golf Promenade 3B؟
نحو 7.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Golf Promenade 3B؟
15.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 854 قدم مربعة.
من طوّر Golf Promenade 3B ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2019؛ 9 طوابق؛ 82 شقة.
كم عدد الشقق في Golf Promenade 3B؟
82، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills على لوحة العروض. تابع Damac Hills ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.