Arista One
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Al Satwa. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Arista One
Arista One مبنى سكني من 9 طوابق في Al Satwa، من تطوير Arista Heights Real Estate Development. 63 شقة على 9 طوابق: 45 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 730 إلى 2,572 قدم مربعة، و14 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,087 إلى 1,309 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,911 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 94,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Arista One على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Arista Heights Real Estate Development
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 63
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Arista One
- غرفة واحدة1,400,000
في Arista One، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,400,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Arista One
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Arista One
- جاهزغرفة واحدة · 738 قدم مربعة 18 ديسمبر 20251,400,000 درهم1,897 للقدم
- جاهز761 قدم مربعة 10 نوفمبر 20251,450,000 درهم1,904 للقدم
- جاهز2,762 قدم مربعة 13 أكتوبر 20253,761,570 درهم1,362 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,239 قدم مربعةبلا رقم وحدة 25 سبتمبر 20252,150,000 درهم1,735 للقدم
- على الخارطة1,051 قدم مربعة 2 سبتمبر 20251,943,804 درهم1,849 للقدم
- على الخارطة824 قدم مربعة 14 أغسطس 20251,613,656 درهم1,957 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 729 قدم مربعة 29 يوليو 20251,434,703 درهم1,966 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 824 قدم مربعة 28 يوليو 20251,661,421 درهم2,014 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 814 قدم مربعة 24 يوليو 20251,600,000 درهم1,964 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 738 قدم مربعة 22 يوليو 20251,438,466 درهم1,949 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Arista One بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم (نحو 1,911 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 733 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Arista One
عدد الوحدات: 63- وحدة 101غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,261 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,617 قدم مربعةبيعت بسعر 1.84 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,153 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 1052,762 قدم مربعةبيعت بسعر 3.76 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 2,572 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,312 قدم مربعةبيعت بسعر 1.44 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,304 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 201761 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 202غرفة واحدة · 825 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، يونيو 2025
مبانٍ مجاورة في Al Satwa
الكل (16) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Jardin Astral | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Olivia Gardens Residence | 1,902 درهم | |||
| Alba Tower | صفقات قليلة | |||
| DGM Vision | 2,783 درهم | |||
| Coral by Vision | 2,319 درهم | |||
| Stamn One | صفقات قليلة | |||
| 171 Garden Heights | 2026 | 1,899 درهم | ||
| 161 Jumeirah Lane | 1,999 درهم | |||
| Stamn Yuni | 2,366 درهم | |||
| Evergrin House | 2,543 درهم |
Arista One بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Arista One 1,911 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم.
- من تطوير Arista Heights Real Estate Development؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 730 إلى 2,572 قدم مربعة بين 88,000 درهم و135,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Arista One
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Arista One؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,400,000 درهم، أي 1,911 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Arista One؟
نحو 92,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 88,000 درهم و135,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Arista One وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 94,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Arista One؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Arista One على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Arista One؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Arista One ومتى؟
Arista Heights Real Estate Development؛ 9 طوابق؛ 63 شقة.
كم عدد الشقق في Arista One؟
63، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Satwa
لا يوجد اليوم عقار من Al Satwa على لوحة العروض. تابع Al Satwa ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.